Votre conseillère en immobilier: Cosmina HOFFER

Maison

Ref. 369897HOF

 THANN (68800)

Découvrez ce magnifique chalet, un véritable bijou architectural, niché dans un environnement enchanteur.
Ce bien exceptionnel s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un vaste salon séjour inondé de lumière, un bureau, une chambre douillette, un couloir, une salle d'eau pratique et des toilettes séparées, assurant un quotidien organisé et plaisant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une pièce polyvalente, une salle d'e bain, des toilettes, un dégagement et une chambre supplémentaire aménagée.
Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage spacieux, une cave, et un atelier, parfaits pour le stockage ou les hobbies nécessitant un espace dédié. Une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes complètent la propriété.
Le chalet est équipé d'un chauffage central au fioul et au bois, assurant une ambiance chaleureuse toute l'année.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
La toiture en zinc a été entièrement refaite en 2012, et une l'isolation avec de la laine de roche a été mise en place.
L'assainissement est collectif.
Ce chalet est une chance inouïe pour ceux qui cherchent un domicile alliant charme traditionnel et confort moderne.
Venez explorer ce joyau caché et laissez-vous charmer par son potentiel incroyable!
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en classe D.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3920 et 5380 euros.
Prix de vente : 450.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bijou caché et envisager les possibilités en personne, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite:
Cosmina HOFFER : 06 95 17 23 52 ou par mail: c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 369897
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Appartement

Ref. 367864HOF

 THANN (68800)

Bien rare, emplacement privilégié !
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de trois pièces, situé à l'attique, loin de l'agitation de la ville.
Il se trouve dans un immeuble bien entretenu, au sein d'une copropriété comprenant 54 lots.
Son intérieur, bien agencé, est en très bon état.
Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.
Caractéristiques principales :
Localisation : Quartier paisible,
Disposition : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, salon-séjour.
Emplacement : Quatrième et dernier étage avec ascenseur
Année de construction : 2006
Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel avec convecteurs et programmateur, climatisation avec pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, VMC SF auto réglable, ballon d'eau chaude.
Terrasse : Grande terrasse de 65 m2 qui encadre l'appartement sur deux cotés, accessible depuis chaque pièce du logement.
Inclus : 1 box de 5 m2 et 1 garage de 28 m2, une place de parking à l'extérieur réservée aux résidents.
Sécurité : Immeuble avec interphone, portes d'accès automatisées au sous-sol et au garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.
DPE : Classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1270 euros.
Prix de vente: 200000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au 06 95 17 23 52 ou par e-mail à c.hoffer@propriétés-privées.com
Mandat réf 367864 HOF
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 54 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 371205HOF

 KRUTH (68820)

Dans la Vallée de Saint-Amarin, je vous propose cette maison accueillante qui combine parfaitement confort, espace et luminosité.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances, ou exploitation touristique, elle présente un potentiel remarquable pour s'adapter à tous vos besoins, été comme hiver.
Au rez-de-chaussé vous découvrirez: une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un salon cosy, et une annexe promettant de devenir votre nouveau coin détente.
A l'étage, vous serez surpris par une vaste mezzanine, trois chambres lumineuses dont deux avec balcon, ainsi qu'un grand salon-séjour pour vos moments de partage.
Avec une seconde cuisine, une salle de bain, et WC à l'étage, la maison offre une séparation fonctionnelle et confortable entre les espaces de vie.
Un jardin clos avec vue sur les montagnes, deux garages, un atelier, une cave enterrée et deux terrasses complètent la propriété.
Un grenier aménageable invite à la créativité pour aménager encore plus d'espace de vie.
Chauffage central mixte au bois et au fuel pour un hiver chaleureux.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, assainissement aux normes.
Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat !
DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 174.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat HOF 371205
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 368896HOF

 RANSPACH (68470)

Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.
Cette maison d'habitation offre des beaux volumes, un espace de vie fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement.
Explorez le grand potentiel de cette propriété, qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une chambre à coucher, toilettes.
A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain.
Sous-sol complet avec: cave, cave à vin, une chaufferie et un cellier.
Chauffage central au gaz de ville, chaudière fonctionnelle.
Fenêtres en bois double vitrage avec des volets.
La toiture et la charpente sont en très bon état.
Un garage pour une voiture et un atelier complètent la propriété.
La maison est érigée sur une parcelle de terrain constructible de 12 ares, comprenant un potager et un verger.
Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat.
La maison est reliée à assainissement collectif (conforme)
Les atouts de la propriété :
Propriété spacieuse, très beaux volumes et luminosité, multiples possibilités d'aménagement, cadre verdoyant et verger, terrain constructible.
DPE : G 434 kWh/m²/an GES : E 65 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2320 et 3190 euros.
Prix de vente : 155.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Mandat réf : 368896
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
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Maison

Ref. 368099HOF

 KRUTH (68820)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située dans un emplacement calme, loin de l'agitation de la ville. Si vous cherchez votre résidence principale, votre maison de vacances ou une exploitation touristique, cette maison saura vous séduire.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, salle d'eau, toilettes, une chambre à coucher.
A l'étage : dégagement desservant une cuisine, un salon avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes.
Le grenier est aménageable, offrant de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Sous-sol : cave en terre battue en bon état.
Un garage et un hangar avec grenier d'environ 100 m², entièrement aménageable, complètent la propriété.
Chauffage central au gaz de ville et poêle à faïence au rez-de-chaussée.
Fenêtres et baies vitrées en bois, double vitrage et simple vitrage.
Assainissement : relié au tout-à-l'égout pour plus de confort.
Les atouts de la propriété :
Propriété spacieuse, très beaux volumes et luminosité, multiples possibilités d'aménagement, cadre verdoyant et verger.
DPE : F 383 kWh/m²/an GES : E 51 CO?/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2303 et 3115 euros.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village authentique avec autant de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Mandat : 368099
Prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
La maison est vendue meublée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
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Maison

Ref. 360633HOF

 URBES (68121)

Découvrez cette pittoresque maison de village de 55 m², située dans un environnement calme et serein.
Avec ses vues imprenables sur les montagnes et le ruisseau à proximité, cette propriété promet un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre à coucher en enfilade. La salle d'eau, récemment aménagée, comprend une douche à l'italienne moderne et des toilettes, alliant confort et style.
L'étage offre une chambre spacieuse et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets personnalisés.
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets battants récents. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif, garantissant un confort moderne.
Le sous-sol complet comprend une authentique cave en terre battue, une cave à vin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.
Un garage attenant, avec son sous-sol pouvant être aménagé en atelier ou en espace bien-être selon vos envies, ajoute à cette propriété un atout supplémentaire.
La charpente et les tuiles sont en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.
Un terrain d'environ 2 ares avec potager et petite terrasse côté ruisseau fera votre bonheur.
Cette maison est idéale pour ceux cherchant à s'installer de plain-pied ou à créer leur refuge de vacances de rêve.
Prix de vente 70.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 360633
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 365596HOF

 WILLER-SUR-THUR (68760)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, et prête à vous accueillir? Cette charmante maison, nichée sur un terrain clôturé d'environ 6 ares, est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon et le séjour spacieux, parfaits pour des moments en famille. La véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Avec une grande chambre au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une salle de bain avec toilettes à l'étage, ainsi que d'un espace douche et d'un WC au rez-de-chaussée.
La maison dispose d'une cave, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage et d'une remise. Un portillon, un portail électrique et une clôture récemment installés assurent votre tranquillité d'esprit. Les fenêtres sont en PVC double vitrage en bon état, avec des volets roulants et battants. Le chauffage central est au fuel, avec une chaudière fonctionnelle. L'assainissement est collectif et conforme aux normes.
Prix de vente : 167.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Mandat HOF 365596
DPE : G 350 kWh/m²/an. GES : G 110 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3380 et 4610 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.-
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Maison

Ref. 363581HOF

 KRUTH (68820)

Charmante maison de plain-pied - calme et confort.
Découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible.
Ce bien de plain-pied offre une vie confortable et pratique avec ses espaces bien agencés et ses aménagements extérieurs soignés.
Caractéristiques de la maison :
Entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux, accès sur la terrasse, deux chambre, un bureau adapté au télétravail, une salle d'eau et toilettes séparées.
Extérieur : Profitez d'une grande terrasse à l'arrière pour vos détentes et réceptions, ainsi qu'une petite terrasse à l'avant pour savourer vos matins ensoleillés.
Sous-sol : Un espace complet comprenant un garage spacieux, cave aménagée, cellier et buanderie.
Chauffage : Système de chauffage central au gaz de ville, idéal pour un confort optimal toute l'année et une cheminée au bois au salon.
Une annexe de jardin pratique pour vos outils et équipements, complète la propriété
La charpente est en excellent état et le grenier aménageable offre un potentiel d'expansion remarquable.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant ainsi une gestion optimale des eaux usées.
Le jardin est plat, magnifiquement aménagé, créant un véritable havre de paix.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.
Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et cette maison.
Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !
DPE: G 448 kWh/m²/an. GES : G 99 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2800 et 3830 euros.
Prix de vente 230.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 363581HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 364558HOF

 URBES (68121)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour les amateurs de caractère et d'authenticité.
Voici ses caractéristiques :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, buanderie pratique, toilettes indépendantes, cuisine fonctionnelle, salle à manger lumineuse
salon convivial, salle de télévision, bureau, une pièce supplémentaire avec accès indépendant , parfaite pour un petit commerce ou une chambre d'amis.
Étage : Dégagement desservant trois chambres à coucher spacieuses, salle de bain avec WC.
Grenier aménageable offrant de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Chauffage : La maison dispose d'un chauffage central et un poêle à bois au rez-de-chaussée.
Fenêtres en PVC à double vitrage.
Électricité : remise aux normes en 2017.
Assainissement : relié au tout-à-l'égout pour plus de confort.
Sous-sol et annexes :
Pièce technique , cave en terre battue, en bon état
Hangar avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager comme gîte.
Les atouts de la propriété: très beaux volumes et luminosité, cadre verdoyant et verger pour profiter des beaux jours, ruisseau à proximité, ajoutant une touche de tranquillité, absence de plomb et d'amiante.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec autant de potentiel et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE: G 623 kWh/m²/an. GES : E 66 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 4210 et 5750 euros.
Prix de vente 165.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 364558
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 362464HOF

 WILDENSTEIN (68820)

Charmante maison de village en montagne, cadre idyllique et potentiel exceptionnel !
Nichée au coeur d'un pittoresque village montagnard, cette maison offre une évasion paisible loin de l'agitation urbaine, idéale pour se ressourcer en pleine nature.
Située en lisière de forêt et à proximité d'un ruisseau, elle constitue un véritable havre de paix et de tranquillité.
La propriété est répartie sur deux niveaux et comprend plusieurs espaces modulables, dont deux salons, deux cuisines, deux salles de bain, une salle à manger et trois chambres.
Une chaufferie, un grenier aménageable et une grange présentent de belles possibilités d'extension.
Les dépendances incluent un garage et un atelier spacieux, parfaits pour vos projets de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Les fenêtres sont en bois à double vitrage, en bon état.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout.
Le vaste terrain de 30 ares, dont 5 ares constructibles, offre des opportunités pour des projets d'agrandissement ou d'autres aménagements immobiliers.
Avec son grand potentiel de transformation en gîte de charme ou en maison de vacances, cette propriété est prête à être personnalisée selon vos désirs.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en classe C.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 900 et 2 620 euros.
Prix de vente : 153 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bijou caché et envisager les possibilités en personne, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour découvrir ce bijou caché et envisager les possibilités en personne, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite:
Cosmina HOFFER : 06 95 17 23 52 ou par mail: c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 362464
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 362554HOF

 FELLERING (68470)

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité de la nature, des écoles et du centre du village.
Parfaite pour ceux en quête d'un foyer accueillant et spacieux, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Très bien entretenue, cette maison lumineuse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux salles à manger conviviales pour vos moments en famille, un salon-séjour et des toilettes.
A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain avec toilettes.
Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et sonore.
La maison dispose de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Chaudière récente.
Une buanderie, une cave enterrée, un atelier spacieux pour vos projets de bricolage et un garage pour une voiture complètent la propriété.
Un jardin arboré, un espace barbecue et un potager seront également à votre disposition.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !
DPE: F 417 kWh/m²/an. GES : D 62 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2850 et 3900 euros.
Prix de vente 165.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 360633
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 363619HOF

 FELLERING (68470)

Maison lumineuse et accueillante, située en bas du village, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces.
Habitable de plain-pied, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon, une chambre à coucher, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées.
A l'étage : grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, deux chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire, cabine de douche et toilettes.
Sous-sol complet avec: cave, deux ateliers, chaufferie, buanderie.
Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, la toiture en bon état.
Deux garages indépendants, une terrasse et un jardin complètent la propriété
La maison dispose de chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Raccordée au tout-à-l'égout, assainissement conforme.
Ne manquez pas l'opportunité pour découvrir cette maison.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Mandat réf 363619
Prix de vente : 173.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
DPE: D 171 kWh/m²/an. GES : D 36 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1350 et 1890 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 363619
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 358524HOF

 WILLER-SUR-THUR (68760)

Vous recherchez une maison lumineuse et accueillante ?
Je vous invite à découvrir cette maison d'habitation située sur une généreuse parcelle de 8,57 ares de terrain plat.
Cette propriété, dotée de finitions de qualité, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger spacieuse et lumineuse, des toilettes avec lavabo.
A l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le sous-sol comprend un garage avec porte automatisée, une cave et une pièce technique.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel (chaudière en bon état) et d'une cheminée au rez-de-chaussée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les portes en bois, et les tuiles en très bon état.
La propriété est entièrement clôturée, paysagée, avec un grand jardin sans vis-à-vis (terrain piscinable).
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue et prête à être habitée immédiatement, cette maison est faite pour vous !
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Prix de vente :195. 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat HOF 358524
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 358524
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Terrain

Ref. 343107HOF

 ODEREN (68830)

Dans la Vallée de Saint-Amarin , je vous propose en exclusivité, ce beau terrain d'environ 8 ares, situé à Oderen (68830) sur les hauteurs du village.
Vous cherchez un cadre idyllique pour construire votre maison ou votre résidence secondaire?
Profitez d''un environnement calme, et d'un paysage de vacances toute l'année !
Accès macadamisé, viabilités en bordure du terrain.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Prix de vente : 76.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .