SECTEUR LE MANS - HOTEL RESTAURANT BAR TABAC JEUX, MURS ET FONDS
Ref. 363814B-SEN
LE MANS (72000)
380 000 €
633 €/m²
600 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
AFFAIRE DU MOIS - SECTEUR LE MANSMURS ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC RESTAURANT HOTEL JEUXCENTRE BOURG ET RUE PASSANTESur un terrain de plus de 500 m2, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose murs et fonds de commerce pour Bar, tabac, restaurant, hôtel et jeux.Au RDC, vous trouverez un espace bar / tabac de 55 m2, 2 salles de restaurant de 35 m2 chacune (70 places), une cuisine professionnelle dont 2 fours et 1 friteuse récents.Au 1er étage, vous accéderez à une salle de banquet de 95 m2 (80 personnes) avec une issue de secours.Au sous - sol, vous trouverez une réserve de 75 m2 avec une chambre froide de 5 m3.L' hôtel comprend 14 chambres sur 2 niveaux (chambres avec SDB individuelle + chambres avec lavabo et SDB sur le palier).Travaux de rafraîchissement à prévoir.LES PLUS DE CE COMMERCE :- Produit rare sur le secteur,- Possibilité d' exercer de suite,- Emplacement idéal dans le centre - bourg,- Proche des commerces et des habitations,- Facilité de stationnement avec parking à proximité,- Pas de concurrence dans un périmètre de 5 km,- Distributeur de pizzas faites maison récent (2 ans),- Salon de coiffure loué 369 euros HT / mois,- 2 espaces terrasses extérieures,- Possibilité de développer l' espace tabac,- Gros potentiel pour activité hôtelière (nombreuses activités sportives et culturelles grâce à la proximité du Mans),- Proximité des commerces, des écoles et des transports,- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.Fermé le dimanche (au choix des futurs propriétaires)5 semaines de congés payés (au choix des futurs propriétaires)Prix de 380 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363814B SEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Lionel SENECHAL
SARGE LES LE MANS ET ALENTOURSLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 378349B-MGI
LE MANS (72000)148 500 €
742 €/m²
LE MANS quartier affaires et bureaux, Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 8 METRÉS LINÉAIRES.. Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 13 ans et dispose de 200 m², avec 65 couverts en salle, une terrasse de 45 places et une cuisine aux normes avec extraction de plain pied.Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi,fermé 5 semaines en congés.Prévoir 65 couverts/service. C.A. proche des 230000 euros,Loyer 980 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....Prix de vente: 148 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur inclus de 13.500 euros. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 378 349 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 378352B-MGI
LE MANS (72000)825 000 €
2 062 €/m²
LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . Cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour.Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en HiverFermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros mensuel.Chiffre d'affaires proche des 1 200 000 euros HT. Prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 378 352 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
400 m²
Local commercial
Ref. 377696B-MGI
LE MANS (72000)660 000 €
7 333 €/m²
Le MANS, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 14 mètres.Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 90 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 25 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 15 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres, jardin de 200 m², rideau métallique, coffre fort. -- Commission tabac 80 000 NET.- Bar 60 000 euros,- Accessoires tabac 27 000 euros- Commissions FDJ, loto, presse 55 000 euros.- commissions bimbeloteries 39 000 eurosLoyer 1 100 euros HT mensuel. Nouveau bail 3/6/9.Fermé le Samedi et Dimanche et 8 semaines de congés non remplacées.Prix de vente : 660 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 374538B-MGI
LE MANS (72000)270 000 €
900 €/m²
SARTHE- Secteur Nord dans une zone commerciale et artisanale .Marc GIUDICE vous propose la cession des parts sociales d' un magasin de réparation et vente de Motoculture de plaisance. (Robots de tonte, tondeuses et auto-portées, Taille-haies, débroussailleuses, tronçonneuses.) Vente et réparation de deux roues.Le bâtiment de 300 m² se trouve sur une parcelle de 1.000 m² de surface privative avec parking bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.Cet établissement a su depuis plusieurs années fidéliser une belle clientèle.Chiffre d'affaires proche des 430 000 euros et en constante évolutionLoyer mensuel de 1918 euros bail 3/6/9, possibilité d'acheter les mursTrésorerie actuelle au bilan du 31 Janvier 2024 de 125 000 eurosPrix de vente des des parts sociales: 270 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 20 000 euros TTC et à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 374 538 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
300 m²