Achat immobilier - Moselle : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Moselle
47 biens à vendre
Maison
Ref. 375638GKS
162 000 €
905 €/m²
A LUTZELBOURG (6min de Phalsbourg) dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 180m² sur un terrain de 6,68 ares qui saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et ses beaux volumes.Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à pellets, donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.A l'étage, Un dégagement, un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres une salle d'eau, un WC séparé, un espace de stockage.Au 2eme étage sous comble, Un dégagement, 3 chambres.Une cour, une terrasse, une dépendance ainsi qu'un sous-sol total viennent également compléter cette belle maison.Les plus de cette maison : environnement et quartier, vous pouvez facilement créer 2 appartementsIdéalement située, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (Phalsbourg à 6 min, Saverne et Sarrebourg à 20 min, Strasbourg à 30 min avec le train)DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790 euros et 4790 euros.Prix de vente : 162000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 155 784 euros.Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .
179 m²
9 p
7 ch
Local commercial
Ref. 383678B-PLEV
175 000 €
583 €/m²
Certainement le meilleur emplacement de Saint Avold, Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magnifique restaurant bar situé en emplacement n°1 dans un superbe cadre en hypercentre de Saint Avold.RARE : vous disposez de tout le personnel pour démarrer immédiatement votre activité (chef cuisinier, cuisinier en second, serveurs ...).Gros potentiel de Chiffre d'affaires; clientèle fidélisée.- Situation : Hypercentre de Saint Avold- Surface 300 m²- Intérieur : 120 places assises- Terrasse : 60 places- Bail 3/6/9 , loyer 3.430 euros.- Normes PMR- Proche nombreux parkingPrix du fonds : 175.000 euros, (honoraires à la charge du vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 386 678 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
300 m²
Maison
Ref. 374534PAR
843 000 €
3 831 €/m²
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - Possibilité de revoir le prix si bon dossier57000 METZ , METZ ou NANCY CENTRE et 35 km de l'A31 par TOUL-Murielle LEROY PARFAIT vous propose à 55300 VARNEVILLE, cette ferme Équestre sur AXE STRATEGIQUE TOURISME 55/54/57, à 5 kms du Lac de MADINE, Propriété Equestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur 21ha de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la Sanglière" / Vous profiterez aussi d'un verger de +/- 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans le terroir de la mirabelle" /BUDGET: 843 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 374534PAR) Actuellement la propriété équestre se compose de 28 grands boxes, dont boxes avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède, dont 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage et 1 marcheur électrique de marque "MONTSEC", rond de longe, solarium, valet de ferme... + tout le matériel pour travailler vous est laissé / 1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré(qui peut éventuellement être doublé)avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, WC, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100m² rénové à l'étage....De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites ,très demandées, car SECTEUR TOURISTIQUE./TRES BELLE AFFAIRE (actuellement en écurie privée) /Technique: double vitrage, chauffage central bois, car bois de l'exploitation, toiture OK/DPE G 457 / et C13/ énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) / Proche du Lac de MADINE, de son Golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance Nationale) et multiples attractions / *Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette vente est garantie 12 mois./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat réf:374534 PAR charge vendeur 843 000 euros HAI TTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région, L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet.
220 m²
8 p
4 ch
Appartement
Ref. 381715FHOR
67 590 €
1 469 €/m²
idéal investisseur ou premier achatCe bel appartement de '46,15m2 au deuxième étage dans une copropriété de CREUTZWALD.A deux pas du centre ville, ce bien dispose également d'un cellier de 4m2 au dernier étage de l'immeuble.Cet appartement se compose:- D'une entrée avec placard de rangement- D'une chambre lumineuse- D'une salle de bain avec WC- D'une cuisine- D'un pièce de vie lumineuse- Des fenêtres en PVC triple vitrageUn syndic de copropriété géré par BenedicLe DPE noté D à été réalisé le 27/09/24La taxe foncière est de 558 eurosL'estimation des coûts annuelles d'énergies du logement se situe entre 900 et 1260 euros par an selon les prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).Cette appartement est à vendre pour 67590 euros dont:prix du bien 62000 euroshonoraires charge acquéreur 5590 euros (9,02%)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au 0644740314 ou par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch
Local commercial
Ref. 383580B-PLEV
199 000 €
1 170 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant bien connu de Boulay pour son ambiance.Rdv incontournable des weekends, cet établissement présente la particularité d'être à la fois un restaurant pouvant accueillir 80 couverts en salle et un lieu d'animation festif.Terrasse avec pergola lumineuse de 24 places.Loyer faiblePotentiel de CA élevéPossibilité d'acquisition des MURSSurface commerciale :170 m²Licence IV80 couverts en salle24 places en terrasse4 becs à bièreHotte d'Extraction 400mmLoyer annuel: 1050 euros HT.HCBail 3/6/9 ansPrix de cession : 199.000 euros honoraires vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 383 580- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
170 m²
Local commercial
Ref. 383613B-PLEV
145 000 €
852 €/m²
Philippe LEVY, vous propose à la vente les Murs de ce restaurant bar de 170 m² + cave, situé en emplacement N°1 à Boulay.Rentabilité brute : 9%Le restaurant bar a une capacité de 70 couverts en salle et possibilité de terrasse pour 24 couvertsCaractéristiques :Surface : 170 m²Excellent étatExtractionNormes PMR.Loyer :annuel HT/HC : 13.080 euros.Prix des murs à 145 000 euros, Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : -383 613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
170 m²
Local commercial
Ref. 350176B-PLEV
144 000 €
900 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant Pizzeria idéalement situé sur l'une des artères les plus passantes en direction de l'agglomération messine .Ce restaurant est une institution et une valeur sûreIl jouit d'une importante clientèle de bureaux le midi et d'une belle clientèle de quartier le soirRénové en 2015 (130 000 euros d'investissement), cet établissement propose un équipement complet bien agencé et aux normes : climatisation réversible, four à pizza au gaz, tireuse à bières....il bénéficie d'une grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes autorisant tous types de cuisson.Ce restaurant dispose de 70 couverts en salle, et 20 places en terrasse privée,Il réalise un excellent C.A. et présente des bilans qui justifient son prix de vente.Retour sur investissement rapide !Le CA peut être encore sensiblement augmenté car après avoir réalisé des CA records durant plusieurs années, les propriétaires ont choisi depuis plusieurs années de fermer 2 jours et demi par semaine, et 6 semaines par an .Possibilité d'accompagnement à la reprise le temps nécessaire au passage de clientèle et à la prise en main de la gestion.Chiffre d'affaires élevé: 340.000 euros, Belle rentabilité.Licence Grand RestaurantChauffage : climatisation réversible.Loyer mensuel : 1425 euros HTCharges : 150 euros/mois comprenant l'eau et les frais de copropriétés:,Bail 3/6/9 en cours,Pas de personnel à reprendre.Prix du fonds de commerce: 144000 euros, honoraires vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350176 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
160 m²
Maison
Ref. 381988HMI
122 290 €
1 142 €/m²
57260 Dieuze, centre ville, Michèle Hellé vous propose avec visite virtuelle sur demande, une maison mitoyenne de 107 m² habitables, 4 Chambres avec la possibilité d'en faire une supplémentaire, garage 1 voiture, terrain de plus de 350 m2. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (commerces, école maternelle, primaire, collège et lycée, bus)....La maison se positionne sur un sous-sol d'environ 50 m2 (chaufferie, buanderie, cave et garage).Au rez-de-chaussée surélevé, salon séjour de 26 m2 avec parquet et accès direct sur le terrain, cuisine équipée de 18 m2, placard et WC.A l'étage 1 : 3 chambres, salle de bain, second WC.A l'étage 2 : une quatrième chambre, et 1 seconde pièce à conforter pour faire une éventuelle cinquième chambre, un bureau ou un dressing?DPE: classe D- GES: E-Technique : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf : 381988 le prix du bien est de 122 290 euros HAI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Michèle Hellé Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.
107 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 374929LMK
525 000 €
3 052 €/m²
Exceptionnel Metz Cathédrale - Nous vous proposons ce très vaste appartement F5 d'une superficie de 172 m² situé en hypercentre au coeur du quartier historique de Metz.Ce bien unique situé au 2ème étage sur trois d'une petite copropriété standing et sécurisée avec ascenseur et avec deux places de parking en sous-sol, bénéficie d'une situation privilégiée au calme tout en étant proche de toutes les commodités, du marché couvert et du musée de la cour d'or.Vous pourrez profiter pleinement de la vie messine.Vous serez séduits par la belle distribution des volumes, l'atmosphère calme et chaleureuse, l'élégance des huisseries et le confort de l'appartement vous offrant un cadre de vie inégalable.Il se compose d'une belle entrée avec placards distribuantune magnifique pièce de réception d'une superficie de 65 m², une cuisine indépendante équipée donnant accès à un petit balcon avec vue imprenable sur la cathédrale, une spacieuse chambre parentale de 25 m², un grand espace bureau ou chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et WC séparés.Fenêtres en double vitrage bois, chaudière à condensation, système de climatisation réversible.1 cave et 2 places de parking sont un atout fort qui agrémentent ce bien à visiter sans tarder.Possibilité de vendre les places de parking séparément.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser à votre goût.Classe énergétique C - montant moyen des dépenses estimées entre 1 650 euros et 2 275 euros.Prix de vente 525 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 507 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 374929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
172 m²
5 p
3 ch
Immeuble
Ref. 362412PAR
245 000 €
293 €/m²
57000 METZ à 45km du centre se trouve à Saint Maurice sous les Côtes(55210) cet immeuble de 836m² à réhabiliter de multiples façons, un énorme potentiel à exploiter sur ce bien à ce prix...Budget: 245 000 euros honoraires à la charge des vendeurs / Réhabilitation de multiples façons, gîtes, chambres d'hôtes, location salle de séminaire, télétravail, paniers repas, vente de produits du terroir, un peu de restauration... Proche du Lac International de Madine lieu touristique très prisé / Terroir de la Mirabelle / Cet ancien Bar-Hôtel-Restaurant pouvant être réhabilité suivant vos projets, la surface totale de cet immeuble est de 836m² avec ses 2 entrées indépendantes, 2 terrasses, grand parking privé, jardin, laisse libre cours à votre imagination dans ce secteur recherché des côtes de Meuse ou il n'existe pas ce type de bien et encore moins placé sur cet axe stratégique / Très bien placé, sur un axe passant, à 13 km à FRESNES en WOEVRE de l'autoroute A4 vers PARIS - METZ - LUXEMBOURG / 32km de VERDUN / 45km de METZ / Dans le village à proximité: une École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. On trouve un commerce et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine / Toutes commodités à 6km à Vigneulles-les-Hattonchâtel, dont garages, banques, maison médicale, pharmacies..../ Technique: Taxe Foncière(2023) 2369 euros / Charpente et toiture très correcte / Relié au tout à l'égout / Parking privé / Immeuble aux normes pour les personnes à mobilité réduite WC et 1 chambre accès de l'extérieur/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr / Surface : 836 m² / Terrain 945m² / Consommation énergie primaire et Consommation énergie finale Non soumis / Les sols sont en carrelage ou en parquet / Fenêtres DV, volets électriques ou à ruban ou volets bois / Un hôtel de 10 chambres équipées de salle d'eau ou salle de bains et WC dont 1 chambre pour personne à mobilité réduite de 14 à 30m² / Accueil / Salle de séminaire ou lingerie / Une grande salle de restaurant de 111m² avec son entrée indépendante et sa terrasse / Cuisine professionnelle à équiper reste la hôte aspirante, le sol est antidérapant / Jardin attenant à la terrasse à aménager pour les enfants par exemple / Un appartement privé avec sa cuisine ouverte à aménager sur salon-séjour + chambre et salle de bain indépendantes + de 100m²/ Un bar de 55m² avec son entrée indépendante et sa terrasse / Accueil / Le dernier étage avec des anciennes chambres reste à rénover en totalité / Grenier pour rangement / Cave voûtée 33m² / Nombreuses autres pièces... Prix du bien : 245 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 359257PAR / N' hésitez pas à me contacter, j'attends actuellement une réponse pour une isolation totale pour 0 euros sur cet immeuble (rien de certain pour l'instant il me faut un écrit...)Je vous ai mis des suggestions de déco si projet gîtes et chambres d'hôtes avec restauration ou paniers repas, j'ai d'autres photos....c'est un service que j'apporte avec grand plaisir...*Contact local Murielle Leroy Parfait au+33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat n° 359257PAR au prix de 245000 euros honoraire à la charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région+33 06.35.29.71.19./L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet, vous conseiller et surtout pour sécuriser votre achat et vous aidez dans cette nouvelle avent
836 m²
19 p
Local commercial
Ref. 374437B-PLEV
395 000 €
2 323 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce beau restaurant réputé ouvert depuis près de 30 ans, situé sur un axe en hypercentre de Metz. Pas de travaux à prévoir.- Important Chiffre d'affaires récurrent (au-dessus du million)?- Clientèle fidélisée- Très belle rentabilité- Loyer compétitif 3.100 euros TTC charges comprises- Surface 170 m²- 50 couverts en salle- 20 couverts en terrassePersonnel de qualité attaché à l'établissementBail 3/6/9,Fermé le dimanche soir, le lundi et le mercredi soir + 20 jours par anPrix de vente: 395.000 euros, (honoraires charge vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 374.437 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
170 m²
Maison
Ref. 350310BOUR
253 000 €
2 750 €/m²
Je vous propose d'acquérir ce cottage en statut LMNP.Il s'agit d'un châlet situé dans le Bois des HARCHOLINS (57790) dans un vaste domaine forestier vallonné.Récemment refait à neuf, il offre un confort de 1er ordre. C'est un cottage haut de gamme avec un fort taux de location (> 70%).Il est composé de 4 chambres 2 salle de bains et un vaste salon/salle à manger, le tout débouchant sur une vaste terrasse privée face à la forêt.Toutes les animations traditionnelles des domaines PetV sont disponibles.Selon les modalités choisies, vous pourrez en bénéficier quelques semaines.La location est assortie d'un bail commercial 3/6/9 ayant débuté voici 3 ans.les paiements de locations se font chaque trimestre.Il est vendu pour cause de changement d'orientation d'investissement (retraite).Excellent produit rénové à neuf et particulièrement recherché.Rentabilité >4,5%Prix d'acquisition: 253 000 euros charge vendeur« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .
92 m²
5 p
4 ch
Local commercial
Ref. 375531B-FMAN
710 000 €
1 775 €/m²
Frédéric MANGEOT vous proposent cette brasserie bar avec licence 4 d'une surface de 400 m²Cet établissement permet d'accueillir jusqu'à 300 couverts avec la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et de cérémonies.Présence d'une grande cuisines récentes climatisée et aux normes, d'équipements professionnels avec un suréquipement de matériel et un double extractions.Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois de 300 m² sur une surface de 500 m², également un Rooftop de 80 places dans un cadre exceptionnel et unique dans la ville de METZ.Parking à proximité, accès et normes PMR.Loyer : 4.300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours.Cession du fonds de commerce à 710.000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.comFrederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 375531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
400 m²
Terrain
Ref. 346278B-PLEV
875 000 €
265 €/m²
Philippe LEVY, vous propose à la vente un terrain de 33 ares. dans un village prisé à 10 minutes de METZ.Actuellement le terrain dispose d'un garage de 1.000m², d'une maison attenante de 130m², d'une piscine et de 15 ares constructibles.Le PLU autorise une hauteur de construction de 9 mètres à l'égout et 13 mètres au faitage sur 18 ares et 7 m à l'égout et 11m au faitage sur 15 ares.Pas de prescription pour le COS.Très gros potentiel constructible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : -346 278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
3300 m²
Local commercial
Ref. 346850B-PLEV
423 000 €
2 729 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente les murs de ce local commercial avec vitrine en RDC idéal pour recevoir du public.Ce local aux normes PMR a été configuré pour accueillir tout type d'activités libérales, telles qu'un cabinet médical, un cabinet d'avocats, d'expertise comptable ,d'assurance ou d'architecture, un centre de bien être, ou encore une enseigne d'optique .Environnement commercial et bureauxGrand axe de passage : + de 30.000 Voitures par jourGrand parking gratuit pour la clientèle.Le local est actuellement loué.Il sera disponible le 04/09/2024Loyer actuel : 29.656 euros HT/an (191 euros HT/m²/an)Charges 2022 : 5.335,50 eurosTTC (comprenant TF, eau froide, chauffage, charges communes)PRINCIPALES CARACTERISTIQUES :Locaux vitrines récents aux normes PMRSituation : avenue à très fort passage voitures METZ EstLocaux libres le 04/10/2024Prix Murs : 423.000 euros honoraires charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346 850 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
155 m²
Local commercial
Ref. 348367B-PLEV
79 900 €
887 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant situé sur une artère à très fort passage de voiture.Cet établissement rénové en 2021, dispose- Surface: 90 m² + cave- Salle : 50 couverts- Terrasse : 10 places- Cuisine avec Extraction aux normes et Gaz.- Licence restauration- Chauffage individuel gaz- Dérogation PMRBail 3/6/9, Loyer mensuel : 1300 eurosHT, Charges: 200 euros/mois (Taxe foncière, ordures ménagères, eau).Prix du fonds de commerce : 79 900 euros, honoraires vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :348 367 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 348798B-PLEV
87 000 €
669 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce grand salon de coiffure design Haut De Gamme.Ce salon a été lancé en décembre 2021 et présente toutes les caractéristiques des salons de coiffure les plus réputés.Il a été équipé pour une montée en puissance à 15 postes de coiffage.Il bénéficie d'un emplacement N°1 sur l'une des artères les plus passantes de l'hypercentre de Metz.Loyer modéré au regard de l'emplacement.A noter que la propriétaire ne travaille pas dans le salon, n'étant pas du métier, et cède son fonds de commerce avec une équipe bien en place.Principales caractéristiquesSuperficie: 130 m² + cave 130m²Etat : neuf / matériel neufNormes PMRBail 3/6/9 récentCA important et en croissanceSalariés en CDI : 3Brevets pro en alternance:37 sièges de coiffage (prêt pour 15 sièges)4 postes bacs2 ballons d'eau chaude thermostatiquesChauffage : climatisation réversible avec rideau d'air chaud en entrée (invest :15000 euros)Loyer mensuel : 3400 euros HTCharges mensuelles : 69 euros (comprenant l'eau, les taxes locales. ..)Prix du fonds de commerce : 87 000 euros, honoraires vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 348798: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
130 m²
Local commercial
Ref. 368227B-PLEV
56 000 €
800 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant pizzéria de charme situé sur une artère de grande circulation à proximité de l'hypercentre de METZ .Cet établissement dispose d'un bar , d'une licence IV et permet l'accueil de 35/40 couverts selon disposition.Possibilité de reprendre un salarié pizzaioloPossibilité d'accompagnement du cédant sur plusieurs moisPrincipales caractéristiquesSurface 70 m²Couverts: 30 à 40 couvertsPossibilité terrasse : 16 couvertsBail 3/6/9,Licence 4Four à pizza électrique (5 ans)Piano de cuisson gaz (5 ans)Loyer 1430 euros htCharges mensuelles : 60 euros (Taxe foncière incluse)Prix du fonds: 56.000 euros, (honoraires acquéreur de 6000 euros ttc inclus)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 368 227: Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
70 m²
Local commercial
Ref. 361490B-PLEV
339 000 €
678 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente cet imposant RESTAURANT BAR D'AMBIANCE situé au sein d'un des espaces les plus festifs de Luxembourg.En architecture cathédrale, cet établissement aux espaces impressionnants est le lieu idéal pour un ambitieux projet de de restauration. En mesure d'accueillir une assemblée de 400 personnes, il se prête parfaitement à l'implantation d'un concept branché de restauration/ bar de luxe.Il dispose d'une cuisine avec hotte d'extraction, d'un immense bar disposant de 12 becs à bières, d'une terrasse de 50 couverts avec vue sur cours d'eau et d une seconde terrasse de 40 couverts.Principales caractéristiques :Surface : 500 m²Capacité intérieure : 400 personnesTerrasse avant : 40 couvertsTerrasse arrière vue cours d'eau : 50 couvertsLicence transmissibleProximité parkingLoyer mensuel + charges : 7500 eurosBail 3/6/9Prix du fonds : 339 000 euros, Honoraires inclus de 30.000 euros TTC charge acquéreur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361 490 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
500 m²
Local commercial
Ref. 371813B-PLEV
2 520 000 €
1 668 €/m²
RARE ! Philippe LEVY vous propose à la vente les MURS de ce grand local situé en emplacement N°1 au sein de la zone commerciale la plus fréquentée de l'agglomération messine.Touts les grandes enseignes nationales y sont implantées.Vous avez la possibilité d'y installer une vaste terrasseCaractéristiques :Surface : 1.510 m²Grand parkingPossibilité grande terrassePrix de vente 2.520.000 euros dont (120k euros charge acquéreur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371 813 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
1510 m²