DE construction traditionnelle, trés belle maison de quartier résidentiel Châlons et alentours
Ref. 366992URP
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)
277 000 €
2 036 €/m²
136 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 501m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
Maison 8 pièces . A 5 mn en voiture du centre-ville de chalons en champagne, 3 mn de la gare , 15 mn de l'A26 .Située dans une rue très calme, cette grande maison de 221m², en très bon état (prévoir petit travaux de décoration) et dotée de matériaux de qualité offre au RDC une très belle pièces de vie donnant directement accès à une jolie véranda et jardin, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de douche et de nombreux placards. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres , un bureau, et une très grande salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cuisine d'été-buanderie , cave à vin, atelier de bricolage et d'un grand garage 2 a 4 VL selon.Chauffage Gaz de ville, double vitrage bois et PVC, volets électriques.Cette maison chaleureuse est idéale pour un foyer à la recherche de volumes généreux et d'un très bel extérieur qui invite au calme et à l'évasion.Honoraire charge vendeurClasse énergétique : cGaz à effet de serre : E DPE en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3035 eurosPrix déjà négocié à 278.200 euros, honoraires charge du vendeur.Pour visiter exclusivement sur dossier, je vous accompagne dans votre projet, Contactez Philippe FAURE - Votre conseiller en immobilier au 06 76 82 93 93 et SMS, Philippe Faure immobilier sur Google, p.faure@proprietes-privees.com et sur rendez vous de 10h00 à 18h00 sauf le week end.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe FAURE agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM , au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif 312466
Ce bien vous est présenté par
Philippe FAURE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 375573SBEU
184 200 €
1 898 €/m²
Sandra Beurville, réseau Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint Memmie, cette maison familiale de 3 chambres avec garage.Idéalement située, proche des écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Les commerces de proximité sont présents et répondront à vos besoins sans avoir à vous éloigner.Venez découvrir cette maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos envies. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, avec accès direct sur la terrasse et jardin ainsi que d'un WC avec lave-mains.A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bains, un palier et un espace rangement.Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien.Prix de vente 184 200 Euros, honoraires à la charge du vendeur inclus .DPE: E en consommation énergétique et B en émission de GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100 et 2900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou par courriel à s.beurville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375573 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 372293JJA
68 000 €
1 152 €/m²
Appartement de type 2 très spacieux d'une surface de 59m2 CarrezIdéal investisseur situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété (4 logements) à faibles charges proche du centre villeComposé :D'une Entrée, Cagibi, Salle de douche/wc, Salon, Chambre, cuisine, Cave très spacieuse, grenier et jardin communL' Appartement est actuellement loué 450 euros charges comprises (20 euros)Fenêtre PVC/volets roulants , radiateurs électriques, Chauffe eau 150l récent (4 ans) , Fibre,Toiture complète refaite il y a environ 10 ans, salle de douche refaite ( 2 ans) , tableau électrique remplacé (6 ans)Foncier 756 eurosDPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1450 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au 0777056198 ou par courriel à j.jouault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372293 au prix de 68 000 euros charge vendeurLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 433 euros. Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 - .
59 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 374349CPRI
63 000 €
1 702 €/m²
CHALONS EN CHAMPAGNE CENTRE VILLEAPPARTEMENT VENDU LOUEChristelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en centre ville de Châlons en Champagne :Appartement VENDU LOUE chaleureux de type 2 situé coeur de ville, proche Lycées, transports et tous commerces.Bien atypique dans petite copropriété calme. Faibles charges.Le logement se compose d'un palier, séjour, 1 chambre, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle de douche et 1 WC. Double vitrage.Une mezzanine vous offre un couchage double supplémentaire.Appartement cocooning idéal pour étudiant ou investissement locatif de tourisme !Bail de 3 ans en cours arrivant à terme au 27 Août 2027.Loyer de 450 euros + 55 euros de charges.DPE : E et GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 960 euros63 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 374349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
37 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 370039CPRI
294 000 €
1 719 €/m²
Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous présente cette belle maison atypique, au vert, dans secteur calme et recherché de Châlons en Champagne en rive droite, proche commerces.LUMINOSITE - ESPACE - CALME - VERDUREMaison sur 3 paliers permettant à chacun de trouver son espace personnel. Volumes très confortables, aérés, avec une luminosité exceptionnelle de part ses grandes fenêtres et baies vitrées.5 chambres, bureau, dressing, grand salon-séjour avec terrasse et cheminée, deux salles d'eau, deux toilettes, cuisine semi-ouverte. Le tout avec des matériaux de qualité dans un bâti d'architecte complètement atypique et intelligemment organisé.Cette maison est réellement un petit voyage dans une ambiance zen et hyper lumineuse !Dans le même esprit, un extérieur sans vis à vis avec son beau jardin et sa terrasse.En prestations supplémentaires, un garage double, une chaufferie aménagée en cuisine d'été, un toilette, une buanderie.Maison classée D en consommation énergétique et D en émission de gaz à effet de serre.Chaudière de 2017.Prix de vente : 294 000 euros charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
171 m²
7 p
5 ch