5km de Rouen à St-Martin-du-Vivier, belle chaumière dans un écrin de verdure
Ref. 365619LVI
SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (76160)
625 000 €
2 976 €/m²
210 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 57m²
Terrain de 4500m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, à 5 km de Rouen, chaumière de 6 pièces avec sous-sol complet, jardin arboré et pâture, au prix de 625000 euros honoraires charge vendeur.Belle maison d'architecte au toit de chaume, située au calme dans un secteur privilégié au cadre verdoyant à Saint-Martin-du-Vivier, composée d'une entrée, une belle pièce de réception avec poutres en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau ou 1 espace chambre, un dressing et des wc. A l'étage, une grande pièce palière, 2 vastes chambres dont une avec salle de douche, un débarras, des toilettes et une salle de bains.Sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garage pour 4 véhicules.Une pâture complète le beau jardin arboré.Volets roulants et huisseries bois avec survitrage.DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3820 et 5220 euros.Référence mandat n° 365619 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
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VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
ROUEN CENTRELes biens à proximité
Maison
Ref. 365031LVI
BOIS-GUILLAUME (76230)270 000 €
2 700 €/m²
En exclusivité à Bois-Guillaume, maison avec 3 chambres, bureau, garage et jardin arboré en espaliers. Belle vue dégagée sur Rouen.Dans un secteur recherché au Mont-Fortin avec une belle vue dégagée, cette maison individuelle se compose :- En rez-de-jardin, d'une chambre, un bureau, des toilettes et une chaufferie.- A l'étage, d'un lumineux séjour-salon exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse et un patio, une cuisine indépendante, 2 chambres, des toilettes, une salle de bains et une buanderie.Huisseries mixte bois et PVC. Chauffage au gaz de ville.Rafraîchissements et travaux à prévoir.Un garage complète cette offre.DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1870 et 2570 euros.Référence mandat n° 365031 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
100 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 358370OLT
BOIS-GUILLAUME (76230)365 000 €
3 476 €/m²
- 76230 - BOIS-GUILLAUME -En Exclusivité à Bois-Guillaume, au calme, maison mitoyenne d'un côté en excellent état édifiée sur un terrain plat de 409 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée, coin repas, salon, salle de bains avec douche, wc. Au 1er étage palier (bureau), deux grandes chambres.Fenêtres doubles vitrages, volets électriques, garage, jardin, tersasse exposé SUD, isolation extérieur, chauffage au sol, gaz de ville, poêle à bois.Les + : Bon quartier, proximité des commerces et transports, aucun travaux à faire, volets roulants électriques, possibilité de créer une extension.A quelques minutes à pied de la Mairie, à 8 min de Rouen Gare en bus, proximité des commerces et transports.Prix de vente : 365 000 euros honoraires charge du vendeur.DPE - C - 115 - GES - C - 16 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1110 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 358370OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
105 m²
4 p
2 ch