Demeure de prestige Sanary Sur Mer 177 m2 - Proximité des plages
Ref. 378320KGAR
SANARY-SUR-MER (83110)
895 000 €
5 056 €/m²
177 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 45m²
Terrain de 524m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéalement située dans la belle station balnéaire de Sanary Sur Mer, plus précisément quartier la Gorguette, à 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary sur Mer et de Bandol.Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir.LA VILLA :Construction de 1990, superficie d'environ 177 M2 habitables sur sous-sol ( 35 M2) / vide sanitaire (65 M2 avec hauteur de 2 mètres), et cave, édifiée sur un terrain de 524 M2, arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien.Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente.Située au fonds d'une impasse, dans un quartier résidentiel et au calme, dès l'arrivée vous serez séduits par l'élégance d'un patio avec son portail d'entrée agrémenté de vitraux de couleurs qui rend cette maison atypique.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon - salle à manger d'environ 45 M² et une véranda de plus de 30 M², cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée , le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est.Au même niveau, vous y trouverez 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et un coin bureau.De nombreux rangements complètent ce niveau.L'étage vous propose 2 chambres en enfilade d'une superficie d'environ 27 M2, avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer, 1 salle d'eau et un WC indépendant.Le plus de cette maison :- Grande allée avec la possibilité d'y garer jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone- Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude (2022)- Travaux récents effectués- climatisation réversible dans toute la maison, insert à bois dans la pièce de vie- peintures neuves faites par un professionnel- le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023- Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes)- Taxe foncière : 1900 eurosMON AVIS :Venez vite découvrir cette magnifique maison, idéale pour une famille avec ses beaux volumes, une grande pièce de vie pour recevoir des amis, un havre de paix dans un quartier recherché, au calme et proche des plages.Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits par ses belles prestations.Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.A très vite.DPE : C (142) - GES : B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1389 eurosPrix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015Prix de vente 895000 euros honoraires à charge vendeurCopropriété de 10 lotsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annuelles : 60 eurosCopropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Karine GARCIA
SANARY sur mer
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Ref. 352760UMY
BANDOL (83150)1 250 000 €
10 416 €/m²
A découvrir sans attendre : une villa d'exceptionPropriétés Privées vous invite à succomber au charme du luxe, du confort, et du raffinement.Nichée au calme, dans un espace sécurisé et un cadre prestigieux, cette somptueuse villa d'architecte est un véritable havre de paix ensoleillé.Des prestations haut de gammeSur deux niveaux, cette propriété offre :Trois chambres spacieuses avec rangements, dont une élégante suite parentale.Dressing, salle d'eau, salle de bains et buanderie, aménagés avec soin.A l'étage : un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte luxueusement équipée et une superbe terrasse donnant sur un jardin paysagé et une piscine élégante.Un panorama à couper le souffleProfitez d'une vue dominante et imprenable sur la mer et la baie majestueuse de Bandol, un spectacle d'une beauté exceptionnelle.Des finitions irréprochablesDernières normes énergétiques.Huisseries en aluminium noir et sols carrelés de qualité.Piscine équipée Pompe à chaleur réversible.Cave à température constante.Deux places de parking.Terrain clos et végétalisé avec double entrée.Ce bien rare et unique offre un cadre de vie somptueux et incomparable.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de luxe et de sérénité.Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !-----DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .Prix de vente 1 250 000 euros honoraire charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.------ Organisez rapidement votre visite, contactez Mr Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.-----Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
120 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 384845SPJ
SANARY-SUR-MER (83110)552 000 €
5 257 €/m²
83110 Sanary sur mer - Depuis cette maison, vous ferez tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces. Maison de plain-pied, secteur calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement de votre piscine et du jardin luxuriant - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette maison de 105 m2 comprenant une pièce de vie et cuisine ouverte de près de 50 m2, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, portail électrique, stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Le plus de cette maison : production d'énergie par panneaux photovoltaïques (environ 2000 euros/an), chauffe eau solaire, puit.DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 euros et 1610 eurosMandat 384845 - Prix 552000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 384845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 370059SPJ
SANARY-SUR-MER (83110)365 000 €
5 214 €/m²
83110 Sanary sur mer - Le port et les plages à 5 mn à pied, dans une petite résidence calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces, écoles et services - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de près de 70m2 rénové avec gout, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée rénovée, salle d'eau douche à l'italienne rénovée, plus terrasse de 13 m2, au 3ème et dernier étage, stationnement sécurisé. Cet appartement est entièrement équipé de climatiseurs réversibles.DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 eurosMandat 370059- Prix 365000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 370059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
70 m²
3 p
2 ch
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Ref. 378813SPJ
OLLIOULES (83190)1 295 000 €
8 354 €/m²
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155 m²
7 p
5 ch