Achat immobilier - Meurthe-et-Moselle : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Meurthe-et-Moselle

Maison

Ref. 370449HMI

 BACCARAT (54120)

Baccarat 54120, Michèle Hellé , vous propose en exclusivité, une agréable maison traversante, bien entretenue, avec terrasses, ce bien se situe dans un endroit calme et proche de toute commodité (commerces, gare, écoles...). Géographiquement, Baccarat se situe à 25 mn de Saint-Dié, 35 mn de Lunéville, 50 mn de Nancy et Gérardmer.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine avec accès sur la terrasse avant située à l'Ouest pour bénéficier du soleil couchant, salon/séjour avec accès direct sur la terrasse arrière située à l'Est pour bénéficier du soleil levant, WC.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau complètement rénovée avec goût, second WC.
Au second étage un grenier avec la possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
Au sous-sol, cave voûtée, isolée, avec terre battue.
Technique : chauffage au gaz, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage récent, une partie de la toiture va être entièrement refaite.
PVTTC= 74 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: classe D- GES: D- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 370 449. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Local commercial

Ref. 368299B-FMAN

 LUDRES (54710)

EMPLACEMENT N°1 à LUDRES.
MANGEOT Frédéric vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie pouvant être modifié en restauration idéalement située dans le secteur dynamique et commerçant de LUDRES.
Cette boulangerie dispose d'un laboratoire de plain pied, d'un espace de vente et d'une terrasse.
Cet établissement de bonne réputation possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine, avec un four récent, chambre de pousse, pétrin etc..
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 10 ans, par ses produits de qualité
Bail 3/6/9, Loyer très bas : 1100 euros HT....

En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez MANGEOT Frédéric, spécialisé en transaction de fonds de commerce chez SAS Propriétés Privées, au 06.66.55.20.77

Cession du fonds de commerce : 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Mandat : 368299
SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386660B-FMAN

 NANCY (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose ces murs commerciaux exploités par une pharmacie depuis de nombreuse années ayant un bon chiffre d'affaire, bon rendement locatif.
Placement idéal pour investisseurs car très sécurisé.
Prix de vente 360 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381515PAR

 TOUL (54200)

54200 TOUL 35mn par voie express - Murielle LEROY PARFAIT vous propose cette "MAGNIFIQUE et RARE" Propriété de plain-pied indépendante "Coup de Coeur" dans un village de Meuse /319m² habitable avec ses 7 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite, équipée d'une piscine sécurisée et d'un spa, l'ensemble sur terrain paysager arboré et terrain attenant de 7110m² / Prairie pour chevaux ou autres animaux de , très grand parking pouvant stationner des gros véhicules. Grandes dépendances attenantes permettant l'exercice d'une activité professionnelle et possibilité d'agrandissement sur l'immense grenier pour éventuellement création de gîtes ou chambres et table d'hôtes, mariage, beaucoup de possibilités s'offre à vous....
Ce Domaine se situe à 9 km de COMMERCY ou ST MIHIEL où vous disposez de toutes commodités ainsi qu'à 55mn de PARIS par le TGV Meuse.
Budget: 600 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.... Toutes les installations sont là pour accueillir dans la relaxation et dans la Zen-Attitude des amies, la famille, des clients, des convives , avec ce cadre idyllique de nature, la piscine 8x4 chauffée et sécurisée, l'espace détente spa 6 places "Villeroy et Boch" + solarium, vos chevaux chez vous. Il ne manque rien, tout confort. L'ensemble de cette demeure s'étend sur 71ares10ca (7110m²) Des travaux importants ont été réalisés entre ces 5 et 10 dernières années avec factures et garanties, donc à prévoir sauf éventuellement transformation du grenier. Les photos vous donnent un aperçu du confort de cette bâtisse en pierre, à découvrir sans tarder....L'ensemble de plain-pied: entrée portail électrique sous Patio (élément d'architecture rare) vous pouvez stationner vos voitures dessous sans craindre les oiseaux...- Entrée maison, Jolie cuisine récente équipée très complète ouverte sur le salon séjour(120m²), salon avec insert bois pour les soirées "cocooning"- Actuellement 3 chambres dont une suite parentale de 34m² avec baignoire, douche à l'italienne, 2 meubles vasques, WC suspendu, sèche serviettes vue avec baie vitrée et volet motorisé sur terrain arboré et piscine - 2 autres chambres(19.70 et 21.50m²) salle d'eau à l'italienne et meuble 2 vasques sèche serviettes + WC séparé sur palier des chambres - La 4ème chambre pour l'instant est transformée en bureau avec une entrée indépendante de l'extérieure, la majorité des pièces sont en sol carrelé et les autres en parquet flottant - Dans cette belle demeure vous profitez de nombreuses autres pièces spacieuses complémentaires très pratiques: Bureau, Buanderie, Lingerie, Dressing, Réserve, Cave à vin, Chaufferie, Grenier immense aménageable - A l'extérieur: 2 boxes chevaux, grand parking, 1 hangar 100m² et 1 hangar 200² avec porte motorisée + bureau 45m² /1 parc avec abri pour chevaux, des chenils pour chiens / Côté paysagé: piscine 8x4 sécurisé par volet et chauffée par pompe à chaleur air/eau, espace détente spa de qualité avec solarium. Splendide Patio pour déjeuner à l'ombre /Technique: Maison éco/ DPE B/ toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage - Chauffage central et production d'eau chaude par géothermie(travaux récents) Pompe à chaleur eau/eau et ballons tampons - cheminée insert bois salon - Ce Domaine est clôturé en totalité - Portail électrique avec digicode - Caméras .
N'hésitez pas à demander des photos en sus et renseignements sous condition, merci de votre compréhension.(+33) 06.35.29.71.19.
*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle LEROY PARFAIT, au (+33) 06.35.29.71.19. ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 381515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombreux services à votre disposition, je m'occupe de tout n'hésitez pas à parler de moi Murielle LP Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358891PAR

 NANCY (54000)

54000 NANCY LOBAU - Appartement T2 - 40m², EMPLACEMENT IDEAL dans un immeuble Bourgeois Sécurisé au 4ème étage sans ascenseur à 3mn à pied de l'Hôpital Central et des Urgences, de AUCHAN LOBAU / Logement mansardé avec des poutres apparentes, très cosy, beaucoup de charme et de luminosité, très calme car dernier étage et à l'arrière de l'immeuble /Avantage: 1 Chambre séparée de 9m², Exeptionnel:1 parcelle de 600m² en herbe et arbres à fleurs pour les locataires, chacun peut profiter en pleine ville de cette oasis de verdure pour faire quelques plantations, faire bronzette et profiter des grillades entre amis quand il le souhaite.... Que demander de plus..../ Budget: 71 990 euros les honoraires sont à charge des vendeurs / Appartement Idéalement situé, plusieurs parkings gratuits sur le boulevard Lobau et CHU / Bus au pied de l'immeuble, le Tram à proximité distribuant toute la périphérie du Grand Nancy / Autoroutes à proximité / Idéal pour un jeune couple, pour étudiant(e), pour un 1er achat, pour du personnel travaillant sur les 2 Centres Hospitaliers du Grand Nancy / IMPORTANT cet appartement peut être vendu aussi à un investisseur pour du locatif, actuellement occupée par une locataire , si c'est pour un achat en résidence principale la locataire partira dans les délais de la vente, c'est convenu ainsi / Il se situe à 3mn à pied de l'entrée principale de l'hôpital Central et des Urgences / à 14mn du CHU BRABOIS en voiture / Proche de toutes les universités, écoles d'infirmières, pharmacie... / A à 6 mn en vélo ou en voiture de la place Stanislas, de tous ses restaurants, animations, magasins, sons et lumières, musées.... / Proche aussi de la Forêt pour des randonnée, du VTT, de l'équitation.... / TECHNIQUE: 25m² en loi Carrez 40m² utiles avec sa chambre séparée de 9m² / Pièce à vivre salon 13m²/ Cuisine équipée / Salle de bain WC / 1 Cave / Immeuble sécurisé interphone / DPE G 590kWh3 an et gaz à effet de serre G - 125kg co m² an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1470 euros, énergie excessive Immeuble style Bourgeois sécurisé, entrée vue sur jardin partagé/ une partie réservée aux caves, 1 cave pour cet appartement/ 1 escalier en pierre et chêne + garde corps en métal distribue les 10 appartements
*Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat exclusif réf 358891PAR charge vendeur 71 990 euros HAI TTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région
+33 06.35.29.71.19./L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet, vous conseiller et surtout pour sécuriser votre achat et vous aidez dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à me contacter au
+33 06.35.29.71.19.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Local commercial

Ref. 357029B-FMAN

 NANCY (54000)

Frédéric MANGEOT vous proposent ce bar ambiance snack disposant d'une surface de près de 50 m², situé dans le secteur dynamique du quartier de la gare.
Cet établissement dispose de 35 couverts en salle ainsi que 40 couverts en terrasse.
Le bar dispose d'une licence IV.
Pas d'extraction.
Loyer : 700 euros HT Hors charges, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 86 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :357029 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 369448SDEM

 FAULX (54760)

Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous présentent cette maison située dans la jolie commune de Faulx sur l'axe Nancy - Metz, proche des écoles et des commodités.

Ce bien mitoyen d'un coté et d'une surface au sol d'environ 290m² a été divisé en 2 :

La 1ère partie, d'une surface de 110m², a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2021.
Elle se compose d'un spacieux salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une très belle cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier et 1 salle d'eau. 2 chambres à l'étage sont desservies par un palier pouvant accueillir un bureau.
Cette partie du bien est actuellement louée à 800 euros HC.

La 2ème partie est composée de 5 pièces d'environ 180m² à rénover en totalité.
Une grande cave complète ce bien.

DPE: classe F - GES: C -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2110 euros
Suite à la rénovation, un nouveau DPE est en cours de réalisation.
Budget 253.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

Appartement

Ref. 379100ARH

 NANCY (54000)

Venez découvrir ce bel appartement de 64 m² au 3ème étage d'un immeuble bien tenu comprenant 6 niveaux, avec service de conciergerie et équipé d'un ascenseur. Les communs viennent d'être rénovés.
Il est situé dans le quartier St Pierre-Bonsecours, au calme en second corps de bâtiment, proche de toutes les commodités non loin de Sciences Po Nancy et du CHRU et sur la ligne du tramway.

Le bien se compose de la manière suivante :
L'entrée est équipée de plusieurs placards, elle dessert une salle de bain , un WC séparé, la chambre de 12 m², la cuisine équipée et enfin le salon séjour réunis en une belle pièce à vivre très lumineuse de plus de 28 m².
Un box fermé, une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur avec accès sécurisé viennent compléter ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.
Le système de chauffage est au gaz (chaudière collective à condensation)
Les diagnostics ont été réalisés le 05/03/2021 et le DPE présente les performances suivantes :
Consommations énergétiques D (209 kWh/m²/an), GES : E (48 kgCo2/m²/an).

Le montant des charges annuelles pour l'année 2023 est de 3 467 euros (consommation d'eau et de chauffage inclus)
La copropriété comprend 141 lots à usage d'habitation.
Prix : 110 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 402 lots ().

Charges annuelles : 3167 euros.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Local commercial

Ref. 352341B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose cet HOTEL de 14 chambres idéalement située dans un secteur très dynamique de Nancy.
Cet établissement aux normes, dispose d'un appartement de fonction de 80 m² avec une grande terrasse, l'ensemble est chauffé au gaz, chaque chambre dispose de sa salle de bain.
Commissions de sécurité OK.
Cession du fonds de commerce à 250.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Loyer : 2.600 euros HT bail 3/6/9,
Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric MANGEOT au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées. Mandat : 352341
Non soumis au DPE

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 352267B-FMAN

 HEILLECOURT (54180)

URGENT - Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent le bail de ce kiosque de 12m² idéalement situé dans le centre commercial de Cora Houdemont. Exploitation pour de la restauration rapide, gaufres / crêpes / boissons chaudes et froides.
Cession de bail 26.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT.
TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES .
Loyer : 2 000 euros HT hors charges , bail 3/6/9,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 352267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389205B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ces murs commerciaux de 40 m² en angle de rue bénéficiant d'une double vitrine en angle sur l'axe principale de la vieille ville secteur saint Epvre .
Cession des murs 179.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric MANGEOT au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées. Mandat : 389205
Non soumis au DPE

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389297RDN

 BERTRICHAMPS (54120)

BERTRICHAMPS 54120 - Daniel Maurin vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.

Description du bien :
Maison des années 2002 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposé sud/ouest; cette pièce est dotée d'une belle cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une grande cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 4 personnes, 1 chambre spacieuse et 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités avec WC séparé
A l'Extérieur : Une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
Atouts supplémentaires :
Maison très économique, 48 euros/mois de consommation d'électricité et une bonne isolation et des équipements réduisant les coûts énergétiques
Localisation idéale dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité
Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort, espace et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.

Performance énergétique et climatique D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1220 euros à 1710 euros
Référence des prix de l'énergie : 29/02/2024

Prix 175100 euros Honoraires 3.00% Charge acquéreur soit 1700000 euros hors honoraire.
Mandat n° 389297.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 389201B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant de près de 35 M², située dans un secteur à fort passage avec de nombreuses places de stationnement.
Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une terrasse en saison avec une forte visibilité.
Cuisine aux normes et de plain pied , équipements professionnels avec 2 garages pour véhicules ou stockage.
Loyer : 980 euros charges comprises, bail 3/6/9,
Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric MANGEOT au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées. Mandat : 389201
Non soumis au DPE

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389203B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce bar-brasserie de près de 70 M², située dans un secteur prisé de la vieille ville.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle et bénéficie d'une terrasse de 20 places en saison avec une forte visibilité ainsi qu'un caveau aux normes
Cuisine aux normes et de plain pied , équipements professionnels et licence 4.
Loyer : 1.100 euros charges comprises, bail 3/6/9,
Cession du fonds de commerce à 99.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric MANGEOT au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées. Mandat : 389203
Non soumis au DPE

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 387347LMK

 PONT-A-MOUSSON (54700)

Villa d'exception avec suite parentale au rez-de-Chaussée Pont-à-Mousson.

Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte contemporaine F8 d'une superficie de 266 m² érigée sur un terrain de 680 m² dans un quartier très résidentiel de Pont-à-Mousson. Sa situation stratégique entre Metz et Nancy vous permet d'accéder rapidement aux axes autoroutiers tout en bénéficiant d'un confort de vie privilégié.
Dès l'entrée dans la villa vous serez fascinés par les volumes exceptionnels des espaces avec leur belle hauteur sous-plafond, le design de la conception architecturale avec la mezzanine surplombant l'espace de vie, les matériaux nobles, le raffinement de la décoration soignée et épurée et l'élégance de la cuisine.
Au rez-de-chaussée une très vaste entrée distribue le premier salon coin TV, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, la vaste pièce de réception de 72 m² bénéficiant de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémentée d'une cuisine ouverte très haut de gamme (plans de travail en dekton), une arrière cuisine, les WC séparés et un garage.
A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC.
Fenêtres double vitrage PVC, baies coulissantes alu double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol pompe à chaleur Hitachi.
DPE B : Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 530 et 2 140 euros.
La construction est très récente, tout est parfait pour que ce bien d'envergure devienne votre choix de résidence familiale.

Prix de vente 629 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 22 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 607 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com ou Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 par mail m.helle@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 387347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Local commercial

Ref. 388908B-PLEV

 NANCY (54000)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local loué de 1501m² situé en ZAC proche NANCY
Le local est occupé par une grande enseigne de FITNESS

- Surface totale du local: 1501 m²
- Emplacement N°1
- Loué à une enseigne nationale
- Loyer annuel à quittancer: 92 575 euros
- Fin de bail : 30/06/2033

Prix de vente : 1.272.000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 377742PII

 PONT-SAINT-VINCENT (54550)

Pont Saint Vincent-Centre ville-Jolie maison habitable juste à rafraîchir.
Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com de Pont Saint Vincent, vous propose cette maison pleine de charme de Type 5 de 101.42 m² avec une cave bétonnée.
Elle se compose d'une entrée avec un dégagement, un WC et un pièce pouvant servir pour un commerce de proximité, ce fût en son temps une mercerie puis une agence immobilière ainsi qu'un atelier de fabrication artisanale de plumeaux, à l'étage un beau salon-séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte exposé Est, nous montons d'un étage et là se trouve une belle chambre et une salle de bain avec WC, un bel escalier en colimaçon nous emmène sur les deux dernières chambres qui viennent compléter ce bien.
Mode de chauffage : central par chaudière au gaz
Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par la chaudière
Taxe foncière : 1064 euros
Avis de votre conseiller : Maison pleine de charme au centre de Pont Saint Vincent.
Vous recherchez une maison agréable, prête à vivre ... En résidence principale idéal primo-accédant ou pour du locatif... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Infosino, au 06 67 09 15 14 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees. com
Prix de vente : 129 990.00 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 290.00 euros TTC inclus à charge acquéreur, soit 122 700.00 euros hors honoraires.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Classe énergétique : D -- Classe climatique : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1840 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 24/02/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 386665B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY SUD, Frédéric MANGEOT vous propose ces murs commerciaux libres avec places de parking et cave
Prix de vente 160 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 372110CIC

 SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54210)

En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Découvrez ce charmant appartement de 94m² Carrez et 160m² au sol.
Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
En annexes, deux places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien.

Pas de travaux à prévoir

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible.
Une rénovation énergétique a été effectué récemment.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles 92 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 119000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Maison

Ref. 365728SDEM

 MAIZIERES (54550)

Solène Demart vous présente cette maison familiale proche de toutes commodités et des écoles sur l'axe Nancy - Neufchateau, à 10 minutes de la base d'Ochey et à 15 minutes du CHU de Brabois.

Cette maison vous fait profiter de 600m² de terrain ainsi qu'une très grande allée permettant le stationnement de 3 véhicules.

La partie habitation présente un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, 2 WC ainsi que 3 chambres, le tout sur une surface de 110m².

Le sous-sol bénéficie de la même surface et vous invite à l'aménager selon vos envies.
Actuellement il est composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce aménagée en 4ème chambre.

Nichée dans une impasse, cette maison bénéficie de calme et de verdure.

DPE: classe D - GES: B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 420 et 1 970 euros.
Budget 280.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .