EVREUX - MAISON FAMILLIALE A RÉNOVER DE 123 M2 - QUARTIER SAINT FRANÇOIS - PROCHE GARE -

Appartement

Ref. 354833PFP

 EVREUX (27000)

Niché au dernier étage (3) d'une résidence comprenant seulement trois logements, cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie privilégié !
Il se compose ainsi :
- Un espace de vie lumineux et parqueté avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Deux chambres parquetées, chacune agrémentée d'une cheminée.
- Une grande salle de bains avec rangements et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Les points forts à noter :
- Un grenier offrant une surface de stockage supplémentaire.
- Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
- Fenêtres double vitrage et volets électriques assurant isolation et sécurité.
- Possibilité de louer place de parking .
[Proposition de mobilier par Gepetto app]
Charges annuelles : 1696 euros
Prix de vente 123000 euros honoraire (4,87%) charge vendeur.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1696 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365636PFP

 EVREUX (27000)

A seulement quelques minutes d'Évreux, dans la charmante commune de Ferrières-Haut-Clocher (27190), cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Rénovée avec soin et dans le respect des traditions normandes, cette maison authentique séduit par son caractère intemporel, nichée dans un écrin verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Description de la propriété :
-Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
-Une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, agrémentée d'une cheminée centrale, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Un coin bureau est aménagé pour vos besoins professionnels ou personnels.
-Trois grandes chambres parquetées, dont deux avec dressings, bien agencées.
-Une salle de bains rénovée, équipée de toilettes.
-Un cellier-chaufferie complète cette partie de la maison.
Dépendances :
-Une petite maison de deux pièces, idéale pour du stockage ou un usage polyvalent.
-Un double-Garage ouvert
-Un atelier
-Une Cave
-Une réserve attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension
Extérieur :
Un magnifique jardin paysagé et parfaitement entretenu, d'une superficie de 1938 m2, vient compléter ce cadre idyllique, offrant un espace extérieur propice à la détente.
Points forts à souligner :
-Aucuns travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
-Chauffage au gaz récent.
-Grenier aménageable, répondant ainsi à vos éventuels besoins d'agrandissement ou de transformation.
-Situation géographique recherchée, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison normande allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal à proximité d'Évreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Prix de vente 272890 euros honoraires charge vendeur (4%).
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 367718PFP

 EVREUX (27000)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d'Évreux.
Description :
-Entrée : Spacieuse avec dressing intégré.
-Cuisine : Récente, aménagée et équipée avec plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes.
-Séjour : Exposé sud, avec accès direct à un balcon.
-Chambres : Deux chambres parquetées, dont une avec dressing.
-Salle de douche : Moderne et fonctionnelle.
-WC : Indépendant.
Points forts :
-Bon état : Pas de travaux à prévoir.
-Emplacement recherché : Proche des commodités et des transports.
-Confort : Chaudière collective au gaz récente.
-Annexe : Une cave. et un grenier commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Charges annuelles : 1868.2 euros Chauffage et eau froide
Prix : 90 990 euros honoraires charge vendeur
Honoraires inclus (6,58% charge vendeur).
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724 euros et 980 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1872 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 360411PFP

 EVREUX (27000)

Dans une commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec EVREUX, cette élégante villa offre une opportunité de vie paisible et confortable.
Dès votre arrivée, ; Une spacieuse entrée à plafond cathédrale. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une superbe terrasse. avec salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale, dotée d'une salle d'eau moderne,. Un cabinet de toilette indépendant.
Pratique et fonctionnel, un cellier et un garage attenant à cette propriété.
A l'étage,, un pallier-mezzanine distribue : Quatre chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos.
Le jardin clos s'étend sur environ 1000 m2, offre ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.
Parmi les atouts notables :
-Aucuns travaux à prévoir, finitions et décoration soignée : Adoucisseur d'eau, double vitrage, stores électriques, portail électrique et fibre optique.
-Des terrasses élégantes.
-Chauffage au sol rdc.
-Diagnostic énergétique performant.
-Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation géographique recherchée.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette villa d'exception !
Prix de vente 388500 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .