![ROUEN Proche Rouen ! Fonds de commerce Bar, Tabac, FDJ Presse avec LOGEMENT 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368071B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-368071B-VVM-1.jpg)
![ROUEN Proche Rouen ! Fonds de commerce Bar, Tabac, FDJ Presse avec LOGEMENT 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368071B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-368071B-VVM-2.jpg)
![ROUEN Proche Rouen ! Fonds de commerce Bar, Tabac, FDJ Presse avec LOGEMENT 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368071B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-368071B-VVM-3.jpg)
![ROUEN Proche Rouen ! Fonds de commerce Bar, Tabac, FDJ Presse avec LOGEMENT 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368071B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-368071B-VVM-4.jpg)
Proche Rouen ! Fonds de commerce Bar, Tabac, FDJ Presse avec LOGEMENT
Ref. 368071B-VVM
ROUEN (76000)
143 000 €
572 €/m²
250 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
A 20 min de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE d'un Bar, Pub, Tabac FDJ et presse.Emplacement n° 1 pour cette affaire située dans une ville dynamique des Boucles de Seine.L'établissement dispose d'une belle salle de café 50 places, un comptoir bar de 10 places et une terrasse couverte, Réserves, sanitaires et cave.A l'étage : Grand appartement avec séjour, SAM, cuisine et 3 chambres.Garage et jardin privés.Ouvert 6/7j de 7h à 21h.Pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir.Affaire idéale pour un couple. Stationnement aisé. Autres commerces à proximité.Moyenne de C.A : 150 k euros/an, Bilan vérifié.Potentiel à développer : PMU/restauration rapide, Snacking.Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.250 eurosC.C.Taxe foncière : 980/an.Prix de Cession : 130 000 euros, hors honoraires d'agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 368071B-VVMContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
Ce bien vous est présenté par
Vénucia VIMBERT
![Photo Vénucia VIMBERT](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/VVM.png)
Les biens à proximité
![EXCLUSIVITE SEINE-MARITIME ! Supermarché de proximité](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341258B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-341258B-VVM-1.jpg)
Local commercial
Ref. 341258B-VVM
220 000 €
550 €/m²
Commune dynamique Ouest de Rouen et desservie par l'A28 et l'A29. Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce Supermarché de proximité agencée de manière optimale. Ce magasin de bonne réputation est équipé de plusieurs rayons libre-service, 1 rayon boucherie charcuterie traditionnelle, Primeur et Fromagerie. Produits de qualité sélectionnés avec soin auprès des producteurs locaux. Equipement et outils de travail complets. Cuisine avec extraction, 2 laboratoires de préparation. Grande réserve, 1 Container de stockage produits frais, 5 chambres froides. Bureaux et vestiaires, Cour. Le commerce implanté depuis plus de 10 ans capte une Importante clientèle composée de locaux et de touristes.Points forts : Clientèle fidélisée, Visibilité d'angle sur les 2 axes de passage majeur. Parking de stationnement et commerces à proximité. Fermeture : 5 s/an. Ouvert du mardi au dimanche midi. C.A. 2022 : 1.100 000 euros/an. Bail 3/6/9. Loyer : 800 euros CC.Prix de Cession : 220 000 euros HAI. Frais de négociation 8.5% HT charge acquéreur inclus. Annonce 341258VVMB. Etude projet et financement avant visite. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
400 m²
![EXCLUSIVITE ! Fonds de commerce Bar Restaurant avec Terrasse et Logement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356880B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-356880B-VVM-1.jpg)
Local commercial
Ref. 356880B-VVM
95 000 €
730 €/m²
A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m².Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts. Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/anPrix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
130 m²
![EXCLUSIVITE ROUEN ! RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE 40 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354850B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-354850B-VVM-1.jpg)
Local commercial
Ref. 354850B-VVM
75 000 €
1 875 €/m²
EXCLUSIVITE ROUEN CENTRE- Proche Cathédrale et rue du Gros Horloge, Vénucia VIMBERT vous propose un restaurant rapide sur place ou à emporter. Bel emplacement pour cette affaire d'une surface de 35 m² entièrement rénovée et offrant une belle visibilité sur une rue très fréquentée. L'espace de vente est très bien agencée pour optimiser le service. La salle peut accueillir 10 couverts. Cuisine avec extraction aux normes et outils de travail de qualité. Prestation de livraison à domicile/Bureau. Possibilité de reprise de 2 salariés à temps partiel. Moyenne de C.A sur 3 ans : 165 000 euros/an (bilan sur demande après visite et étude de faisabilité uniquement).Bail 3/6/9. Loyer attractif : 750 euros /mois. Taxe foncière 1350 euros/an.Prix de Cession : 65 000 euros. Honoraires 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Annonce : 354850B-VVM.Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
40 m²
![EXCLUSIVITE ROUEN RIVE DROITE - ESTHETIQUE, INSTITUT DE BEAUTE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358220B-VVM/PROPRIETES-PRIVEES-358220B-VVM-1.jpg)
Local commercial
Ref. 358220B-VVM
21 000 €
466 €/m²
Top emplacement Rouen rive droite ! Vénucia VIMBERT vous propose en cession un Institut de beauté de 45 m².A 2 pas du vieux marché, ce commerce bénéficie d'une très belle visibilité et dispose d'une cabine de relaxation, une cabine de massage et d'épilation, un espace de 16 m² dédié aux soins du visage et des ongles. L'équipement récent est très bien entretenu.Clientèle fidélisée et touristique.Pas de salariés à reprendre, ni de travaux à prévoir.Ouvert 5 j/sem. Opportunité rare pour cette affaire bien placée.Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 980 euros CC. Charges : 600 euros/an. Déspécialisation possible du bail.Prix de Cession : 15 000 euros. Hors honoraires , 6.000 euros en plus à la charge de l'acquéreurInformations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
45 m²