KRUTH 68820, Maison 5 pièces 115 m2, terrain 4 ares
Ref. 375653HOF
KRUTH (68820)
145 000 €
1 260 €/m²
115 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 400m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison de village au charme fou ! Havre de paix où le temps s'arrête...Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un environnement calme. Ce bien authentique se compose comme suit:Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, se trouve à proximité directe. Un WC indépendant complète ce niveau.Un garage et une grange avec grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Étage : vous trouverez trois chambres spacieuses et baignées de lumière, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet espace nuit.A l'extérieur, un charmant jardin ainsi qu'une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison et un poêle à bois au salon et à l'étage.L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout.Cette maison proche de la nature, est une opportunité rare à ne pas manquer.Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité.La maison est vendue meublée.DPE : F 412 kWh/m²/an GES : E 62 CO2 /m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2563 et 3467 euros.La maison est vendue meublée.Mandat : HOF 375653Prix de vente : 145.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Ce bien vous est présenté par
Cosmina HOFFER
FELLERING ET ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 368099HOF
KRUTH (68820)180 000 €
1 565 €/m²
Découvrez cette maison de village pleine de charme, située dans un emplacement calme, loin de l'agitation de la ville. Si vous cherchez votre résidence principale, votre maison de vacances ou une exploitation touristique, cette maison saura vous séduire.Caractéristiques :Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, salle d'eau, toilettes, une chambre à coucher.A l'étage : dégagement desservant une cuisine, un salon avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes.Le grenier est aménageable, offrant de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Sous-sol : cave en terre battue en bon état.Un garage et un hangar avec grenier d'environ 100 m², entièrement aménageable, complètent la propriété.Chauffage central au gaz de ville et poêle à faïence au rez-de-chaussée.Fenêtres et baies vitrées en bois, double vitrage et simple vitrage.Assainissement : relié au tout-à-l'égout pour plus de confort.Les atouts de la propriété :Propriété spacieuse, très beaux volumes et luminosité, multiples possibilités d'aménagement, cadre verdoyant et verger.DPE : F 383 kWh/m²/an GES : E 51 CO?/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2303 et 3115 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village authentique avec autant de caractère.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Mandat : 368099Prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)La maison est vendue meublée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
115 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 242725SNN
KRUTH (68820)169 600 €
1 696 €/m²
Stop Affaire! Découvrez en exclusivité avec votre agent Propriétés Privées cette maison récente (2008), de plain pied, sur 9 ares 56 de terrain plat et ensoleillé, qui ne pourra que vous séduire avec sa belle entrée avec placard, sa cuisine entièrement équipée attenante au salon/ salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, sa vaste salle de bains et ses 3 chambres! L'ensemble, sans gros travaux à prévoir , est prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre prochain cocon!Contactez vite votre agent Sarah Mann au 07.63.34.95.03 ou via courriel à l'adresse s.mann@proprietes-privees.com.Le prix de 169600euros comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
100 m²
4 p
3 ch