OLLIOULES - Maison d'architecte 6 pièce(s) 145 m2 avec vue exceptionnelle

Maison

Ref. 365977KANT

 OLLIOULES (83190)

OLLIOULES - PROCHE NAVAL GROUP. TEL 06 78 37 81 24 .Très belle villa de type bastide au coeur de toutes les commodités. Vous serez séduits par son volume généreux de 160 m ² et ses prestations soignées. Vous trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 58 m ² avec sa cuisine US entièrement équipée, un wc et une grande buanderie . A l'étage 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et wc . L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 430 m ² , arboré et doté d'une jolie piscine 6x3 totalement automatisée. Proximité des écoles, bus, commerces, et Naval Group. Belles prestations : PAC Réversible par le sol, double vitrage, grande terrasse en bois.
Prix de vente 640 000 euros FAI
DPE B : 86 - GES A : 3
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365977 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 373201LND

 OLLIOULES (83190)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T4 . Au coeur du village provençal d'Ollioules, situé entre Hyères et Bandol, à proximité directe de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de standing au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec une vue panoramique sur la Reppe et les vallées environnantes.
Vendu avec une place de parking privative !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrasse : 53 m², avec une vue dégagée sans vis-à-vis
- Vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol
- Très lumineux
- Idéalement situé au coeur du centre-ville très prisé d'Ollioules
- Proximité immédiate de toutes les commodités, permettant ainsi de vivre à pied.
- Tous les lots de la résidence ont été vendus. Il n'en reste plus que 2 !
- Résidence intimiste de 3 étages aux dernières normes avec ascenseur
Description détaillée :
Cet appartement lumineux et contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par la présence de grandes ouvertures donnant sur la terrasse
Localisation :
L'emplacement de cet appartement neuf est un véritable atout. Situé au coeur du centre-ville d'Ollioules, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Profitez également de la proximité avec les charmes pittoresques de la ville, ses marchés animés et ses ruelles pleines de vie.
Conclusion :
Si vous recherchez un appartement confortable et parfaitement situé au coeur d'Ollioules, dans le Var sur la Côtes-D'Azur à proximité de la métropole de Toulon et proche de la mer, cet appartement T4 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand
carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » de 864 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
459 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 370059SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - Exceptionnel 5 mn à pied du port et des plages, dans petite résidence calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces - au 07 60 01 14 86, je vous propose un bien immobilier rare. Très bel appartement T3 de près de 70m2, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau douche à l'italienne, plus terrasse de 13 m2, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, stationnement sécurisé sur emplacement. En outre, cet appartement est entièrement équipé de climatiseurs réversibles.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros
Mandat 370059- Prix 390000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 370059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Maison

Ref. 365958SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - au coeur de la pinède et des oliveraies - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de caractère, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du célèbre port et son marché pittoresque. Maison de style contemporain dans laquelle les matériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 230 m² composée d'un T4 avec pièce de vie de 100 m2, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine d'été sur terrasse. Climatisation et chauffage par gainable avec thermostats réglables par pièce. Un T3 indépendant avec sa propre piscine, aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Proche commerce et établissements scolaires.
Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 5000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, agrumes...), une piscine chauffée avec plage, pool house, espaces détente, bassin, contribuent à créer une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé.
DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros
Mandat 365958- Prix 2.300.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 365958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr