![GUITINIERES Maison à rénover 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365761ISI/PROPRIETES-PRIVEES-365761ISI-1.jpg)
![GUITINIERES Maison à rénover 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365761ISI/PROPRIETES-PRIVEES-365761ISI-2.jpg)
![GUITINIERES Maison à rénover 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365761ISI/PROPRIETES-PRIVEES-365761ISI-3.jpg)
![GUITINIERES Maison à rénover 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365761ISI/PROPRIETES-PRIVEES-365761ISI-4.jpg)
Maison à rénover
Ref. 365761ISI
GUITINIERES (17500)
59 900 €
704 €/m²
85 m²
3 pièces
1 chambres
Terrain de 2200m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison 90m2,de plein pied. Dépendances 160 m2.Comble aménageables.Maison a rénover comprenant une cuisine de 22m2, une chambre de 18m2, un séjour de 25m2 donnant sur une véranda de 11m2.SDB, wc séparé, et un cellier, deux granges attenantes de 80 et 83m2Un hangar avec couverture métallique de 100m2.Aide à la rénovation énergétique sur ce bien.Terrain de 2200 clôturé,Budget 59 900euros FAI, Net vendeur 55 000 euros.Honoraires charge acquéreur 4 900 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 365761 (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Les biens à proximité
![Charentaise rénovée 3 chambres piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360866ISI/PROPRIETES-PRIVEES-360866ISI-1.jpg)
Maison
Ref. 360866ISI
285 900 €
1 361 €/m²
Charentaise rénovée par des artisans locaux,Secteur campagne à 5mn du centre de Mirambeau et 15mn de Jonzac.RDC : Entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée restaurée, salle d'eau/WC, buanderie,Une pièce de 20m2, peut permettre de créer un bureau pour profession libérale ou indépendante sans passer pas la partie habitable.A l'étage trois chambres de 18m2 , salle d'eau et WC. Double vitrage.Piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve.PuitsUn garage de 54m2, une dépendance de 60m2 avec un étage, et un atelier de 26m2 complètent ce bien.Terrain de 1 000m2 entièrement clôturé.Taxe foncière 1200 eurosHonoraires charge acquéreurs soit 10900 euros.Budget FAI 285 900 euros.Possibilité d'acquérir 140m2 de dépendances supplémentaires avec toiture neuve et charpente neuve et un terrain de 2000m2 attenant. (non visibles sur les photos).Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 euros.Information sur les éventuels risques sur www.géorisque.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien bénéficie de la garantie revente et de la garantie Protec+.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence 360866 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
210 m²
6 p
3 ch
![Maison de village 97 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349657ISI/PROPRIETES-PRIVEES-349657ISI-1.jpg)
Maison
Ref. 349657ISI
101 000 €
1 041 €/m²
A 5mn de Mirambeau, à 20mn de l'estuaire, maison de ville avec Jardin. 2 Chambres de 16m2, salon, cuisine dinatoire. GarageTout à l'égout.Terrain de 1500m2Cette vente bénéficie de la garantie Protect+ et de la garantie revente Zen immo.Budget : 101 000 frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. honoraires 5900 eurosVente interactive prix de départ 101 000 euros,possibilité de faire une offre à l'issue de la visite.DPE énergie classe E, Ges 316 Classe B Ges 10Ce bien pourra bénéficier des primes CEE pour la rénovation énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur l'ERP sont disponibles sur le site www.Géorisques .frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :335779 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
5 p
2 ch
![Charentaise 3 chambres piscine et 170m2 de dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360864ISI/PROPRIETES-PRIVEES-360864ISI-1.jpg)
Maison
Ref. 360864ISI
337 900 €
1 609 €/m²
Charentaise de 210m2 plus 170m2 de dépendances avec projet d'architecte pour faire 3 logements.Maison rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité.RDC : Entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée restaurée, wc.2 pièces de 20m2 permettront de créer une chambre parentale. WC et salle d'eau existante.A l'étage trois chambres de 18m2 environ, salle d'eau et WC.170m2 de dépendances, toiture et charpente neuves.Piscine chauffée par pompe à chaleur neuve.PuitsTerrain d'environ 4 000m2 dont 1 000m2 entièrement clôturés.Taxe foncière 2000 eurosHonoraires charge acquéreurs soit 12 900 euros.Budget FAI 337 900 euros.Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 euros.Information sur les éventuels risques sur www.géorisque.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien bénéficie de la garantie revente et de la garantie Protec+.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence 360866 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
210 m²
6 p
3 ch
![Maison plain-pied 4 pièces 102 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362328ISI/PROPRIETES-PRIVEES-362328ISI-1.jpg)
Maison
Ref. 362328ISI
258 900 €
2 538 €/m²
Pavillon de plain-pied de 2010, au calme à 10mn de Jonzac.Pièce de vie de 46m2, 2 chambres, un bureau.Salle d'eau avec douche à l'talienne.Cellier.Chauffage : cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air (climatisation)Piscine chauffée, cabanon de jardin.Garage attenant.Terrain 1800m2 entièrement clôturé, portail électrique..Taxe Foncière 726 eurosDPE C indice 138, GES A indice 4.Consommation annuelle entre 830 euros et 1180 euros.Prix calculé sur le prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.En zone non inondable.Garantie Protec+ (garantie vice cachés et dommage aux biens)Garantie revente sur ce bien. (prix d'achat + frais d'agence + frais de notaire remboursés dans la limite de 30 000 euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence 362328 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
102 m²
4 p
3 ch