Appartement à l'attique, Thann 3 pièces, 70.4 m2
Ref. 367864HOF
THANN (68800)
200 000 €
2 857 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 22m²
1 WC
4ème étage
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Bien rare, emplacement privilégié !Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de trois pièces, situé à l'attique, loin de l'agitation de la ville.Il se trouve dans un immeuble bien entretenu, au sein d'une copropriété comprenant 54 lots.Son intérieur, bien agencé, est en très bon état.Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.Caractéristiques principales : Localisation : Quartier paisible, Disposition : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, salon-séjour. Emplacement : Quatrième et dernier étage avec ascenseur Année de construction : 2006 Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel avec convecteurs et programmateur, climatisation avec pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, VMC SF auto réglable, ballon d'eau chaude. Terrasse : Grande terrasse de 65 m2 qui encadre l'appartement sur deux cotés, accessible depuis chaque pièce du logement. Inclus : 1 box de 5 m2 et 1 garage de 28 m2, une place de parking à l'extérieur réservée aux résidents. Sécurité : Immeuble avec interphone, portes d'accès automatisées au sous-sol et au garage.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.DPE : Classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1270 euros.Prix de vente: 200000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au 06 95 17 23 52 ou par e-mail à c.hoffer@propriétés-privées.comMandat réf 367864 HOFCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Copropriété de 54 lots.Charges annuelles : 600 euros.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
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Cosmina HOFFER
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Maison
Ref. 382837HOF
250 000 €
1 302 €/m²
Riche en caractère et en possibilités, cette maison de maître aux volumes généreux et à la belle luminosité vous attend !Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un salon spacieux, une chambre à aménager, des toilettes, ainsi qu'un garage, une buanderie et une serre, idéale pour les passionnés de jardinage.A l'étage, profitez d'une cuisine, d'un grand salon, et d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse, ainsi que de deux chambres confortables.Un jardin clos de 12 ares, parfaitement entretenu, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse.Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de menuiseries en bois et de fenêtres double vitrage, pour un confort optimal toute l'année.Parfait pour y habiter ou comme investissement locatif, ce bien unique est à découvrir rapidement.Assainissement : tout-à-l'égout.DPE : D (222 kWh/m²/an) | GES : D (44 CO2/m²/an)Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 3 650 euros et 4 990 euros.Prix de vente : 250 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 382837 HOFLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
192 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 365596HOF
167 000 €
1 336 €/m²
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, et prête à vous accueillir? Cette charmante maison, nichée sur un terrain clôturé d'environ 6 ares, est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon et le séjour spacieux, parfaits pour des moments en famille. La véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Avec une grande chambre au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une salle de bain avec toilettes à l'étage, ainsi que d'un espace douche et d'un WC au rez-de-chaussée.La maison dispose d'une cave, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage et d'une remise. Un portillon, un portail électrique et une clôture récemment installés assurent votre tranquillité d'esprit. Les fenêtres sont en PVC double vitrage en bon état, avec des volets roulants et battants. Le chauffage central est au fuel, avec une chaudière fonctionnelle. L'assainissement est collectif et conforme aux normes.Prix de vente : 167.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Mandat HOF 365596DPE : G 350 kWh/m²/an. GES : G 110 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3380 et 4610 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.- Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
125 m²
5 p
3 ch
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Ref. 369897HOF
420 000 €
1 653 €/m²
Découvrez ce magnifique chalet, un véritable bijou architectural, niché dans un environnement enchanteur.Ce bien exceptionnel s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un vaste salon séjour inondé de lumière, un bureau, une chambre douillette, un couloir, une salle d'eau pratique et des toilettes séparées, assurant un quotidien organisé et plaisant.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une pièce polyvalente, une salle d'e bain, des toilettes, un dégagement et une chambre supplémentaire aménagée.Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage spacieux, une cave, et un atelier, parfaits pour le stockage ou les hobbies nécessitant un espace dédié. Une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes complètent la propriété.Le chalet est équipé d'un chauffage central au fioul et au bois, assurant une ambiance chaleureuse toute l'année.Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.La toiture en zinc a été entièrement refaite en 2012, et une l'isolation avec de la laine de roche a été mise en place.L'assainissement est collectif.Ce chalet est une chance inouïe pour ceux qui cherchent un domicile alliant charme traditionnel et confort moderne.Venez explorer ce joyau caché et laissez-vous charmer par son potentiel incroyable!Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en classe D.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3920 et 5380 euros.Prix de vente : 420.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour découvrir ce bijou caché et envisager les possibilités en personne, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite:Cosmina HOFFER : 06 95 17 23 52 ou par mail: c.hoffer@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 369897Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
254 m²
8 p
5 ch