



MAISON MAINTENON - SAINT PIAT 7 pièces 166 m²
Ref. 382182STED
MAINTENON (28130)
325 500 €
1 960 €/m²
166 m²
7 pièces
4 chambres
Séjour de 46m²
Terrain de 438m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOUVEAU ! A DECOUVRIR SANS TARDER !A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !!Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante et son jardin ensoleillé toute la journée.Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE vous propose :A quelques kilomètres de Maintenon, au coeur d'une petite ville de la vallée de l'Eure, avec écoles, commerces et Gare SNCF, venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante maison de 166 m², offrant plein d'atouts, et dont la parcelle totalise 438 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et lumineuse entrée avec sa véranda, un spacieux salon séjour avec son poêle à bois, parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie, une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un wc indépendant.Cette accueillante et chaleureuse propriété dispose en sus d'une dépendance chaufferie - buanderie, d'un bûcher et d'un garage attenant.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par sa jolie terrasse pavée et sa cour, permettant de profiter du soleil du matin au soir.Terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.Les plus de cette maison : Maison offrant de beaux volumes, chaudière gaz de ville récente, raccordée à la fibre, tout-à-l'égout récent, 2 places de parking privatives. Le CHARME de l'ancien rénové.Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!Excellent rapport qualité / prix / emplacement.DPE : D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2.140 euros et 2.950 euros par an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT!PRIX DU BIEN : 325.500 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 382182Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, professionnel de l'immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Ce bien vous est présenté par
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 403371STED
399 000 €
3 410 €/m²
VERITABLE COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS de presque 120 m².UNIQUE SUR LE SECTEUR !AMOUREUX DE LA NATURE, DE CALME ET DE GRANDS ESPACES ?Cette maison pleine de charme est faite pour vous !Située dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 10 mn de Maintenon, de ses commerces et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cettecharmante habitation en ossature bois, construite en 2015 et érigée sur une parcelle boisée de plus de 2.200 m².Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein Sud, expose son apparence impeccable.Elle dispose, devant les pièces principales, d'une volumineuse terrasse en bois de plus de 75 m².A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.Passé la porte, c'est une entrée-couloir avec placards qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste et lumineux salon-séjour de 35 m², accompagné de sa magnifique cuisine ouverte de plus de 10 m², entièrement meublée et équipée.Le salon s'agrémente d'un joli poêle à granulés, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison.Côté couchage, ce sont 4 belles chambres avec placards (10,6 -11,8 - 12 et 15,36 m²) qui accueilleront famille ou amis.Réparties à deux endroits dans la maison, vous disposerez d'une salle de bain et une salle d'eau dont certains murs sont recouverts de pierres naturelles et joliment meublées.Cette belle habitation parfaitement isolée et baignée de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées.L'extérieur n'est pas en reste !Vous rêvez de calme et de sérénité ?C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.Et pour les enfants ? Ce sont plusieurs cabanes et une véritable tyrolienne qui les attendent.L'entrée de la propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner de nombreuses voitures.Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage ou espace de stockage-bricolage de 19 m².Les plus de ce bien :- emplacement et exposition de ce bien- Excellente isolation et qualité des menuiseries- ballon thermodynamique- luminosité des pièces- aucun travaux à prévoir- facilité d'agrandissement (ossature bois)- ramassages scolaires 2 mn à piedUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : B - GES : APrix moyens, des énergies indexés au 01/01/2021 : 729 euros à 987 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 399.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 403371STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 403371 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 220 euros. SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
117 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 404388STED
399 000 €
3 410 €/m²
VERITABLE COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS de presque 120 m².UNIQUE SUR LE SECTEUR !AMOUREUX DE LA NATURE, DE CALME ET DE GRANDS ESPACES ?Cette maison pleine de charme est faite pour vous !Située dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 10 mn de Maintenon, de ses commerces et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cettecharmante habitation en ossature bois, construite en 2015 et érigée sur une parcelle boisée de plus de 2.200 m².Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein Sud, expose son apparence impeccable.Elle dispose, devant les pièces principales, d'une volumineuse terrasse en bois de plus de 75 m².A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.Passé la porte, c'est une entrée-couloir avec placards qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste et lumineux salon-séjour de 35 m², accompagné de sa magnifique cuisine ouverte de plus de 10 m², entièrement meublée et équipée.Le salon s'agrémente d'un joli poêle à granulés, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison.Côté couchage, ce sont 4 belles chambres avec placards (10,6 -11,8 - 12 et 15,36 m²) qui accueilleront famille ou amis.Réparties à deux endroits dans la maison, vous disposerez d'une salle de bain et une salle d'eau dont certains murs sont recouverts de pierres naturelles et joliment meublées.Cette belle habitation parfaitement isolée et baignée de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées.L'extérieur n'est pas en reste !Vous rêvez de calme et de sérénité ?C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.Et pour les enfants ? Ce sont plusieurs cabanes et une véritable tyrolienne qui les attendent.L'entrée de la propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner de nombreuses voitures.Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage ou espace de stockage-bricolage de 19 m².Les plus de ce bien :- emplacement et exposition de ce bien- Excellente isolation et qualité des menuiseries- ballon thermodynamique- luminosité des pièces- aucun travaux à prévoir- facilité d'agrandissement (ossature bois)- ramassages scolaires 2 mn à piedUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : B - GES : APrix moyens, des énergies indexés au 01/01/2021 : 729 euros à 987 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 399.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 404388STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 404388 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 220 euros. SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
117 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 390649JEYB
229 000 €
2 935 €/m²
Jean-Yves BARBANTON vous présente en exclusivité cette maison de 78m2 sur un terrain de1000 m2.A l'étage de vie, vous trouverez une cuisine Aménagée et équipée, une salle à manger et un salon de 27m2, 3 chambres,1 salle de douche et 1 WC indépendant.Dans le sous-sol, vous aurez la possibilité de garer 1 voiture, vous découvrirez un coin atelier, Une belle zone pour la buanderie, un cellier fermé.Sur les parties extérieures, vous pourrez stationner plusieurs véhicules en sécurité, et coté jardin, une terrasse ainsi qu'un grand abris de jardin.Une visite s'impose !! Alors contactez moi !!DPE : F, GES : F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2948 euros et 3988 euros (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Montant de la taxe foncière 1392 eurosPrix 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE : F, GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2948 et 3988 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 390 649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 405298AESP
135 990 €
2 029 €/m²
Alexandra ESPOSITO vous propose cette maison de ville à rafraichir.Proche toutes commodités à pied, cette maison se compose d'un séjour de 17 m2, d'une cuisine de 11 m2, d'une salle de bain de 6m2, d'une buanderie de 6m2 et de deux chambres à l'étage en enfilade de 9 et 15 m2.Un jardin non attenant mais à proximité de 232 m2 vient compléter ce bien.Le bien était par avant équipé de radiateurs qui ne sont plus présents.Gros oeuvre en bon état.Idéal investisseurs ou premier achat!Non soumis à l'affichage du DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 135990 euros dont 5990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 130000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
67 m²
3 p
2 ch