Achat immobilier - Ardennes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ardennes

Maison

Ref. 360566VIRG

 LEPRON-LES-VALLEES (08150)

Vous y trouverez :

Au rez de chaussée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec poêle à pellet, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 1 chambre, 1 buanderie.

Au 1er étage, 2 chambres , dont 1 chambre parentale avec grand dressing, 1 studio composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et espace nuit avec accès direct à l'extérieur par une porte fenêtre (idéal pour proposer de la location).

Au 2éme étage, 1 grand grenier aménageable d'environ 80 m² (surface au sol).

Le tout sur une parcelle d'environ 500 m².
Faible taxes : environ 450 euros
Fenêtres en PVC, double vitrage
Chauffage au fuel et poêle a pellet
Chauffe eau récent

Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3350 euros et 4580 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .

Immeuble

Ref. 369493VIRG

 SEDAN (08200)

Immeuble de Rapport à Sedan

Situé au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques.

Ce charmant immeuble est composé de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement locatif rentable.

3 appartements meublés, prêts à accueillir de nouveaux locataires 2 appartements non meublés
1 Local Commercial

Chauffage au gaz individuel dans chaque logements , assurant confort et économies d'énergie
Immeuble bien entretenu avec des installations modernes
Revenus locatifs annuels : 31 320 euros

Détails Financiers :

Potentiel de rentabilité élevé
Opportunité rare dans un secteur touristique prisé

Pourquoi Investir ?

Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort
Revenus locatifs stables et attractifs
Diversité des types de logements, attirant une clientèle variée

Prix de vente : 326316 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369493VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .

Maison

Ref. 382947VIRG

 NOUVION-SUR-MEUSE (08160)

Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, idéalement située à Nouvion-sur-Meuse ! Elle vous offre :

Au Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse avec pergola, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC.

Au 1er étage : une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave.

Un bien qui saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter du confort de plain-pied tout en ayant un espace supplémentaire à aménager.

Fenêtres PVC double vitrage.
Poele à pellets de 2020.
Taxe foncière : 888 euros /an.

Prix de vente : 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1150 euros et 1590 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361780VIRG

 NEUFMANIL (08700)

Ce bien est "sous offre".

Idéal 1ère acquisition ou investisseur.

Charmante maison de village, à proximité immediate de toutes commodités, composée d'une piéce de vie, d'une cuisine équipée, 1 grande chambre de plus de 17 m², d'une piéce noire pouvant servir de bureau ou dressing.

Elle dispose d'un grenier aménageable.

Vous pourrez aussi profiter d'un jardin (non attenant de 231m² environ) et d'un garage (non attenant).

Rentabilté locative possible d'environ 10%.

Chaudiére gaz à production d'eau chaude récente (décembre 2018)
Taxe fonciére 376 euros

Prix de vente : 49990 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359794BALC

 REVIN (08500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Revin, retrouver cette maison, idéal en première acquisition ou investissement locatif !

Composer :
-au rez-de-chaussée : Un salon, cuisine équipée, salle de bai WC.
- 1er étage : 2 chambres et un dressing.
au deuxième étage : Un grenier mansardé aménageable.

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765 et 1035 Euros

Prix : 70590 euros Honoraire à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 368521BALC

 RIMOGNE (08150)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Rimogne, Retrouvez cette maison de 130m2, individuelle avec 3 chambres, et dépendances, composée :

- Au RDC : Cuisine, salle à manger, salon, palier (buanderie), WC, salle de bain.

- Au 1er étage : Un couloir desservant 3 chambres dont une avec grenier (pouvant servir de chambre parentale après travaux).

+ dépendance
+ terrain sur le devant et sur l'arrière
+ Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation extérieur.

DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2866 et 3878 euros.
(réalisés avant la rénovation énergétique)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 106590 euros honoraire à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 359707DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 1058 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 1058 m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 66 200 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 359707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Terrain

Ref. 359708DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 928 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 928m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 58 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 359711DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 913 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 913 m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 60 800 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Terrain

Ref. 359713DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 888 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 888 m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 59 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Terrain

Ref. 359709DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 851 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 851 m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 53 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Terrain

Ref. 359710DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 759 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 759 m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 47 800 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Maison

Ref. 359852DEY

 TAGNON (08300)

TAGNON 08300 Ancien corps de ferme à rénover .
Située à 10 minutes de RETHEL , 20 minutes de REIMS.
Pôle scolaire , boulangerie ,pharmacie ,boucherie ...
Nathalie DEMAY vous propose cette ancien corps de ferme .
Terrain de 1155 m2 environ.
Beaucoup de potentiel .
Maison d'habitation de 70m2 environ à aménager.
Anciennes écuries.
Une grange de 300m2 possibilité d'aménagement
Terrain clos ,sans vis-à-vis .
Raccordement tout a l'égout et électrique rien à prévoir.

Prix de vente : 109 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 359852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Appartement

Ref. 379489USO

 RETHEL (08300)

Charme et tranquillité du dernier étage pour ce joli appartement niché en plein coeur de Rethel, secteur Hôtel de ville.

Un Garage est attribué à ce bien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie dans laquelle un escalier mène à une grande mezzanine.
Pour compléter ce bien, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le garage est au pied de l'immeuble, vous y accédez par les communs et côté rue.
L'appartement et le garage sont liés à un contrat de bail dont le terme est courant 2026.

Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE E GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1306 euros et 1768 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Terrain

Ref. 357483EMZ

 CHATEAU-PORCIEN (08360)

Chateau-Porcien 08360 Terrain à bâtir de 1950 m2 env .Prix de vente 212 700 euros honoraires charge vendeur .
En plein coeur du centre ville de la commune de Chateau-Porcien Terrain à bâtir de 1950 m2 env pouvant accueillir 4 projets d'habitation . Libre de constructeur .
Château-Porcien commune avec de nombreuses prestations. Emplacement privilégié .
DPE NON REQUIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 369626EMZ

 VOUZIERS (08400)

Vouziers 08400, maison d'habitation de 168 m2 env , 5 chambres : Prix de vente 153 000 euros honoraires charge vendeur .
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 168 m2 env comprenant une grande cuisine de 22 m2 env , sa pièce à vivre de 28 m2 env et ses 5 chambres .
Un garage , un sous-sol de 54 m2 env et un grenier déjà en partie rénové complètent ce bien.
A visiter sans tarder . Note DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 369750EMZ

 ASFELD (08190)

Asfeld 08190 . A 5 min d'Asfeld Maison d'habitation de 102 m2 env 3 chambres sur une parcelle de 600 m2 env
Prix de vente 65 000 euros honoraires charge vendeur .
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A NE PAS MANQUER . SPECIAL INVESTISSEUR . MAISON LOUEE .
Que vous soyer un investisseur avisé ou à la recherche d'un premier achat rentable ,cette maison est faite pour vous . Locataire fiable en place depuis 10 ans garantissant des revenus immédiat.
Maison d'habitation de 102 m2 env actuellement louée 600 euros/mois comprenant entrée, grande cuisine env 20 m2, pièce à vivre , WC. A l'étage 3 chambres , salle de douche avec wc. Garage attenant, dépendance. Terrain de 600 m2 env clos Bail décembre 2013. Environnement paisible et agréable .
Prévoir budget travaux .
Terrain divisible, pouvant accueillir une construction neuve en plus du rendement locatif actuel
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460 et 2020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369 750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 372346EMZ

 LIART (08290)

08290 Liart - A 5 min de Liart Maison d'habitation de 124 m2 env 3 chambres + bureau : Prix de vente 95 000 euros honoraires charge vendeur .
A 5 min de Liart dans la commune de St Jean au Bois maison comprenant grande cuisine , salon , salle à manger , 3 chambres , bureau , garage , atelier et cave . Environnement très calme . Salle de douche au rdc et salle de bains à l'étage
Note DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372 346- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 372702EMZ

 ASFELD (08190)

Asfeld 08190 .Maison d'habitation de 50 m2 env 2 chambres à rénover : Prix de vente 33 000 euros honoraires charge vendeur.
Idéalement située à 10 min d'Asfeld , 10 min de Villeneuve sur Aisne et 20 min de Reims Nord , cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de nombreuses prestations . Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avertis
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Immeuble

Ref. 365077VSJ

 SIGNY-LE-PETIT (08380)

08380-Signy-le -petit
Gros potentiel
En plein centre ville du village, ensemble immobilier composé de 2 maisons comprenant 5 logements de type 3 dont 3 de plain-pied.
Grand grenier aménageable.
Compteur électrique et gaz indépendants
Cave, jardin, dépendances, garage.
Prix:125990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (5990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .