Maison Six Fours Les Plages 55 m2
Ref. 368949XBE
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
125 000 €
2 272 €/m²
55 m²
1 pièces
Terrain de 178m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
x Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .
Ce bien vous est présenté par
Xavier BESNARD
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Ref. 375253KGAR
298 000 €
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Emplacement idéal Centre ville de Six Fours les plagesKarine Garcia Propriétés - Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 76 M², situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme et au coeur du centre ville de Six Fours.Les commerces, les écoles, les transports sont à proximité immédiate, tout peut se faire à pieds.Situé au 3 ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salon - salle à manger climatisée, ouverte sur un balcon d'une superficie de 6,30 M² exposée Ouest.Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce dressing aménagée avec tiroirs et penderie.WC séparés .Vendu avec son garage en sous-solVenez vite découvrir sur ce beau T4, extrêmement lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu.Disponible 7j / 7 , désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.A noter :Taxe foncière : 1435 eurosClimatisation dans le séjourEntrée de l'immeuble fermée avec interphoneRien à prévoir comme travaux au sein de la copropriétéCopropriété de 30 lotsCharges annuelles : 1200 euros soit 85 euros /moisPrix 298000 euros honoraires à charge vendeurDPE : C (162 ) : A ( 5 )estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 798 euros et 1080 eurosPrix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 p
2 ch
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Ref. 355957LND
331 000 €
6 620 €/m²
VAR -83140 Six-fours- Appartement T2- 51 m² - 331 000 euros - avec parkingAu coeur de Six-fours, centre-ville, proche de Toulon, Sanary, Bandol.A proximité direct de la plage de Bonne grâce, mais également de tous les commerces et commodités.Appartements neufs de 2 à 4 piècesLa résidence bénéficie d'une excellente situation, puisqu'elle est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture).La résidence est entièrement fermée et sécuriséeNous vous proposons dans cette résidence un appartement de 2 pièces, de 51 m², avec une belle terrasse de 13 m², et deux places de stationnement sécurisées au sous-sol.Séjour cuisine de 28,70 m², avec une chambre de 12,50 m², et une salle d'eau avec toilettes séparés.Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 920 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.331 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
50 m²
2 p
1 ch
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Ref. 358088LND
335 000 €
5 583 €/m²
A découvrir rapidement, superbe opportunité, grand T3 vue mer au bord de l'eau ! Vendu avec une place de parking privative en sous-sol!Saisissez rapidement cette opportunité rare d'acquérir un magnifique T3 neuf, idéalement situé en front de mer sur la Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre un écrin de verdure et une vue imprenable sur la mer.Emplacement Idéal :Situé à La Seyne-sur-Mer, à proximité directe des quartiers prisés de Tamaris, des Sablettes et des plages, cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité des commodités et des transports (routes, bus, bateau-bus).Caractéristiques de l'Appartement :- Superficie : 60 m²- Étage : 3ème étage, offrant une vue mer à couper le souffle- Terrasse : Une grande terrasse de 15 m² avec vue mer, accessible depuis le séjour et les deux chambres- Pièces : Un spacieux espace séjour/cuisine, deux chambres lumineuses avec vue mer, une salle d'eau moderne, et un WC séparé- Parking : Place de stationnement privative en sous-sol, pour une sécurité optimaleUn Cadre de Vie Unique :Vivez au coeur d'un environnement privilégié, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre face à la mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grandcarrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » de 1 050 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.335 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
60 m²
3 p
2 ch
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Ref. 329468LND
335 100 €
6 570 €/m²
Opportunité à saisir à Six-fours à 5 minutes de la plage !VAR -83140 Six-fours- Appartement T2- 51m²- 335 100 euros -Exposé SudAu coeur de Six-fours, centre-ville, à moins de 5 minutes de Sanary.A proximité direct de la plage de Bonne grâce, mais également de tous les commerces et commodités.Appartements neufs de 2 piècesNous vous proposons dans cette résidence un appartement de 2 pièces, de 51 m², avec une terrasse de 12m², avec une place de parking privative sécurisée au sous-sol.Séjour cuisine de 28,40 m², avec une chambre de 10,90 m², une salle de bain avec baignoire de 5,9m², avec toilettes séparés.Exposition S, S/O.Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 920 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.335 100 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 329468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 918 euros.
51 m²
2 p
1 ch