Maison KRUTH, 68820, 7 pièces, 150 m2, terrain 6 ares
Ref. 377694HOF
KRUTH (68820)
167 000 €
1 113 €/m²
150 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 600m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison accueillante et lumineuse.Je vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune de Kruth, qui allie parfaitement confort, espace et luminosité.Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'adapte aisément à tous vos besoins, que ce soit en été ou en hiver.Un rez-de-chaussée chaleureux :Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, un salon cosy et une annexe pleine de potentiel, prête à devenir votre coin détente préféré.Un étage spacieux :A l'étage, laissez-vous surprendre par une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau. Trois chambres lumineuses vous y attendent, dont deux avec accès à un balcon pour profiter de la vue. Un grand salon-séjour convivial promet de beaux moments en famille ou entre amis. Avec sa seconde cuisine, une salle de bain et des WC supplémentaires, cet étage offre une véritable indépendance entre les espaces.Espaces extérieurs et dépendances :La maison dispose d'un jardin plat et clôturé, parfait pour les amateurs de jardinage avec son potager, et offre une vue imprenable sur les montagnes. Deux garages, un atelier et une cave enterrée complètent l'ensemble, assurant une praticité au quotidien. Le grenier aménageable est une invitation à libérer votre créativité pour encore plus d'espace de vie.Un confort optimal :Chauffée au fuel et au bois, cette maison vous garantit un hiver douillet et un été agréable en montagne. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.Opportunité à saisir :Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 10 ares, dont 4 constructibles ? contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire...A visiter sans tarder !DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.Prix de vente : 167.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)Mandat HOF 377694Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
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Cosmina HOFFER
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Maison
Ref. 368099HOF
180 000 €
1 565 €/m²
Découvrez cette maison de village pleine de charme, située dans un emplacement calme, loin de l'agitation de la ville. Si vous cherchez votre résidence principale, votre maison de vacances ou une exploitation touristique, cette maison saura vous séduire.Caractéristiques :Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, salle d'eau, toilettes, une chambre à coucher.A l'étage : dégagement desservant une cuisine, un salon avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes.Le grenier est aménageable, offrant de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Sous-sol : cave en terre battue en bon état.Un garage et un hangar avec grenier d'environ 100 m², entièrement aménageable, complètent la propriété.Chauffage central au gaz de ville et poêle à faïence au rez-de-chaussée.Fenêtres et baies vitrées en bois, double vitrage et simple vitrage.Assainissement : relié au tout-à-l'égout pour plus de confort.Les atouts de la propriété :Propriété spacieuse, très beaux volumes et luminosité, multiples possibilités d'aménagement, cadre verdoyant et verger.DPE : F 383 kWh/m²/an GES : E 51 CO?/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2303 et 3115 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village authentique avec autant de caractère.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Mandat : 368099Prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)La maison est vendue meublée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
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Charmante maison de plain-pied - calme et confort.Découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible.Ce bien de plain-pied offre une vie confortable et pratique avec ses espaces bien agencés et ses aménagements extérieurs soignés.Caractéristiques de la maison :Entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux, accès sur la terrasse, deux chambre, un bureau adapté au télétravail, une salle d'eau et toilettes séparées.Extérieur : Profitez d'une grande terrasse à l'arrière pour vos détentes et réceptions, ainsi qu'une petite terrasse à l'avant pour savourer vos matins ensoleillés. Sous-sol : Un espace complet comprenant un garage spacieux, cave aménagée, cellier et buanderie.Chauffage : Système de chauffage central au gaz de ville, idéal pour un confort optimal toute l'année et une cheminée au bois au salon.Une annexe de jardin pratique pour vos outils et équipements, complète la propriétéLa charpente est en excellent état et le grenier aménageable offre un potentiel d'expansion remarquable.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant ainsi une gestion optimale des eaux usées.Le jardin est plat, magnifiquement aménagé, créant un véritable havre de paix.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et cette maison.Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !DPE: G 448 kWh/m²/an. GES : G 99 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2800 et 3830 euros.Prix de vente 230.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 363581HOFLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
105 m²
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Maison
Ref. 375653HOF
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115 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 362464HOF
153 000 €
1 224 €/m²
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125 m²
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