Investissement Rouen Rive Droite ! Murs Occupés Bar Brasserie 200 m2

Local commercial

Ref. 356880B-VVM

 ROUEN (76000)

A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m².
Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.
Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts.
Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.
2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 368071B-VVM

 ROUEN (76000)

A 20 min de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE d'un Bar, Pub, Tabac FDJ et presse.
Emplacement n° 1 pour cette affaire située dans une ville dynamique des Boucles de Seine.
L'établissement dispose d'une belle salle de café 50 places, un comptoir bar de 10 places et une terrasse couverte, Réserves, sanitaires et cave.
A l'étage : Grand appartement avec séjour, SAM, cuisine et 3 chambres.
Garage et jardin privés.
Ouvert 6/7j de 7h à 21h.
Pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir.
Affaire idéale pour un couple. Stationnement aisé. Autres commerces à proximité.
Moyenne de C.A : 150 k euros/an, Bilan vérifié.
Potentiel à développer : PMU/restauration rapide, Snacking.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.250 eurosC.C.
Taxe foncière : 980/an.
Prix de Cession : 130 000 euros, hors honoraires d'agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 368071B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 352276B-VVM

 ROUEN (76000)

A Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie 70 m² idéalement situé en angle de rue avec une belle visibilité sur rues très passantes.
L'établissement dispose de 2 salles dont une de 30 couverts et une salle privative de 12 couverts.
Un bar 6 places, Licence IV, Cuisine avec extraction, Equipement au complet, 1 réserve.
Appartement F3 rénové à l'étage. Garage privé. Libre contrat brasseur. Ouvert le soir du lundi au samedi. 5 semaines de congé annuel. Gros potentiel de développement.
Bail 3 /6/9 en cours. Loyer mensuel : 715 euros CC
Prix de Cession : 60 000 euros, hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur. Référence 352276B-VVM

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 372524B-VVM

 ROUEN (76000)

Agglomération Rouen rive gauche, Vénucia VIMBERT vous propose un local commercial rénové de 100 m², disposant d'une salle de restauration de 45 m², une terrasse intérieure de 30 m².
Un comptoir bar de 6 places.
La cuisine est aux normes avec une extraction, arrière-cuisine, réserve et sanitaires. Vitrine d'angle de 6 mètres.
A l'étage : Appartement 3 pièces avec combles aménageables.
Reprise du bail avec le matériel, l'équipement de restauration et la licence IV. Idéale pour un projet de reprise, restaurant, épicerie, alimentation générale, bar PMU/FDJ de quartier.
Pas de travaux à prévoir. Tous commerces, services publics, tramway à proximité.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1300 eurosC.C. Taxe foncière : 1850 euros/an.

Prix de Cession avec le matériel : 30 000 euros, hors honoraires d'agence 6000 euros TTC à la charge du preneur. Réf. 372524B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .