CASTELNAU-LE-LEZ T2  traversant avec terrasse et box à Castelnau Le Lez 1
CASTELNAU-LE-LEZ T2  traversant avec terrasse et box à Castelnau Le Lez 2
CASTELNAU-LE-LEZ T2  traversant avec terrasse et box à Castelnau Le Lez 3
CASTELNAU-LE-LEZ T2  traversant avec terrasse et box à Castelnau Le Lez 4

T2 traversant avec terrasse et box à Castelnau Le Lez

Ref. 369277RDS

Localisation CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

167 800 €

4 415 €/m²

Superficie

38 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Séjour de 19m²

1 WC

1 salle de bain

1er étage

Atouts

Terrasse

Ascenseur

Autres

Année de construction : 2009
État intérieur : Très bon
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Séverine BOURDAROT vous propose à Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge dans une résidence sécurisée avec ascenseur un T2 de 38,2m² .

Idéalement située la résidence offre aux pieds de l'immeuble toutes les commodités, transports en commun, commerces et services tout en bénéficiant d'un cadre de vie très agréable et au calme.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une terrasse orientée Sud Ouest de 8,80m², d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec penderie. Box en sous sol.

Prix de vente : 167 800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Bien en copropriété de 122 lots dont 46 d'habitation.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400 et 600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 369277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 122 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Ce bien vous est présenté par

Séverine BOURDAROT

Photo Séverine BOURDAROT
LocalisationMAUGUIO
T2 traversant avec terrasse et box à Castelnau Le Lez
Ref. 369277RDS
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Séverine BOURDAROT

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Appartement  4 pièce(s) 90 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 398396WST

Localisation MONTPELLIER (34000)

338 500 €

3 761 €/m²

A Vendre, en exclusivité, un appartement T4 avec Terrasse et Garage.

Idéalement situé dans un quartier calme, proche de la gare, cet appartement de 90 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée BBC de 2013, ne manque pas d'atouts !
- Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.
- Le salon-séjour, orienté sud, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace unique.
La cuisine ouverte, complète cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, trois chambres :
- Une suite parentale de 14,30 m² avec salle de bain privative.
- Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune.
- Une deuxième salle de bain.
- Deux WC séparés pour plus de confort.
- Un garage sécurisé en sous-sol.
- L'appartement est, bien-sur, traversant.

Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un cadre de vie parfait, entre dynamisme urbain et sérénité.

DPE en cours

338 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 67 m2

Appartement

Ref. 398184CMES

Localisation MONTPELLIER (34000)

263 160 €

3 927 €/m²

Situé dans le quartier dynamique d'Ovalie, à Montpellier, à proximité du stade et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement T3 de 67 m² se trouve au dernier étage (3/3) d'une résidence récente.
Vous serez séduit par sa grande terrasse de 17 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine ouverte, offrant une vue dégagée, et par temps clair, un aperçu mer.

L'appartement dispose également de :
?? Un hall d'entrée de 6,65 m²
?? Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 32.45 m2
?? Deux chambres
?? Une salle de bain avec WC
En bonus, deux garages fermés de 15 m² chacun complètent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 1850 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2  + place de parking privée

Appartement

Ref. 389412SMEZ

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126 000 €

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Secteur Chemin de Moularès , appartement 27m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, un balconnet avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bain , WC . Appartement fonctionnel proche de toutes les commodités !
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Echéance du bail : 04/11/2025
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Mandat réf : 389412
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DPE : D - GES : B
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Montant des charges annuelles : 747 euros
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 560 euros et 790 euros.
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Prix de vente 134 000 euros dont 7.20% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 125 000 euros.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots ().

Charges annuelles : 747 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 3 pièces de 74 m2 avec garage de 22 m2

Appartement

Ref. 394601GUO

Localisation MONTPELLIER (34000)

355 000 €

4 797 €/m²

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Corum - Appartement T3 de 74m2 avec garage de 22m2, 2 chambres, balcon et ascenseur.
Au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur et 1 vaste garage en sous-sol. Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville.
3 lignes de tramway au pied de la résidence
Prix: 355 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25
Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros.
Surface Carrez: 73,70m2.
DPE: C (152kWh/m2/an) - A (4kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394601GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch