Lionel SENECHAL

Votre conseiller en immobilier: Lionel SENECHAL

Localisation SARGE LES LE MANS ET ALENTOURS

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Présentation

Spécialiste en conseil en immobilier sur le secteur local.
Estimation offerte (évaluation du prix de votre bien basé sur une réelle étude approfondie).
Honoraires les moins chers du secteur.
Une diffusion exceptionnelle du bien sur les emplacements premium de plus de 100 sites immobiliers.
Une sélection rigoureuse des acheteurs potentiels.
Possibilité de financement.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.

Mes biens vendus

Vendu

Maison

YVRE-L'EVEQUE (72530)

72530 YVRE L' EVEQUE
AFFAIRE DU MOIS
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Idéal pour amoureux de la nature.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 240 m2 sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sur la commune d' Yvré l' Evêque.
Cette ensemble immobilier comprend une 1ère maison à rénover de 150 m2 habitable et une 2ème maison accolée de 90 m2 (habitable de suite).
La 1ère maison à rénover comprend :
- au RDC, une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une SDB et un WC,
- à l' étage, un couloir qui dessert 3 chambres,
- un sous - sol complet (garage, buanderie, cave et studio).
La 2ème maison (habitable de suite) comprend :
- au RDC, une cuisine / séjour et une chambre,
- à l' étage, une mezzanine, une chambre avec dressing, une SDB et un WC.
Possibilité de louer un pré de 1,5 hectares attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.
Prix de 249 600 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrain extérieur,
- Environnement calme,
- Sous - sol complet,
- Pas de vis - à - vis,
- Nombreuses chambres,
- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Possibilité de mettre en location la 2ème maison (habitable de suite) avec son extérieur.
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 860 euros et 2 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

240 m²

15 p

8 ch

Maison 4 pièce(s) 95 m2 avec sa terrasse panoramique

Vendu

Exclusivité

Maison

BEAUMONT-SUR-SARTHE (72170)

BIEN EN EXCLUSIVITE
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 95 m2 qui se trouve dans le centre - bourg de la commune d' Assé le Riboul.
Sur une parcelle de 530 m2, cette maison comprend 2 chambres, une cuisine et un salon / séjour de plus de 30 m2 qui donnent accès à une superbe terrasse panoramique, une SDB et 3 garages fermés.
Sous - sol complet.
Possibilité de création d' un studio indépendant et / ou 3ème chambre.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrasse panoramique,
- Pas de vis - à - vis,
- Environnement calme,
- 3 garages fermés,
- Sous - sol complet,
- Possibilité de création d' un studio indépendant et / ou d' une 3ème chambre,
- Proximité de l' aérodrome
Prix de 119 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1680 euros et 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

95 m²

4 p

2 ch

Vendu

Maison

LE MANS (72100)

72100 LE MANS
AFFAIRE DU MOIS
IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS
IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (possibilité de louer 800 euros / 1 000 euros)
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de ville de 93 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de Le Mans.
Cette maison de ville comprend au RDC une entrée qui dessert un garage avec sa porte sectionnelle automatique, une buanderie / arrière - cuisine qui permet d' accéder à la terrasse et au terrain extérieur, une cave. .
Au 1er étage, le palier dessert le salon / séjour, la cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres et la SDB avec une douche.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Habitable de suite,
- Pas de travaux à prévoir,
- Maison peu énergivore,
- Quartier calme et recherché,
- Proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Proximité de la gare,
- Huisseries PVC avec fenêtres double vitrage,
- Garage fermé avec sa porte sectionnelle automatique,
- Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,
- Bel espace extérieur,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 189 500 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 800 euros et 1 140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

93 m²

7 p

3 ch

Vendu

Maison

BEAUMONT-SUR-SARTHE (72170)

A BEAUMONT SUR SARTHE
A MI - CHEMIN ENTRE LE MANS ET ALENÇON
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied 9 pièces de 140 m2 avec un bel espace extérieur et une grande terrasse carrelée.
Située sur une parcelle de plus de 1 200 m2 et dans un lotissement au calme, cette maison peu énergivore comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine ouverte et aménagée, 5 chambres, un dressing, une SDB avec douche .
Proximité des commerces, des écoles et des transports.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée,
- Orientation SUD,
- Pas de vis - à - vis,
- Terrain piscinable,
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- Accès à la fibre pour le télétravail,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Accès facile à la gare et à l' autoroute.
Prix de 213 200 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1610 euros et 2230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

140 m²

9 p

5 ch

Vendu

Maison

LIGNIERES-LA-CARELLE (72610)

A 10 mn de la ville d' ALENCON, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison à colombages de 160 m2 sur une parcelle de 1 600 m2 (possibilité de vendre une parcelle de 800 m2 pour construction).
Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour , une cuisine A/E avec sa cheminée, d' un salon / séjour , une chambre avec son bureau, un dressing, une SDB avec sa douche italienne, une buanderie.
A l' étage, le palier dessert 2 chambres avec possibilité d' accès au grenier pour aménagement.
A l' extérieur, une dépendance avec ses pierres apparentes de plus de 50 m2 (cave, atelier, bûcher)
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Maison peu énergivore (pompe à chaleur récente),
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Maison bien entretenue,
- Bel espace de vie,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques,
- Environnement calme,
- Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance),
- Grand terrain extérieur,
- Possibilité de vendre une parcelle constructible de 800 m2,
- Stationnement facile.
Prix de 197 600 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 m²

11 p

3 ch

Vendu

Maison

VALLON-SUR-GEE (72540)

A 8 MN DE LOUE ET A 15 MN DE LA SUZE SUR SARTHE
IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS
EMPLACEMENT IDEAL POUR ARTISAN OU POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE GRACE A SON DOUBLE GARAGE ET SON BEL ESPACE EXTERIEUR
Située dans le centre bourg de la commune de Vallon - sur - Gée, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de ville de 135 m2 avec son double garage et son bel espace extérieur de 1 200 m2.
Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une SDB avec douche et 1 WC.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, 1 espace bureau / chambre et 1 SDB spacieuse avec une baignoire et un WC.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Exposition SUD,
- Maison peu énergivore (climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, panneaux photovoltaïques),
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques et à sangle,
- Bel espace extérieur avec 2 puits,
- Double garage avec atelier,
- 2 SDB (1 avec douche et 1 avec baignoire),
Prix de 166 400 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1 090 euros et 1 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 m²

9 p

4 ch

Vendu

Maison

ECOMMOY (72220)

72220 ECOMMOY
AFFAIRE DU MOIS
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1000 euros)
ELIGIBLE AUX AIDES DE L' ETAT POUR LA RENOVATION ENERGETIQUE
POSSIBILITE DE FINANCER LES TRAVAUX EN VENDANT LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE (entre 80 / 100 euros / m2)
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 100 m2 sur une parcelle de 1 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune d' Ecommoy.
Au RDC, cette maison comprend une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée et un WC.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec une douche et un WC.
Possibilité d' aménager le grenier.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrain extérieur,
- Quartier calme et recherché,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare d' Ecommoy,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Garage de 30 m2,
- Atelier de 20 m2,
- Cave de 25 m2,
- Bûcher de 10 m2,
- Double accès qui permet de vendre une partie du terrain constructible tout en gardant son intimité.
Prix de 141 590 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe F - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 340 euros et 3 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

100 m²

8 p

4 ch

LE MANS - Domaine agricole de 27 hectares avec bâtiments

Vendu

Exclusivité

Local commercial

LE MANS (72000)

72000 LE MANS
A 10 mn de la ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose ce domaine agricole de 27 hectares permettant de multiples activités avec des haies bocagères, des arbres et de nombreux bâtiments.
Prix de 350 000 euros (honoraires charge acquéreur inclus de 30.00 euros) pour tout le domaine agricole.
Possibilité de diviser en différents lots.
L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide.
Voici le détail des différents lots pour ce domaine agricole :
- 1er lot de 8 hectares avec 2 poulaillers de 400 m2 chacun (possibilité de faire des volailles labellisés) et 1 canardier de 350 m2 (possibilité de faire du foie gras) pour 191 000 euros FAI,
- 2ème lot de 10 hectares avec 1 bâtiment de stockage de 800 m2 avec des panneaux photovoltaïques (bénéfice de 5 000 euros net / an), 1 bâtiment de stockage de 600 m2 et 2 puits pour une autonomie en eau pour 169 000 FAI,
- 3ème lot de 6 hectares pour 40 000 euros FAI,
- 4ème lot de 3 hectares pour 20 000 euros FAI.
LES PLUS DE CE DOMAINE AGRICOLE :
- possibilité de reprendre les activités existantes (élevage de volaille labellisé + foie gras),
- possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (box pour les chevaux, permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière, installation de panneaux photovoltaïques),
- possibilité d' achat par lot,
- possibilité de construction,
- emplacement premium avec les bâtiments et les terres agricoles qui se trouvent proche du centre - bourg et des habitations (idéalement placés pour passer en zone constructible à plus ou moins long terme. Actuellement, le prix du terrain constructible non viabilisé se vend entre 60 et 70 euros le m2),
- commune faisant partie de la CUM (communauté urbaine du Mans) = besoin de terrain pour création de zone d' aménagement concerté (ZAC), de lotissement et de zone d' activité (ZA),
- passage quotidien de bus pour aller travailler ou étudier sur Le Mans et accès direct à la gare du Mans,
- proximité et accès direct au Pôle européen du cheval avec des compétitions pratiquement tous les WE et site d' entraînement pour les JO 2024 (= un gros besoin de box pour les chevaux),
- accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris),
- proximité des écoles, des commerces et des transports.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

270000 m²

Vendu

Maison

BALLON (72290)

IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS
IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 650 euros - 700 euros / mois)
A 20 mn de la ville du Mans secteur Nord Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de ville de 110 m2 entièrement rénovée en 2019 et située dans le centre bourg.
Proche de toutes les commodités à pied (bureau de tabac/presse/relais colis, pharmacie, poste, maison de santé, banque et DAB, écoles et collège).
Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec son mur en pierre apparente, une cuisine A/E avec son îlot central et avec son accès direct à la cave voutée, d' un salon / séjour avec son poêle à bois double face et 1 WC.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres, 1 dressing et 1 SDB spacieuse avec une douche à l' italienne, une baignoire d' angle, un meuble double vasque et 1 WC suspendu.
Au 2ème étage, 2 chambres avec ses poutres apparentes et son sol en tomette, 1 espace mezzanine avec son coin détente (filet de catamaran pour chiller en toute sécurité).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore (Isolation en laine de roche, poêle à bois),
- Pas de travaux urgent à prévoir (électricité et plomberie refaites à neuf),
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries aluminium double - vitrage avec volets roulants électriques,
- Stationnement facile (devant la maison ou sur la place principale à 30 m),
- 25 mn de la gare du Mans, 5 mn de l' autoroute.
Prix de 156 000 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 741 euros et 1 003 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

110 m²

6 p

4 ch

Vendu

Maison

LE MANS (72100)

72100 LE MANS
PRIX NEGOCIABLE
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de ville de plain - pied de 88 m2 + son studio indépendant de 17 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de Le Mans.
Au RDC, cette maison comprend 1 chambre, un salon / séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine indépendante A/E, une véranda, une SDB et un WC.
A l' étage, le palier dessert 2 chambres.
Possibilité de créer un studio indépendant de 17 m2.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Maison de plain - pied,
- Habitable de suite,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement,
- Possibilité de location courte durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans,
- Possibilité de créer un studio indépendant de 17 m2,
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Orientation sud,
- Bel espace extérieur,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers,
- 1 garage fermé,
Prix de 171 600 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe E - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 1671 euros et 2261 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

88 m²

5 p

3 ch

Vendu

Maison

SAINT-SATURNIN (72650)

72650 SAINT SATURNIN
Idéal pour investisseurs et primo - accédants
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de plain - pied de 105 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de Saint Saturnin.
Sur un terrain d' environ 2000 m2, cette maison comprend 3 chambres, un salon / séjour de plus de 30 m2, une cuisine indépendante A/E, une véranda, une SDB et un garage.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Orientation sud,
- Superbe espace extérieur,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers,
- 1 garage fermé,
Prix de 218 400 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1306 euros et 1768 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

105 m²

5 p

3 ch

Terrain de loisirs au bord de la sarthe à Neuville - sur - Sarthe

Vendu

Exclusivité

Terrain

NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)

72190 NEUVILLE - SUR - SARTHE
EN EXCLUSIVITE
IDEAL POUR DES PASSIONNES DE LA PECHE ET / OU DES AMOUREUX DE LA NATURE.
Sur une parcelle de 485 m² en bordure de Sarthe, vous trouverez un petit coin de paradis dans un environnement calme, tranquille et reposant.
Sur ce terrain avec un accès direct sur la sarthe, il y a un cabanon, 1 WC, 3 points d' eau et un saule pleureur qui permet de se mettre à l' ombre.
Possibilité de raccordement à l' électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur
www.proprietes-privees.com.
RSAC 884 263 146, Mandat n°335571.
Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

485 m²

Appartement Angers 1 pièce(s) 20 m2 meublé, aménagé et équipé Quartier MADELEINE

Vendu

Exclusivité

Appartement

ANGERS (49000)

ANGERS QUARTIER MADELEINE
BIEN EN EXCLUSIVITE
Idéal pour investisseur, travailleur ou pour loger votre enfant étudiant.
Possibilité de location entre 450 euros et 550 euros.
Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose un très agréable studio bien exposé et en bon état.
Ce studio meublé, aménagé et équipé (lit mezzanine avec clic clac, bureau, télévision, table + chaises, réfrigérateur, micro onde, vaisselles, etc...) comprend une pièce principale avec kitchenette et placard, SDB avec douche et WC, entrée sécurisée avec interphone.
Université Catholique de l' Ouest (UCO) à 600 mètres.
Ecole Supérieure de l' Agriculture (ESA) à 400 mètres.
Proche de la gare.
Proximité des commerces et des transports.
LES PLUS DE CE STUDIO :
- conforme aux exigences de rénovation thermique : pas de risque de gel des loyers et d' interdiction de louer,
- faible montant de charges (60 euros / mois),
- habitable de suite,
- meublé, aménagé et équipé (pas de déménagement à prévoir),
- libre de locataire,
- résidence de standing et calme,
- secteur recherché,
- proximité des commerces, des transports et des écoles.
Prix de 109 990 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 450 euros et 640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.

20 m²

1 p

Vendu

Appartement

LE MANS (72000)

LE MANS Quartier Sablons
Appartement F4 - 83 m².
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres dont 1 chambre avec un balcon, un grand salon / séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une salle de bain avec une baignoire, de nombreux espaces de rangement.
Proche des commerces, écoles et transports.
Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, à la salle de spectacle ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans.
Proche du pôle européen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sargé, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau.
Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse.
10 mn de la gare du Mans, du centre ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement,
- vue panoramique sans vis - à - vis,
- proximité des transports, des commerces et des écoles,
- nombreuses places de stationnement avec emplacement libre,
- 3 chambres dont 1 chambre avec un balcon,
- grand salon / séjour avec balcon,
- cuisine ouverte aménagée et équipée avec balcon,
- nombreux espaces de rangement.
Prix de vente HAI : 79 990 Euros
Prix de vente hors HAI : 75 000 Euros
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 1200 euros et 1624 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

83 m²

4 p

3 ch

Vendu

Maison

SARGE-LES-LE-MANS (72190)

MAISON

Vendu

Exclusivité

Maison

SARGE-LES-LE-MANS (72190)

72190 SARGE LES LE MANS
BIEN EN EXCLUSIVITE
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de plain - pied de 120 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de Sargé lès Le Mans.
Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, un salon / séjour de plus de 35 m2, une cuisine qui donne accès à une véranda, une SDB et un garage.
A l' étage, il y a 4 chambres, 1 dressing et une salle d' eau.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Maison peu énergivore,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,
- 1 garage fermé,
Prix de 169 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 1440 euros et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

120 m²

8 p

7 ch

Maison de plain - pied à Coulaines 5 pièce(s) 125 m2

Vendu

Exclusivité

Maison

COULAINES (72190)

72190 COULAINES
BIEN EN EXCLUSIVITE
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de plain - pied de 125 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un cadre exceptionnel avec un superbe extérieur arboré et clôturé.
Située à proximité immédiate de la ville du Mans et de Coulaines, à 10 mn de la gare du Mans, cette maison vous propose au RDC, son salon/ séjour de 40 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale de plain - pied avec son dressing et sa SDB avec douche et baignoire balnéo.
A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres et la SDB avec douche.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé.
Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Vue sur la campagne,
- Superbe terrain extérieur et piscinable,
- Orienté SUD,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,
- 1 garage fermé avec grenier pour rangement,
- 1 carport pour camping - car,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Portail électrique,
- Ville élue la plus sportive des Pays de La Loire (28 sections sportives avec des installations sportives de qualité),
- Ville 4 fleurs et prix fleur d' or en 2021 (démarche environnementale).
Prix de 339 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 1020 euros et 1450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

125 m²

5 p

3 ch

Vendu

Exclusivité

Appartement

ANGERS (49000)

ANGERS
BIEN EN EXCLUSIVITE
Idéal pour investisseur, travailleur ou pour loger votre enfant étudiant.
Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal vous propose un très agréable studio bien exposé et en bon état.
Ce studio comprend une pièce principale avec kitchenette et placard, SDB avec douche et WC, place de parking souterrain, local vélo, entrée sécurisée avec interphone.
Proche de l' Université Catholique de l' Ouest (UCO), de l' Ecole Supérieure de l' Agriculture (ESA), du du Lycée public Polyvalent Chevrollier, Lycée Public Professionnel Simone Veil.
Proche de la gare.
Proche arrêt de tramway LAFAYETTE.
Arrêt de bus au pied de la résidence.
Proximité des commerces et des transports.
LES PLUS DE CE STUDIO :
- conforme aux exigences de rénovation thermique : pas de risque de gel des loyers et d' interdiction de louer,
- pas de travaux à prévoir dans la résidence,
- faible montant de charges (780 euros / an),
- habitable de suite,
- libre de locataire,
- possibilité de le louer avant la signature définitive,
- résidence de standing,
- parking sous - terrain avec emplacement attitré,
- proximité des commerces, des transports et des écoles.
Prix de 105 990 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 400 euros et 580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 720 .
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

22 m²

1 p

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 96 m2 Quartier Sablons

Vendu

Exclusivité

Appartement

LE MANS (72100)

LE MANS - Appartement F4 - 96 m² - quartier Sablons
Prix de 119 000 euros (honoraires charge vendeur).
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Cet appartement se trouve au 2ème étage d' une résidence de 3 étage sans ascenseur.
Il comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec vue panoramique, 2 salles de bain, de nombreux espaces de rangement.
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- habitable de suite,
- pas de travaux à prévoir,
- produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement,
- huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques,
- grand balcon avec vue panoramique,
- proximité des transports, des commerces et des écoles,
- stationnement facile,
- 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre,
- grand salon / séjour très lumineux,
- pas de vis - à - vis,
- balcon de 10 m2.
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 1125 euros et 1521 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

96 m²

4 p

3 ch

Maison plain - pied de 3 chambres Pruillé Le Chétif 4 pièce(s) 90 m2

Vendu

Exclusivité

Maison

PRUILLE-LE-CHETIF (72700)

72700 PRUILLE LE CHETIF
Maison de plain - pied 4 pièces de 90 m2 sur un terrain de 574 m2.
Prix de 209 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette maison située dans un lotissement au calme comprend 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine indépendante A/E, une SDB avec douche.
Garage fermé de 25 m2 avec de nombreuses places extérieures pour stationner facilement.
Bel espace extérieur avec une grande terrasse.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- habitable de suite,
- isolation intérieure et extérieure faite,
- quartier calme,
- proximité des commerces, des écoles et des transports,
- possibilité de stationner de nombreuses voitures devant la maison,
- stationnement facile dans la rue,
- SDB avec douche et
sèche - serviette gaz / électrique,
- huisseries PVC avec fenêtres double vitrage,
- bel espace extérieur avec grande terrasse.
DPE : Classe E - GES : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 1520 euros et 2110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

90 m²

4 p

3 ch

Appartement Le Mans 3 pièce(s) 68 m2 Quartier Sablons

Vendu

Exclusivité

Appartement

LE MANS (72100)

LE MANS Quartier Sablons
BIEN EN EXCLUSIVITE
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement qui se trouve au 2ème étage d' un bâtiment qui comprend 3 étage sans ascenseur.
Cet appartement avec son grand balcon comprend 2 chambres, un salon / séjour avec sa grande baie vitrée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec une baignoire.
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement,
- proximité des transports, des commerces et des écoles,
- stationnement facile,
- appartement sans vis - à - vis,
- grand salon / séjour avec sa grande baie vitrée,
- grand balcon.
Prix de 53 000 euros (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 1120 euros et 1570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

68 m²

3 p

2 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

COULAINES (72190)

72190 COULAINES
Maison de ville 4 pièces de 77 m2 sur un terrain de 170 m2.
Prix de 182 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette maison de ville comprend au RDC son espace de vie avec une cuisine ouverte A/E, une salle d' eau, un garage / buanderie.
A l' étage, il y a 3 chambres dont 2 chambres avec des placards encastrés, une salle de bain avec une baignoire. un dressing.
Espace extérieur avec une terrasse d' environ 20 m2.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- habitable de suite,
- décoration au goût du jour,
- quartier calme,
- accès facile à la gare du Mans,
- proximité des transports, des commerces et des écoles,
- stationnement facile dans la rue,
- possibilité de télétravail,
- huisseries PVC avec fenêtres double vitrage + volets roulants électriques.
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022 : entre 960 euros et 1340 euros.
Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur
www.proprietes-privees.com.
RSAC 884 263 146, Mandat n° 299263.
Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

77 m²

4 p

3 ch

Maison 10 pièce(s) de 160 m2 et grande dépendance pour activité professionnelle

Vendu

Exclusivité

Maison

SILLE-LE-GUILLAUME (72140)

72140 SILLE LE GUILLAUME
BIEN EN EXCLUSIVITE
Maison de 160 m2 habitable sans vis - à - vis sur un terrain de plus de 3 400 m2 arboré et clôturé.
Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec sa grande dépendance (fosse pour mécanique, atelier, zone de stockage, possibilité de faire le tour de la maison).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Pas de vis - à - vis,
- Tranquillité grâce aux haies et aux arbres tout autour de la propriété,
- Grand terrain extérieur,
- Grande dépendance pour activité professionnelle,
- Maison avec beaucoup de potentiel avec ces 10 pièces,
- Sous - sol complet de 90 m2,
- Terrasse extérieure couverte.
Prix de vente HAI : 129 000 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

160 m²

10 p

8 ch

Vendu

Maison

MULSANNE (72230)

72230 MULSANNE
Maison de 135m2 sur un terrain de 2 500 m2 avec vue sur la campagne.
Idéalement située et sans vis - à - vis, cette maison sur sous - sol complet comprend au RDC, un salon / séjour de 35 m2 avec une cheminée avec insert, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre.
A l' étage, la mezzanine dessert 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité du MMArena, d' Antarès, du golf de Mulsanne.
Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse.
Possibilité d' inter - agence.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Grand extérieur de 2 500 m2 avec vue sur la campagne,
- Pas de vis - à - vis,
- Terrain piscinable,
- Exposition SUD,
- Grande terrasse en bois de 50 m2,
- Possibilité d' extension,
- Plancher béton à l' étage,
- Nombreux travaux réalisés (isolation par le grenier, changement velux, porte d' entrée en aluminium, ballon d' eau chaude),
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,
- Proximité du MMArena, d' Antares, du golf de Mulsanne,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules.
Prix de 234 000 euros (honoraires charge acquéreur).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Lionel SENECHAL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

135 m²

6 p

4 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

MONTBIZOT (72380)

72380 MONTBIZOT
Maison de plain - pied 5 pièces de 111 m2 sur un terrain de 972 m2.
Prix de 209 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette maison située dans une impasse au calme comprend 3 chambres, un salon/séjour avec une décoration au goût du jour, une cuisine ouverte A/E, une SDB avec douche italienne et baignoire.
Garage fermé de 52 m2 avec 3 places extérieures pour se garer, atelier et cave.
Bel espace extérieur avec une grande terrasse avec une exposition Sud.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- habitable de suite,
- décoration au goût du jour,
- électricité refaite,
- isolation intérieure et extérieure faite,
- quartier calme,
- proximité des commerces et des écoles,
- possibilité de stationner 3 voitures devant le garage,
- stationnement facile dans la rue,
- SDB avec douche italienne et baignoire,
- huisseries PVC avec fenêtres double vitrage,
- volets roulants électriques,
- poêle à granulés et / ou poêle à bois,
- bel espace extérieur avec grande terrasse avec une exposition Sud.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

111 m²

5 p

3 ch

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 105 m2 - quartier SABLONS

Vendu

Exclusivité

Appartement

LE MANS (72100)

LE MANS - Appartement F4 - 105 m² - quartier Sablons
Prix de 109 990 euros (honoraires charge vendeur).
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Cet appartement comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), de nombreux espaces de rangement et une cave.
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- habitable de suite,
- pas de travaux à prévoir,
- produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement,
- proximité des transports, des commerces et des écoles,
- stationnement facile,
- 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre,
- grand salon / séjour,
- balcon de 5 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Lionel SENECHAL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

105 m²

4 p

3 ch

Maison centre bourg 5 pièces 90 m2 à Sargé lès Le Mans

Vendu

Exclusivité

Maison

SARGE-LES-LE-MANS (72190)

72190 SARGE LES LE MANS
Maison centre bourg 5 pièces de 90 m2 sur un terrain de 345 m2 arboré et paysagé.
Prix de 239 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette maison comprend un bel espace de vie d' environ 40 m2 avec un salon/séjour et une cuisine ouverte A/E avec une décoration au goût du jour.
Il y a 3 chambres dont 1 chambre pouvant faire office de studio, une salle de bain avec une douche italienne et une grande vasque.
Sa pergola bioclimatique récente avec sa structure aluminium vous permettra de profiter pleinement de sa terrasse carrelée.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Quartier calme,
- Habitable de suite,
- Décoration au goût du jour,
- Cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée,
- Huisseries PVC double vitrage et oscillo - battant,
- Volets roulants électriques,
- Isolation intérieure par le sous - sol et les combles,
- installation d' une VMC double flux,
- Pergola bioclimatique récente avec sa structure aluminium (volets occultants et lamelles télécommandables),
- 3 chambres dont 1 chambre pouvant faire office de studio,
- Possibilité 4ème chambre,
- Poêle à granulé,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Extérieur arboré et paysagé,
- Grand sous - sol (double garage, cave, atelier),
- Stationnement facile dans la rue,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel SENECHAL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 884 263 146 - .

90 m²

4 p

3 ch

Vendu

Maison

LOUPLANDE (72210)

72210 LOUPLANDE
Maison 6 pièces de 135 m2 sur un terrain de 773 m2 arboré et paysagé.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR.
Cette maison comprend de plain - pied un bel espace de vie d' environ 60 m2 avec un salon/séjour et une cuisine ouverte A/E, 2 chambres et une SDB avec baignoire.
A l' étage, le palier dessert 1 bureau et 2 chambres dont 1 chambre avec une suite parentale.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Quartier calme,
- Habitable de suite,
- 2 chambres et SDB de plain - pied,
- Grand espace de vie d' environ 60 m2,
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Huisseries PVC double vitrage et oscillo - battant,
- Volets roulants électriques,
- Suite parentale à l' étage,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Grand espace extérieur arboré et paysagé,
- Grand garage,
- Stationnement facile dans la rue,
- 5 mn de l' autoroute,
- 15 / 20 mn de la gare du Mans.
Prix de vente hors HAI : 191 345 Euros
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

135 m²

6 p

4 ch

Demeure de prestige Bonnétable 11 pièce(s) 300 m2

Vendu

Maison

BONNETABLE (72110)

72110 Bonnétable
BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Demeure de prestige de 300 m2 habitables, sur un terrain de plus de 2200 m2 arboré et clôturé, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité.
Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou gîte, à 2 heures de Paris, à proximité du mythique circuit des 24h du Mans, à moins de 20 mn du Mans, à moins de 15 mn d' une autoroute.
Cette maison offre en plain pied de grands volumes (entrée, salon, séjour, cuisine indépendante A/E, chambre avec SDB privative, bureau, une cuisine indépendante A/E).
A l' étage, un grand palier dessert les 4 chambres avec leur SDB privative, lingerie, bureau, nombreux placards.
Possibilité d' inter - agence.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Enduit extérieur en pierre apparente,
- Orientation Sud - Ouest,
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,
- Grenier aménageable,
- Double sous - sol dont 1 sous - sol avec parquet,
- Terrasse panoramique à l' étage,
- Terrain piscinable,
- Escalier équipé PMR,
- Possibilité de stationnement de plus de 10 véhicules
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 259858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

300 m²

11 p

5 ch

Maison de plain - pied à Ruaudin 5 pièce(s) 107 m2

Vendu

Exclusivité

Maison

RUAUDIN (72230)

72230 RUAUDIN
Maison de plain - pied de 107 m2 dans un parc forestier d' environ 6 hectares arboré et clôturé avec sa piscine et son étang.
Idéalement située et sans vis - à - vis, vous serez séduits par son salon / séjour de 35 m2 et sa cheminée, ses nombreuses chambres, sa SDB avec baignoire.
Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, musiciens, etc... avec ses nombreuses dépendances à découvrir (3 garages, plusieurs ateliers, bâtiments couverts avec de grandes ouvertures).
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité du MMArena, d' Antarès, du golf de Mulsanne.
Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse.
Travaux de rafraîchissement à prévoir mais de nombreuses possibilités d' aménagement pour la maison.
Possibilité d' inter - agence.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, musiciens, etc...
- Nombreuses dépendances (3 garages, plusieurs ateliers, bâtiments couverts avec de grandes ouvertures),
- Grand parc forestier de 6 hectares avec un étang (très sympa la balade jusqu' à l' étang avec la bonne surprise de voir des biches et des chevreuils) ,
- Pas de vis - à - vis,
- Espace piscine avec son local technique,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Plusieurs chambres de plain - pied avec placards intégrés,
- Grenier aménageable,
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,
- Proximité du MMArena, d' Antares, du golf de Mulsanne,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules.
Prix de 260 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

107 m²

7 p

5 ch

Maison plain - pied Sargé lès Le Mans 5 pièce(s) 115 m2

Vendu

Exclusivité

Maison

SARGE-LES-LE-MANS (72190)

72190 Sargé lès Le Mans
Maison de plain - pied 5 pièces de 115 m2 alliant volume et luminosité dans un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 1 200 m2 arboré et clôturé.
Au coeur d' un environnement calme, cette maison offre en plain - pied, un salon/séjour de 40 m2, une cuisine indépendante A/E, une SDB avec baignoire et douche italienne, 3 chambres, un double - garage avec un grenier.
Les PLUS de cette maison :
- MAISON ADAPTEE POUR DES PMR (largeur des portes : 90 cm),
- Habitable de suite,
- Environnement calme,
- Superbe espace extérieur,
- Chambres de plain - pied avec parquet et placards intégrés,
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Orientation EST - SUD - OUEST,
- Terrasse extérieure en bois exotique,
- Combles perdus (transformables en combles aménagés),
- Double - garage avec grenier,
- Huisseries en aluminium avec volets roulants électriques,
- Chauffage au sol,
- Grenier isolé,
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules.
Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse.
Possibilité d' inter - agence.
Prix de 329 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

114 m²

5 p

3 ch

Vendu

Exclusivité

Appartement

LE MANS (72000)

LE MANS - QUARTIER SAINT PAVIN / GAMBETTA - Appartement F3 - 65 m².
Prix de 119 990 euros (honoraires charge vendeur).
Cet appartement comprend 2 chambres, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, place de parking extérieur sécurisé.
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- QUARTIER RECHERCHE,
- habitable de suite,
- proximité des transports, des commerces et des écoles,
- 2 chambres avec des placards intégrés,
- faibles charges,
- place de parking extérieur sécurisé,
- résidence de 4 étages avec ascenseur,
- possibilité de télétravail avec accès à la fibre.
Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com, plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 260997.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

65 m²

3 p

2 ch

Vendu

Maison

LE MANS (72000)

72000 LE MANS
Maison de ville 5 pièces de 90 m2 sur un terrain de 170 m2.
Quartier des Maillets;
Prix de 172 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette maison de ville comprend au RDC un bel espace de vie d' environ 40 m2 avec un salon/séjour et une cuisine ouverte A/E.
A l' étage, il y a 4 chambres dont 2 chambres avec des placards encastrés, une salle de bain avec une baignoire.
Garage fermé pour 2 roues, 2 places extérieures pour se garer, grenier aménageable.
Espace extérieur avec une terrasse en bois de 15 m2.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- quartier calme,
- proximité du tram, des commerces et des écoles,
- stationnement facile dans la rue,
- baignoire avec paroi de douche,
- huisseries PVC avec fenêtres double vitrage,
- électricité refait à neuf.
Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur
www.proprietes-privees.com.
RSAC 884 263 146, Mandat n° 250297.
Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

90 m²

5 p

4 ch

Vendu

Maison

LE MANS (72000)

72000 LE MANS
Maison de ville 4 pièces de 70 m2 sur un terrain de 204 m2.
Quartier des Maillets.
Prix de 136 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette maison de ville comprend au RDC un salon/séjour, une cuisine indépendante A/E, un cellier.
A l' étage, il y a 3 chambres avec des placards intégrés, une salle de bain avec douche.
Garage fermé de 22 m2, grenier aménageable.
Espace extérieur avec une terrasse de 15 m2 orienté sud - est ainsi qu' un cabanon.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- seule maison de la rue avec une cave de 12 m2,
- stationnement facile,
- proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Fenêtres en PVC double - vitrage avec volets roulants,
- Bardage extérieur récent.
Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur
www.proprietes-privees.com.
RSAC 884 263 146, Mandat n°248862.
Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

70 m²

4 p

3 ch

Fermette à Sarge Lès Le Mans 6 pièce(s) 131 m2

Vendu

Maison

SARGE-LES-LE-MANS (72190)

72190 SARGE LES LE MANS
Fermette restaurée avec goût de 131 m2 6 pièces dans un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 4300 m2.
Fermette comprenant une cuisine A/E au goût du jour, séjour/salon avec un plafond cathédrale, 3 chambres de plain - pied, salle d' eau avec douche, lingerie.
A l' étage : grande mezzanine avec possibilité de 4ème chambre, 100 m2 de combles aménageables.
Préau pour stationner 2 véhicules dont un camping car.
De nombreuses dépendances à découvrir.
Prix de vente HAI : 336 000 Euros
Prix de vente hors HAI : 320 000 Euros
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien
Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com.
RSAC 884 263 146, Mandat n°244501.
Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

131 m²

6 p

3 ch

Maison de Ville 4 pièces de 68 m2 à La Suze Sur Sarthe

Vendu

Exclusivité

Maison

LA SUZE-SUR-SARTHE (72210)

72210 LA SUZE SUR SARTHE
Maison de ville 4 pièces de 68 m2 sur un terrain de 375 m2.
Prix de vente : 114 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal pour première acquisition ou pour investissement.
Proche des commerces, des écoles et de la gare à pied.
Cette charmante maison de ville est habitable de suite.
Elle comprend un salon et un séjour séparés par une cuisine aménagée, une chambre de plain pied et une salle de bain au RDC.
A l' étage, il y a une 2ème chambre avec possibilité de faire une 3ème ou une suite parentale.
LE PLUS DE CETTE MAISON : 2 parcelles distinctes de la maison avec double garage, cave et atelier. Stationnement facile grâce à un grand espace devant les garages.
De plus, les parcelles distinctes sont constructibles.
Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com.
RSAC 884 263 146, Mandat n°239607.
Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

67 m²

4 p

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Votre conseiller en immobilier: Lionel SENECHAL

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