Maison de village divisée en 2 appartements - Camps La Source

Maison

Ref. 381974BROU

 BRIGNOLES (83170)

REMISE EN VENTE !
Dans secteur recherché, magnifique villa de plain pied d'environ 107m² composée d'une entrée sur le séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche.
Un studio attenant d'environ 18m² comprenant un espace buanderie avec cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau/WC.
En sous-sol se trouvent 2 espace atelier de 80m² avec eau, électricité et climatisation.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec sa grande plage, d'une terrasse couverte, une autre terrasse avec pergola, un espace barbecue et espace jardin.
Prestations de qualité pour cette villa rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, poêle à bois, climatisation, visiophone, portail et portillon,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !

Prix de vente : 367 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 94 kWh/m2 par an
GES A : 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 358988LBEA

 BRIGNOLES (83170)

Dans un secteur calme et résidentiel sur la charmante ville de Brignoles, venez découvrir cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 107m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 800m².
Vous y découvrirez une belle entrée avec placard qui vous mènera dans le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine moderne ouverte équipée pour un espace total d'environ 50m².
Un cellier/buanderie, une belle suite parentale avec un espace de rangement et sa salle d'eau avec WC privative, 2 chambres avec rangement, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola, d'une piscine avec sa plage, de plusieurs places de stationnement, d'un espace jeux et d'un garage avec porte automatique.
Cette villa est rare par ses prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, panneaux solaires,...
A visiter sans tarder !

Prix de vente: 519 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "A" 29 kWh/m2 par an
GES : "A" 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 186 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 371214EVU

 FORCALQUEIRET (83136)

Venez découvrir ce plain-pied de 167 m2 érigé sur une parcelle de 2000 m2 à proximité du centre du village de Forcalqueiret. Construite à la fin des années 1970, cette propriété dispose d'une habitation principale et d'un second logement de type 2. Une aubaine pour recevoir ou pour une location saisonnière.

La résidence principale comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert orientée sur une spacieuse véranda de plus de 37 m2 baignée du lumière naturelle, un cellier, un garage carrelé pouvant accueillir une voiture avec son espace buanderie et une cave d'environ 13 m2. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres allant de 9 à 12 m2.

Le second logement bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée faisant également office de salle à manger, suivie d'une chambre avec un porche attenant et d'une salle de couche avec WC.

Côté extérieur, le terrain s'articule autour de la maison. Plusieurs espaces ont été créé dont un boulodrome, une piscine creusée avec son local technique et sa douche extérieure, un carport pouvant accueillir 3 véhicules, une terrasse avec barbecue. Le terrain bénéficie de nombreux végétaux permettant de profiter d'espace à l'ombre.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété aux atout majeurs. Contactez Eva Ultré au 0695641708

Prix de vente 468 000 euros (honoraires charges vendeurs)

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vidéo de Présentation sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eva Ultré, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eva Ultré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 981 769 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eva ULTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 981769037 - .
Référence annonce : 371214EVU
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024

Eva ULTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 981769037 - .

Maison

Ref. 370789EVU

 FORCALQUEIRET (83136)

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! ADAPTÉ AUX FAMILLES, LOCATION SAISONNIÈRE, CHAMBRES D'HÔTES

Venez découvrir cette somptueuse villa de prestige développant une superficie de 170 m2 érigée sur une parcelle de plus de 2500 m2.

Vous serez séduit par les prestations de cette propriété.
Ce plain-pied dispose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie autour de laquelle s'articulent la cuisine semi ouverte, un second salon couronné par une mezzanine. Vous constaterez que la maison propose de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie de 14m2.

Par la suite, vous découvrirez l'espace nuit composé de 4 chambres. Dans un premier temps, vous apprécierez la suite parentale avec sa salle de douche et son toilette séparé. Elle dispose également d'une entrée indépendante. Ensuite, une deuxième chambre d' environ 11 m2 qui possède une salle de bains et un toilette indépendant. Pour finir, deux chambres de 9 et 15 m2 accompagnées de leur salle de douche et un toilette séparé.

La maison est équipée d'un système de chauffage avec poêle à granulé dans le salon et de climatisation réversible dans les chambres ainsi que dans la pièce de vie.

Côté extérieur, vous aurez de quoi vous relaxer autour de la piscine de 9m x4m équipée d'un système de pompe à chaleur, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses aménagées, pool house comprenant un espace salle de douche et une cuisine équipée. Un chalet de 13 m2, avec l'électricité, attenant à la maison afin de stocker et/ou bricoler.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle.

Prix de vente 547 000 euros (honoraires charges vendeurs)
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1730 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vidéo de Présentation sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eva Ultré, au 0695641708 ou par courriel à e.ultre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eva Ultré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 981 769 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eva Ultré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 981 769 037

Eva ULTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 981769037 - .