UNIQUE : MURS Espace de bureaux atypique rue Serpenoise à Metz 760m²
Ref. 369529B-PLEV
METZ (57000)
1 679 000 €
2 209 €/m²
760 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Philippe LEVY vous propose à la vente ces magnifiques bureaux situés rue Serpenoise, l'artère commerçante la plus réputée du centre ville de METZ.Il s'agit d'un plateau lumineux composé de vastes bureaux situé en premier étage desservi par un ascenseur et trois escaliersCe qui rend ce plateau unique est l'existence de 3 patios et de nombreux skydomes qui viennent s'ajouter aux grandes baies vitrée permettant d'apporter un large flux de lumière.Principales caractéristiques :Surface brute : 790 m²Surface utile : 757 m²Locaux loués jusqu'au 31/12/2024Loyer annuel: 95.000 euros ht (avec 5 places de parking en sous-sol)Provisions sur charges locataire dans le bail : 19.000 euros ttc /anPrix de vente : 1.600.000 euros HT + 79.000 euros HT d'honoraires charge acquéreur+ TVA résiduelle sur murs : 65 532.52 euros à actualiser si vente en 2024 ou 2025La TVA résiduelle sera ajoutée au PV si vous n'êtes pas assujetti à TVA ou s'il n'y a pas de reprise d'engagement de louer en TVA.)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 369 529 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LEVY
METZLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 387288B-PLEV
METZ (57000)1 179 000 €
1 167 €/m²
RARE , Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un bâtiment indépendant de 1.010 m² situé à Metz Woippy.Le local est libre de toutes activités.Il possède un quai de chargement /déchargement ainsi qu'un parking d'une cinquantaines de places.- Surface totale bâtiment : 1.010 m²- Surface terrain : 4.700 m²- Parking de 60 places- Emplacement N°1Prix de vente : 1.179.000 euros dont honoraires 79.000 euros ht charge acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 387 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
1010 m²
Local commercial
Ref. 387731B-PLEV
METZ (57070)1 024 000 €
1 539 €/m²
Philippe LEVY, vous propose à la vente ce local de 665 m² situé dans un espace dynamique et fréquenté en ZAC de METZ ESTCe local est idéal pour l'installation d'un supermarché spécialisé, d'une activité d'équipement de la personne ou de la maison ou d'une activité de déstockage.Possibilité de restauration.Possibilité d'agrandir le bâtiment.Caractéristiques:ZAC Metz EstSurface totale : 665 m²Libre d'occupationActivités possibles : tous commercesGrand parking attenant : 42 placesPrix de vente 1.024.000 euros, honoraires charge acquéreurs de 74K euros inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 387 731 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
665 m²
Local commercial
Ref. 386541B-PLEV
METZ (57000)4 900 000 €
3 266 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce portefeuille de 12 murs commerciaux situés en ZAC et en pieds d'immeubles de centre ville. Localisation : Metz- 85 % de locaux loués- TF charges locataires- Rentabilité brute : 8%- Loyers annuels : 392.000 euros.Prix de vente : 4.900.000 euros (honoraires acquéreurs 4% ht inclus)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 386541 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
1500 m²
Local commercial
Ref. 378034B-PLEV
METZ (57000)150 000 €
340 €/m²
RARE! ! Excellente opportunité. Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce grand restaurant situé dans une ZAC de grande fréquentation entre METZ et THIONVILLEGros travaux réalisés en 2022Aucun travaux à prévoirEtablissement aux normesIdéal Pizzeria / concept italienPrincipales caractéristiques :Situation : ZAC de grande fréquentation / Enseignes nationalesSurface 440 m²Bail 3/6/9 récentEtat neuf / Matériel de cuisine haut de gamme.Hotte d'extraction puissanteNormes 2022Possibilité terrasseLoyer :3.750 euros HT + 650 euros de chargesPrix du fonds: 150.000 euros, (dont honoraires 15.000 euros charge acquéreur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 378.034 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
440 m²