Mas Provençal de charme Sainte Maxime 6 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 361801NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Villa familiale vue mer avec piscine, d'environ 155 M2 sur un terrain paysager de 1260M2, exposée plein sud construite en 2001 dans un petit domaine proche de la nature au calme.
Ce bien est composé d'une entrée avec toilette d'invité, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 50 M2 , d'un salon privé qui peut être transformé en chambre supplémentaire, d'une grande chambre Master avec salle de bain et terrasse.
Vous profiterez de grandes terrasses ouverte sur la piscine et la vue mer.
A l'étage se trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un toilette.
La villa est très bien entretenue, elle dispose d'un garage fermé ,d'un système de chauffage par le sol., d'une piscine au sel et d'un forage.
Localisation idéale, proche commerces, à 15 minutes des plages et prête à vous accueillir.
A visiter sans tarder avec votre Conseillère en immobilier à Sainte-maxime NATHALIE CORLIN au 06.85.53.27.81
1 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1330 euros
Taxe foncière 3036 euros / an
Charges 220 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373100NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Appartement T2 située à Sainte-Maxime dans une jolie résidence récente sécurisé avec piscine.
Cet appartement de 41 M2 avec terrasse en rez-de-chaussée
dispose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée prolongé par une belle terrasse.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette.
Une place de parking privé complète ce bien.
Idéal pour location annuelle ou saisonnier
Appartement actuellement loué avec un bail meublé et sera vendu libre de tout occupant à partir du 1er mai 2025 si vous le souhaitez.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,
contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81
n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
235 000euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 400 euros
Charges 1080 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373100NCOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 121 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .

Appartement

Ref. 351539CLEH

 SAINTE-MAXIME (83120)

Venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 72,10m². Ce bien à seulement quelques minutes à pieds des plages. Le bien se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété construite en 2011. Il est composé d'une agréable pièce principale sur cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse. Une partie nuit comporte 2 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette. Le bien est vendu avec une place de parking privative (possibilité de garer 2 véhicules). Proximité des commodités en bus et voiture, 10-15 minutes à pieds de l'hyper centre -ville. "DPE D 166 - B 6". Le lot à usager d'habitation représente 130/10000èmes des charges générales, et le parking lui représente 5/10000èmes des charges générales.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 357 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .

Maison

Ref. 354989LND

 SAINTE-MAXIME (83120)

PLAN-DE-LA-TOUR - 83120 SAINTE-MAXIME - Luxueux domaine de 4 villas, 2 piscines, tennis, étang.
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier d'exception niché dans un cadre idyllique, avec vue panoramique et imprenable sur le Massif Des Maures
Les 4 somptueuses villas sécurisées offrent une surface habitable de 700 m², érigées sur un terrain de 1, 2 hectares.
Villa principale, de gardien, d'amis, et de sport et détente
CES résiduel pour édifier une autre maison de 300 m² piscinable.
Une promesse de jours heureux, où toute la famille, les amis que vous recevrez seront comblés grâce aux équipements :
- 2 Piscines dont la principale de 15 m x 7,5 m
- Terrain de tennis, Terrain de basket, de volley ball
- Sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport
- Etang
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grandes portes en chêne massif, menant à un salon séjour cathédrale de 100 m² avec une superbe poutraison apparente, culminant à plus de 5 mètres de hauteur.
La villa principale de 290 m² construite avec des matériaux nobles, offre des espaces généreux pour une vie confortable et luxueuse.
Elle dispose également d'une salle dédiée au Home Cinéma, d'une cave à vin climatisée, d'un garage pour quatre véhicules, ainsi que d'un autre garage pour les outils et les machines.
Le domaine est enveloppé par d'imposants oliviers séculaires, un verger abritant une diversité d'arbres fruitiers, et une profusion de plantes méditerranéennes.
Ce parc tranquille où règnent quiétude et sérénité, à peine troublées par les murmures apaisants de la cascade se déversant dans l'étang.
Cette propriété d'exception est équipée d'un système d'arrosage automatique sur l'ensemble du terrain, alimenté par quatre forages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.
Dossier et reportage photos à votre discrétion.
3 900 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Mandat 354989. DPE Classe D. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 et 5060 Euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.