Achat immobilier - Meurthe-et-Moselle : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Meurthe-et-Moselle

Local commercial

Ref. 403385B-HMI

 NANCY (54000)

HOUDEMONT, Michèle Hellé vous propose cet immeuble qui regroupe deux locaux professionnels et un appartement pour une surface totale de 170 m² .
Les 3 biens sont vendus loués.
Mandat réf : 403385.
Prix de vente des murs : 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398427HMI

 CERVILLE (54420)

Cerville 54420, 5 minutes en voiture d'Essey les Nancy, 18 minutes de la place Stanislas Nancy, Michèle Hellé vous propose, en exclusivité, une ancienne ferme rénovée, de plus de 235 m² habitables (plus de 269 m2 au sol), 4 grandes Chambres, 3 salle d'eau (dont 1 salle de bain), mezzanine, garage 1 voiture, terrain de plus de 800 m2. La maison avec son intérieur atypique, agréable à vivre et chaleureux, saura vous séduire avec un grand espace parental au dernier étage (plus de 90 m2 au sol). Pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un village très dynamique, en plein développement proche de toutes commodités : boulangerie, restaurant, traiteur, garage, école primaire, bus scolaires, centre aéré, activités sportives...
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée (+ de 23 m2), salon séjour (+ de 33 m2) avec poêle à bois récent pour plus de chaleur et de convivialité, accès direct sur terrasse et jardin par la cuisine et salon/ séjour, WC séparé, garage 1 voiture.
Étage 1 : « Mezzanine » pouvant servir de bureau ou de coin détente, 3 chambres (+ de 19 m2, 14 m2, 19 m2) dont 1 avec salle d'eau, salle de bain (+ de 11 m2) avec meuble double vasques, second WC séparé.
Étage 2 : suite parentale de plus 90 m² au sol, avec chambre mansardée, grande pièce faisant office de salon, salle d'eau avec double vasques, WC séparé. Climatisation réversible pour plus de confort. Cet espace est éventuellement approprié pour faire une chambre supplémentaire si besoin.
Technique : chauffage électrique avec radiateurs connectés à distance (toute l'isolation de la maison a été refaite il y a 15 ans), double vitrage. Panneaux photovoltaïques avec contrat 2010 (revenus à percevoir sur les 6 prochaines années: jusqu'à 2200 euros an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 euros et 2 270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris). DPE: C - GES : A.
PVTTC : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 398427.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 403129HMI

 LUNEVILLE (54300)

Réchicourt La Petite 54370, 16 minutes de Château Salins, 25 minutes de Lunéville, 45 minutes de Nancy, Michèle Hellé vous propose (visite virtuelle sur demande), en exclusivité, une maison Lorraine de plus de 297 m², bien entretenue, 6 grandes Chambres (dont 1 au RDC), 2 salle d'eau/SDB (dont 1 au RDC), garage 1 voiture, terrain de 850 m2, la maison avec son intérieur atypique et chaleureux, saura vous séduire, pas de vis-à-vis, environnement calme et paisible. La maison est très appropriée pour faire éventuellement des chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée : couloir traversant qui vous mène au salon séjour (plus de 56 m2) avec une cheminée "originale" pour plus de chaleur et de convivialité, cuisine équipée (plus de 18 m2) avec accès direct sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied (plus de 16 m2), une salle d'eau, WC séparé, garage 1 voiture, buanderie.
Étage 1 : « Mezzanine » (plus de 35 m2) pouvant servir de bureau, de coin détente, de salle de jeux ou autre, 4 chambres (plus de 14m2,19m2,24m2,21m2) 1 salle d'eau, second WC séparé. Dans des chambres, on peut accéder à une 6ième chambre ou bureau sous combles)
Technique : chauffage central avec une chaudière bois et le fioul qui prend le relais si besoin, radiateurs au niveau du RDC de la maison, chauffage au sol à l'étage, double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 euros et 4 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE: C - GES : C .
PVTTC : 169 900 euros honoraires à la charge du vendeur/mandat : 403129.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44 230) ; Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Local commercial

Ref. 402518B-HMI

 NANCY (54000)

NANCY SUD PREMIÈRE couronne, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent ce centre d'esthétique, massage, Spa, Soins des ongles situé en hypercentre très visible grâce à ses 6 mètres linéaires de vitrine, parkings à proximité.
Ce commerce a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.
Ce centre dispose de 5 salles de massages, esthétique, une salle pour manucure soins des ongles, une salle d'attente.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 620HT
Mandat réf : 402551
Prix de vente du fonds de commerce : 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401401B-HMI

 NANCY (54000)

Demeure d'exception - Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété d'une superficie de 300 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 23 ares située dans le village de VAXY à 7 minutes de Château-Salins, 45 minutes de Metz et 35 minutes de Nancy.
Vous serez sous le charme de la bâtisse, un ancien presbytère édifié au XIXème siècle avec ses vielles pierres lui conférant un caractère unique et authentique et vous offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Le parc sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec ses cognassiers et divers arbres fruitiers, son arbre impérial, sa fontaine et ses terrasses conviviales vous procurant des ambiances différentes.
A l'intérieur, vous apprécierez les volumes et l'élégance des pièces très lumineuses avec leur belle hauteur sous plafond, sublimées par la décoration soignée, les parquets, carreaux et cheminées d'époque, les poutres apparentes et la chaleur des poêles à bois.
Au rez-de-chaussée, une entrée prolongée d'un long couloir distribue une belle pièce de réception de 30 m² baignée de lumière, une vaste cuisine dînatoire de plus de 24 m² très conviviale avec son piano de cuisson, ouvrant sur la terrasse via une petite véranda, un grand salon très chaleureux de 29 m² et les WC séparés.
Un demi-étage vous amène à une grande chambre de 26 m² faisant actuellement office de bureau et son atelier de travail à l'arrière.
A ce même niveau, une seconde aile vous conduit à une grande salle de bain avec baignoire et double douche avec WC séparés, un espace dressing et une seconde chambre.
A l'étage, un dégagement distribue une vaste suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC, 2 chambres très spacieuses avec leurs WC privatifs, une salle d'eau.
De nombreuses dépendances comprenant notamment un vaste garage, une buanderie chaufferie, une grande cave voûtée, un atelier bois ainsi que des combles aménageables abritant le grenier vous offrent un énorme potentiel d'aménagement.
Tout est parfait pour que cette demeure devienne votre lieu de choix pour une résidence familiale des plus confortables alliant authenticité et art de vivre.
Cette propriété très bien entretenue peut parfaitement convenir à une activité de chambres d'hôtes.
Fenêtres double vitrage PVC, chaudière condensation fioul Viessmann, poêles à bois, toiture rénovée en 2009.
DPE - D : Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 5 332 euros et 7 214 euros.
Prix de vente 410 000 euros, honoraires charge vendeur.
mandat: 400789.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 0674119721 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com ou laura Morelli au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 402559B-HMI

 LAXOU (54520)

NANCY LAXOU, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent ce local d'activités de 300 m², sur une parcelle de 1 000 m², disposant d'un parking privatif .
Murs libres de toute occupation.
Mandat réf : 402559.
Prix de vente des murs : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 387347LMK

 PONT-A-MOUSSON (54700)

SOUS OFFRE - Villa d'exception avec suite parentale au rez-de-Chaussée Pont-à-Mousson.

Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte contemporaine F8 d'une superficie de 266 m² érigée sur un terrain de 680 m² dans un quartier très résidentiel de Pont-à-Mousson. Sa situation stratégique entre Metz et Nancy vous permet d'accéder rapidement aux axes autoroutiers tout en bénéficiant d'un confort de vie privilégié.
Dès l'entrée dans la villa vous serez fascinés par les volumes exceptionnels des espaces avec leur belle hauteur sous-plafond, le design de la conception architecturale avec la mezzanine surplombant l'espace de vie, les matériaux nobles, le raffinement de la décoration soignée et épurée et l'élégance de la cuisine.
Au rez-de-chaussée une très vaste entrée distribue le premier salon coin TV, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, la vaste pièce de réception de 72 m² bénéficiant de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémentée d'une cuisine ouverte très haut de gamme (plans de travail en dekton), une arrière cuisine, les WC séparés et un garage.
A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC.
Fenêtres double vitrage PVC, baies coulissantes alu double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol pompe à chaleur Hitachi.
DPE B : Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 530 et 2 140 euros.
La construction est très récente, tout est parfait pour que ce bien d'envergure devienne votre choix de résidence familiale.

Prix de vente 629 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 22 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 607 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com ou Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 par mail m.helle@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 387347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Terrain

Ref. 399680HMI

 MARON (54230)

A environ 10mn de Nancy Brabois, terrain constructible à viabiliser, surface: plus de 300m2, largeur du terrain plus de 15m, sur 19m de long.
Tout à l'égout, fibre optique et électricité proche du terrain qui reste à viabiliser.
Prix : 25 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 0674119721 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504
Mandat réf : 399680 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393587HMI

 VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500)

54 500 Vandoeuvre Les Nancy, Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 5 mn de toute commodité (autoroute, commerces...) une maison mitoyenne d'un côté de plus de 82 m2. Cette maison bénéficie d'une terrasse arrière et d'un petit jardin.
Il y a un sas d'entrée, salon séjour de plus de 31 m2 avec accès direct sur terrasse, cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, WC. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec second toilette, et enfin un sous-sol avec garage (environ 50 m 2). L'ensemble se situe sur une parcelle de 190 m 2. La toiture a complètement été refaite en 2016, porte de garage, fenêtres PVC doubles vitrages de toute la maison refaites en 2010. La chaudière fioul Dietrich, révisée tous les ans, date de 2010. Maison à rafraichir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris). DPE: G- GES : G
PVTTC : 179 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 393587
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401

Maison

Ref. 370449HMI

 BACCARAT (54120)

Baccarat 54120, Michèle Hellé , vous propose en exclusivité, une agréable maison traversante, bien entretenue, avec terrasses, ce bien se situe dans un endroit calme et proche de toute commodité (commerces, gare, écoles...). Géographiquement, Baccarat se situe à 25 mn de Saint-Dié, 35 mn de Lunéville, 50 mn de Nancy et Gérardmer.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine avec accès sur la terrasse avant située à l'Ouest pour bénéficier du soleil couchant, salon/séjour avec accès direct sur la terrasse arrière située à l'Est pour bénéficier du soleil levant, WC.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau complètement rénovée avec goût, second WC.
Au second étage un grenier avec la possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
Au sous-sol, cave voûtée, isolée, avec terre battue.
Technique : chauffage au gaz, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage récent, une partie de la toiture va être entièrement refaite.
PVTTC= 74 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: classe D- GES: D- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 370 449. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 395775HMI

 FLEVILLE-DEVANT-NANCY (54710)

54710 Fléville-devant-Nancy, limite 54180 Heillecourt, Michèle Héllé vous propose en exclusivité, une maison de plain-pied avec 4 chambres et garage.
Ce bien se compose, d'une entrée avec rangement/placard, une pièce de vie avec accès direct au jardin, cuisine avec accès direct au jardin également, 4 chambres (dont deux avec placard/dressing), salle de douche, un garage, type box complète ce bien.
Technique : chauffage au gaz, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, l'isolation des combles a été faite en 2024 avec 35 cm de laine de roche pulsée, les planches de rive et dessous de toit en PVC ont été refaits en 2024 également, toiture vérifiée et démoussée.
DPE: classe D - GES: D- prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
PVTTC : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 395775.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Maison

Ref. 395553SDEM

 SAINT-CLEMENT (54950)

Solène Demart vous présente cette maison mitoyenne de 145m² de surface au sol, localisée dans le village de Saint Clément, proche de toutes commodités et des écoles.
La gare est à 5 minutes à pieds. Lunéville se rejoint par la N59 en 10 minutes en voiture.

Cette maison vous fait profiter d'un beau jardin exposé à l'ouest comprenant deux terrasses dont une couverte et d'un grand garage.

Dans la partie habitation, vous trouverez une grande entrée, une cuisine, lumineuse et meublée, ouverte sur la salle à manger et le salon.
Vous bénéficiez également d'une salle de bain et d'un wc ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin.
Au 1er étage, une salle d'eau et 3 chambres vous sont proposées dont 1 chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc.
Au dernier étage, une 4ème chambre vient compléter ce bien.

L'occasion rêvée de profiter d'espace, de calme et de verdure.

DPE: classe D - GES: C - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2120 et 2950 euros.
Budget 170.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 380530B-FMAN

 NANCY (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose au sud de Nancy en première couronne, cette pâtisserie chocolaterie, sandwicherie traiteur, disposant d'une surface de 360 m² .
Très beau matériel pour exploiter les différentes activités sans travaux à prévoir et ayant un chiffre d'affaire déjà très bien développé .
Loyer : 1500 euros ht , bail 3/6/9.

Prix de vente du fonds de commerce 195 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384434B-FMAN

 NANCY (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose ce TABAC FDJ RELAIS COLIS EPICERIE ayant développé un bon chiffre d'affaires et disposant d'une surface de 100 m², une cave de 50 m² idéalement située dans un secteur dynamique à forte fréquentation du centre ville.
Dispose d'un appartement avec 2 chambres, terrasse.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser une importante clientèle et génère des commissions en progression.
Loyer : 700 euros HT charges comprises, bail 3/6/9, Etablissement possédant une très bonne renommée.

Cession du fonds de commerce à 59.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 343259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396455B-HMI

 NANCY (54000)

NANCY NORD PREMIÈRE couronne, Michèle Hellé vous propose une brasserie, bar, tabac, PMU FDJ, disposant d'une surface de 110 m² ainsi qu'une terrasse de 200 m².
Ce commerce a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 14 ans, cuisine avec matériel récent aux normes et avec extraction.
La salle dispose de 36 couverts et 40 places assises en terrasse.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 830 TTC.
Possibilité d'un logement sur place en sus.
Mandat réf : 396 455.
Prix de vente du fonds de commerce : 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 379100ARH

 NANCY (54000)

Venez découvrir ce bel appartement de 64 m² au 3ème étage d'un immeuble bien tenu comprenant 6 niveaux, avec service de conciergerie et équipé d'un ascenseur. Les communs viennent d'être rénovés.
Il est situé dans le quartier St Pierre-Bonsecours, au calme en second corps de bâtiment, proche de toutes les commodités non loin de Sciences Po Nancy et du CHRU et sur la ligne du tramway.

Le bien se compose de la manière suivante :
L'entrée est équipée de plusieurs placards, elle dessert une salle de bain , un WC séparé, la chambre de 12 m², la cuisine équipée et enfin le salon séjour réunis en une belle pièce à vivre très lumineuse de plus de 28 m².
Un box fermé, une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur avec accès sécurisé viennent compléter ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.
Le système de chauffage est au gaz (chaudière collective à condensation)
Les diagnostics ont été réalisés le 05/03/2021 et le DPE présente les performances suivantes :
Consommations énergétiques D (209 kWh/m²/an), GES : E (48 kgCo2/m²/an).

Le montant des charges annuelles pour l'année 2023 est de 3 467 euros (consommation d'eau et de chauffage inclus)
La copropriété comprend 141 lots à usage d'habitation.
Prix : 110 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 402 lots ().

Charges annuelles : 3167 euros.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Maison

Ref. 381455CIC

 MANONCOURT-EN-VERMOIS (54210)

A 15min des portes de Nancy, découvrez cette maison de village rénovée avec dépendance aménagée en appartement dans un écrin de verdure comprenant 1 entrée, 1 cuisine équipée,1 séjour lumineux avec poêle à granulés, 3 grandes chambres, 1 SDB, 2 WC, 1 grenier avec possibilité de créer une 4ème chambre et un jardin
En annexe 1 dépendance et 1 Appartement type F1 bis avec accès indépendant idéal pour profession libérale ou location saisonnière.
Le bien comprend également un puits.
Pas de travaux à prévoir, Double vitrage-- volets roulants électriques neufs

Prix : 199000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Appartement

Ref. 391961HMI

 HOUDEMONT (54180)

54180 Houdemont, Michèle Hellé vous propose en exclusivité, un appartement (27 m2 superficie carrez/38 m2 superficie totale au sol) situé au centre du village, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces.
Ce bien, au second et dernier étage, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC. Le bien est actuellement loué, rendement locatif plus de 6 %.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 6 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 44 euros par mois, soit 528 euros à l'année déclaré par le vendeur (Assurance, eau, électricité des communs, ménage, syndic, etc...).
DPE : D Indice 259 et GES : B indice 8.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 : entre 620 et 860 euros par an.
Prix de vente 69 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 391961 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.

Appartement

Ref. 393494DGRA

 VILLERS-LES-NANCY (54600)

Appartement T3 traversant en duplex comprenant :
Une cuisine avec meuble évier, 1 salon de presque 21m2 donnant sur un jardin de 50m2 avec une terrasse en bois et vue sur la forêt, 1 entrée, 1 débarras ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo.

A l'étage, un palier desservant 1 salle de bain avec baignoire ainsi que 2 chambres, de 11 et 10m2. Les 2 chambres sont équipées de placards avec étagères et penderies.

Cet appartement est situé dans un quartier calme et familiale, proche de toutes commodités ; arrêt de bus à 5 minutes à pieds, 5 médecins généralistes, dentistes, kinés..., supermarché, boucherie, tabac presse, pharmacie, coiffeurs.
Egalement une école primaire et maternelle et Montessouri. Le collège est à 2km et vous serez proche des infrastructures sportives. Un petit parc avec un bassin se trouve à 3 minutes à pieds avec skate parc et aire de jeux.
1 place de parking , un garage et une cave.

Travaux d'embellissement à prévoir
Fenêtres et porte fenêtre pvc double vitrage, chauffage au gaz répartiteur individuel, chaudière collective changée récemment.

Charges syndic : 550 euros par trimestre (eau et gaz compris), taxe foncière : 1200 euros

Surface : 65.09m²
Prix du bien : 155000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 150 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANDEMANGE, au 0677688940 ou, par courriel à d.grandemange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANDEMANGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANDEMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 809355753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2140 euros.
Delphine GRANDEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 809355753 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392547HMI

 PONT-A-MOUSSON (54700)

54 700 Pont à Mousson, Michèle Hellé vous propose une maison de plus de 600 m2, sur un terrain de plus de 1 450 m2, située au centre de la ville. La bâtisse est proche de toutes commodités (commerces, gare, écoles, hôpital).
Ce bien peut convenir à un particulier qui souhaite s'installer « au vert » pour bénéficier du calme, de la verdure, de son jardin arboré, tout en étant au centre-ville. Ce bien peut également intéresser un investisseur pour y construire plusieurs appartements.
Vous avez également la possibilité d'acquérir avec cette propriété, un terrain attenant de plus de 1 500 m2.
Mandat réf : 392 547, prix de vente : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.