Maison à rénover - 3 chambres - Dépendance - Jardin - proche BRIONNE

Maison

Ref. 385161DLG

 LE BEC-HELLOUIN (27800)

27800 - LE BEC HELLOUIN - Superbe maison familiale proche des commerces de BRIONNE, avec sous-sol total, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (sauf réfrigérateur et micro-ondes) semi-ouverte au séjour-salon avec une imposante cheminée à l'âtre, chambre d'amis ou bureau, belle salle de douche à l'italienne, aménagée, wc. Véranda avec vue imprenable sur la vallée.
- A l'étage : palier desservant deux chambres, une suite parentale avec placards et sa salle de douche aménagée, wc avec lave-mains.
- Au sous-sol : grand garage entièrement carrelé (porte automatisée, comme le portail), atelier, laverie avec évier, petite cave sous escalier.
Piscine (10 m x 5 m) chauffée par pompe à chaleur avec son dôme de 2008, poolhouse.
Plancher et escaliers béton.
Adoucisseur d'eau.
Abri de jardin.
Accès bitumé.
Maison impeccable avec des matériaux qualitatifs.
DPE : Classe E / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3.053 euros et 4.131 euros.
Taxe foncière : 1.350 euros
Prix : 299.250 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 14.250 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 285.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 385161.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383716ARIC

 BRIONNE (27800)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison à proximité du centre ville de brionne à pied. Terrain d'une superficie de 1169 m2 environ vous y trouverez un coin boisé dans un cadre verdoyant , le tout clôturé et arboré ainsi que des arbres fruitiers.

rez-de-chaussée

Entrée
salon salle à manger,
cuisine avec piano de cuisson,
cellier,
wc individuel,
,

Etage
palier desservant 2 Chambres,
1 bureau, salle d'eau douche, Wc,

Garage ainsi que 2 dépendances mitoyenne au garage et une cave

Les ++ maison individuelle
Fenêtres double vitrages
Chaudière à gaz 6 ans

Dans la ville de brionne vous y trouverez école maternelle, primaire collège et lycée ainsi qu'une école privée

Secteur Bernay,
Beaumont le Roger,
proche de l'axe A28
Gare dans le village brionne - paris vous aurez le choix en fonction de différente horaires

Prix total du bien 139 971 Euros honoraires 4.55% TTC inclus charge acquéreur soit 133 880 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435 et 1941 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3383716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4,55% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .