Villa Arles 6 pièce(s) 166 m2

Maison

Ref. 381946GLEM

 ARLES (13200)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Bellegarde jolie village proche Arles
Belle et grande demeure pleine de charme et de potentiel.
Composée de 2 habitations.
Une partie de 130m2 environ composée de 3 chambres, Une cuisine équipée et un séjour agréable. Une grande salle d'eau. Une buanderie. Une grande terrasse ET un beau jardin.
Une seconde partie de 50m2 environ équipée d'une cuisine et d'un espace de vie. une salle d'eau et un cellier..
3 climatisations. Belle parcelle.
Possible de louer une partie pour un bel investissement. Demeure pour grande famille.
Au calme. Bien située, commerces a proximité.
prix 299000 euros honoraires charge vendeur
DPE: B GES: A
Estimation des coûts énergies entre 1490eur et 2080Eur.
Basé prix indexés années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 380972JTOL

 ARLES (13200)

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 218 000 euros -
Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 48,1 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité.
Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 31 m², exposée Ouest.
Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable.
Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé.
Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville !
Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 218 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
DPE CD: 208 kWh/m2 par an
GES B 6Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 380 972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 376254VLIA

 ENTRESSEN (13118)

Vincent Liardet a le plaisir de vois présenter en exclusivité cette maison de 100m², idéalement située dans une impasse paisible, offrant confort et tranquillité.
Le bien est implanté sur un terrain de 210m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois et une pelouse synthétique, parfaits pour profiter des beaux jours sans entretien.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté un garage spacieux avec porte électrique, et de l'autre, un couloir menant à un grand espace de vie. Le salon, séjour et cuisine ouverte forment un ensemble lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres de 14,5m², 13m², et 9m², toutes bien agencées. La salle de bain de 9m², équipée d'un WC, assure confort et praticité pour toute la famille.

Côté équipement, cette maison est dotée d'une chaudière à gaz neuve (2022) et d'une climatisation récente pour un confort optimal toute l'année. Un forage est également présent, offrant une autonomie en eau pour l'extérieur.

Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, fonctionnalité, et situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié.

Prix du bien : 290000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376254VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368216CFC

 ARLES (13200)

13200 - ARLES - MAS 185m2 - PISCINE - DUPLEX - TERRAIN 2 HECTARES
Joli mas rénové avec des matériaux de qualité, chaleureux et lumineux sur un terrain paysagé et aménagé de plus de 2 hectares avec piscine en bordure du Rhône + duplex indépendant + 2 mobile home.
Au rez-de-chaussée : une salle à manger en double exposition avec cheminée/rôtisserie et espace bar, un salon, deux cuisines aménagées et équipées avec un poêle à bois/cuisinière, une arrière cuisine avec accès extérieur, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc), un atelier attenant.
A l'étage : 2 chambres de 13 et 17 m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2, balcon et salle de bain privative.
Le duplex indépendant d'environ 40m2 comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine (équipé et aménagé) et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Une partie du jardin est aménagé et décoré pour profiter de la piscine, des terrasses ombragées et du barbecue, une deuxième partie comporte deux mobile home d'environ 30m2 chacun (2 chambres) actuellement loués 680 euros/mois et une troisième partie est dédiée à l'élevage de quelques animaux (moutons, volailles...) et au potager. Plusieurs annexes (atelier/buanderie, hangar) complètent l'ensemble.
Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, vitres anti effraction, portail électrique, moustiquaires à toutes les ouvertures... tout est pensé pour le confort de ses occupants.
Budget: 649 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique : B 96kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1130 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 06 08 53 87 67 ou par courriel à c.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .