AVIGNON 84000 Château 580 m² 1 245 000

Appartement

Ref. 395666AVG

 AVIGNON (84000)

IDEAL INVESTISSEURS, RESIDENCE PRINCIPALE , SECONDAIRE OU MEUBLE DE TOURISME

APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UN CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE 162 M²

A quelques minutes d'Avignon, au sein d'un somptueux château du XVe siècle, découvrez cet appartement unique de 162 m², niché au 2? étage d'un lieu chargé d'histoire.

Ce bien rare offre un cadre de vie prestigieux avec un vaste espace de vie de 50 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Une superbe terrasse surplombant le parc ajoute au charme de cette demeure.

L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec leur suite parentale équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et deux toilettes viennent compléter cet espace raffiné.

A l'extérieur, profitez des prestations exceptionnelles de la copropriété :

Parc arboré classé, partagé avec un seul autre appartement
Piscine en pierre de 11x5 m avec espace détente
Cuisine d'été et paillotte pour des moments de convivialité.

Actuellement loué bail professionnel 1900 euros/mois.

Prix : 410 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 250 euros/mois
DPE : D | GES : D

Un lieu magique, empreint d'élégance et d'histoire, à visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395666AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Appartement

Ref. 395459DHH

 AVIGNON (84000)

Appartement 3 pièces, 54 m2
Magnifique T3 ( 2 chambres)
- Avignon secteur croisière ( route de morière )
proche centre ville de tous commerces et commodités
Appartement sans vis-à-vis, très lumineux,
offrant une vue sur Jardin extérieur
Il se situe Au 1er étage (sur 4 ) d'une petite résidence sans ascenseur, calme et très bien entretenue.
Idéalement situé Secteur Nord de la Ville d'Avignon
Le bien se compose de :
- séjour lumineux ensoleillée exposé sud , équipée de climatiseur avec cuisine semi américaine
ouverts sur balcon
- Deux chambre équipée chacune de climatiseur
- Salle d'eau (avec douche moderne )
- WC séparé,
- Un parking fermé, place stationnement disponible

Les "point forts" de ce bien :
- Résidence calme et sécurisé par Portail
un appartement économique DPE en note ( D ) en consommation énergétique
- Des fenêtres spacieuses PVC avec double-vitrage
- Faibles charges de copropriété, 95 euros mensuel
- La taxe foncière est de 1090 euros annuel.

-Notre agence immobilière vous offres d'autres avantages en acquisition de ce bien ,soit
- Garantie revente aux prix que vous avez l'avez payé
- Garantie des appareils électroménager se trouvant dans l'appartement acquis
- Remise sur l' assurance habitation
- Accompagnement et réduction sur votre emménagement
- Rédaction compromis de vente gratuit par notre service juridique ..;;

Ne ratez pas cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Prix du vente 75000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
DPE réalisé le 18/10/2023 classé en lettre D 207 kWh / M²/ans et B 6 CO²/m²/ANS montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 731 euros minimum et 989 euros maximum
à visiter rapidement
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000,00 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 395459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 365614AVG

 AVIGNON (84000)

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XV ème siécle, avec parc arboré, piscine et cuisine d'été, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose un superbe appartement au 1er étage de ce bien d'exception.
Une surface habitable de 183 m² composée d'une vaste entrée qui desservira la partie jour et la partie nuit, un magnifique séjour de 60 m² avec bureau dans la tour , fenêtres à meneaux et cheminée en marbre d'époque, 4 chambres avec 2 salles bains baignoires et douche, une cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 toilettes. 2 entrées indépendantes sur cet appartement. Une piscine 11X5 en pierre, une paillotte et un parc arboré en copropriété avec un autre appartement.
Possibilité de diviser l'appartement en 2 logements avec 2 entrées indépendantes.
D'autres lots peuvent être disponibles à la vente sur demande.
Un lieu magique chargé d'histoire et de noblesse!
Charges de copropriété 250 euros/mois.
Son prix est de 420 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en D. GES en D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365614AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.

Appartement

Ref. 394073AVG

 AVIGNON (84000)

Idéal investisseurs
A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XVème siècle, ensemble immobilier en rez de chaussée composé de 4 bureaux vendus loués.
Revenus annuels 26 880 euros.
Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs.
Places de parking non privatives.
Son prix de vente est de 365 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394073AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().