Appartement 5 pièce(s) 92 m2 sans travaux !

Appartement

Ref. 366936NCT

 MULHOUSE (68100)

MULHOUSE parc des terrasses du musée,
bld. Roosevelt.
Venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 84m² , 4 pièces, dont 2 chambres, cave, parking libre sécurisé.
Idéalement situé, dans la zone piétonne-cycliste du parc des terrasses du musée au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur l'Ill.
Cet appartement se compose comme suit:
Une entrée spacieuse vous accueille, à votre droite vous y trouverez une belle cuisine équipée indépendante d'environ 10m² avec vue dégagé, à votre gauche un double séjour de plus de 28m² avec accès à un grand balcon/terrasse sans vis à vis, une salle de bains avec séchoir, un WC indépendant avec lave-mains, un couloir avec rangements et au bout de celui-ci deux belles chambres lumineuses d'environ 13/14 m²
Une cave privée, un local à vélos commun et des places de parking libres sécurisés avec badge, viennent compléter ce bien.
Atouts de l'appartement :
Spacieux, chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, bien isolé avec un DPE de classe D.
L'appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation ou de projets, il était loué à 870 euros/mois cc.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant spacieux et lumineux à Mulhouse, avec tous les avantages d'une bonne localisation et une vue imprenable.
Charges de copropriété estimés 268 euros/mois, comprenant (le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude avec régularisation annuelle), l'électricité des communs, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, l'assurance immeuble, les fonds travaux ALUR, frais de syndicat.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 444531768 au 0634127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Prix: 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 366936
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 870 euros et 1220 euros.
Charges annuelles estimés 3216 euros travaux ALUR inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 177 lots ().
Charges annuelles : 3216 euros.
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Appartement

Ref. 354063VTS

 MULHOUSE (68100)

SITUE AU CALME ENTRE RIEDISHEIM ET LE QUARTIER DU TIVOLI, ce, bel appartement de 5 pèces, proche de toutes commodités se trouve dans un petit immeuble avec parc arboré. D''une superficie de 85 m², avec loggia, il se compose d'un salon -salle à manger, de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains équipée, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une cave de10 m². Le parking extérieur est commun.
DPE : D. Copropriété de 12 lots . Charges annuelles de copropriété : 948 euros
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE sous le numéro 499 721 413 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DESCINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian-89, rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354063VTS. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 948 euros.
Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .