Achat immobilier - Ardennes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ardennes

Maison

Ref. 372702EMZ

 ASFELD (08190)

Asfeld 08190 .Maison d'habitation de 50 m2 env 2 chambres à rénover : Prix de vente 33 000 euros honoraires charge vendeur.
Idéalement située à 10 min d'Asfeld , 10 min de Villeneuve sur Aisne et 20 min de Reims Nord , cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de nombreuses prestations . Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avertis
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 360566VIRG

 LEPRON-LES-VALLEES (08150)

Vous y trouverez :
Au rez de chaussée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec poêle à pellet, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 1 chambre, 1 buanderie.
Au 1er étage, 2 chambres , dont 1 chambre parentale avec grand dressing, 1 studio composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et espace nuit avec accès direct à l'extérieur par une porte fenêtre (idéal pour proposer de la location).
Au 2éme étage, 1 grand grenier aménageable d'environ 80 m² (surface au sol).
Le tout sur une parcelle d'environ 500 m².
Faible taxes : environ 450 euros
Fenêtres en PVC, double vitrage
Chauffage au fuel et poêle a pellet
Chauffe eau récent
Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3350 euros et 4580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .

Maison

Ref. 371665VIRG

 BOGNY-SUR-MEUSE (08120)

Maison Mitoyenne à Bogny-sur-Meuse
Découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée en 2020, située au coeur de Bogny-sur-Meuse. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée moderne, de 3 chambres confortables et d'un terrain non attenant parfait pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Prix de vente : 94590 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 683 euros et 923 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371665VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .

Immeuble

Ref. 369493VIRG

 SEDAN (08200)

Immeuble de Rapport à Sedan
Situé au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques.
Ce charmant immeuble est composé de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement locatif rentable.
3 appartements meublés, prêts à accueillir de nouveaux locataires 2 appartements non meublés
1 Local Commercial
Chauffage au gaz individuel dans chaque logements , assurant confort et économies d'énergie
Immeuble bien entretenu avec des installations modernes
Revenus locatifs annuels : 31 320 euros
Détails Financiers :
Potentiel de rentabilité élevé
Opportunité rare dans un secteur touristique prisé
Pourquoi Investir ?
Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort
Revenus locatifs stables et attractifs
Diversité des types de logements, attirant une clientèle variée
Prix de vente : 326316 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369493VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .

Maison

Ref. 361780VIRG

 NEUFMANIL (08700)

Idéal 1ère acquisition ou investisseur.
Charmante maison de village, à proximité immediate de toutes commodités, composée d'une piéce de vie, d'une cuisine équipée, 1 grande chambre de plus de 17 m², d'une piéce noire pouvant servir de bureau ou dressing.
Elle dispose d'un grenier aménageable.
Vous pourrez aussi profiter d'un jardin (non attenant de 231m² environ) et d'un garage (non attenant).
Rentabilté locative possible d'environ 10%.
Chaudiére gaz à production d'eau chaude récente (décembre 2018)
Taxe fonciére 376 euros
Prix de vente : 49990 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367037VIRG

 TOURNES (08090)

Jolie maison semi-mitoyenne, située à proximité immediate de Charleville-Mézières, totalement rénovée.
Vous y trouverez une lumineuse piéce de vie ouverte sur cuisine equipée, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré (800 m² environ).
Le grenier est totalement aménageable.
Chaudiére gaz à production d'eau chaude.
Faible taxe fonciére : 585 euros
Prix de vente : 152650 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1670 euros et 2300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367037VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341555BALC

 WASIGNY (08270)

A 15min de Rethel, et 35min de Charleville-Mézières, maison 2 chambres avec grange.
- au rdc : salle à manger, bureau, salon, cuisine équipée, tout le plateau est ouvert, avec une double cheminée (salon et salle à manger).
Un grand débarras (buanderie) avec un WC indépendant.
Au 1er étage : palier (idéal pour faire un dressing) qui dessert 2 belles chambres et une salle de bains (avec douche italienne et wc).
Grenier d'environ 30m2 (carrez) aménageable. Idéal pour 2 chambres supplémentaires.
Le tout sur un jolie terrain, et grande grange.
Prix de vente 70590 euros, ce prix inclus les honoraires à la charge acquéreur.
DPE : E et D.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1560 euros et 2180 euros (sur le prix moyens indexé au 01/012021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341555. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 364828BALC

 LES HAUTES-RIVIERES (08800)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Les Hautes Rivières, retrouvez cette immeuble d'environ 339m2.
- au RDC vous y trouverez un ancien restaurant avec plusieurs salles, un salon avec cheminée, un labo, une cuisine, une plonge , WC, Etc... le tout sur environ 228m2, avec un joli terrain en bord de rivière, idéal pour reprendre un commerce, ou le transformé en habitation, mais aussi pour un investissement locatif (facilement aménageable en plusieurs appartements) .
- au 1er étage, vous y trouverez un couloir qui dessers 5 grande chambres, une salle de bain, un dressing sur 111m2.
- au 2ème étage, un grenier aménageable de 80m2.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 Euros
Prix : 125990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 359794BALC

 REVIN (08500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Revin, retrouver cette maison, idéal en première acquisition ou investissement locatif !
Composer :
-au rez-de-chaussée : Un salon, cuisine équipée, salle de bai WC.
- 1er étage : 2 chambres et un dressing.
au deuxième étage : Un grenier mansardé aménageable.
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765 et 1035 Euros
Prix : 70590 euros Honoraire à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 368521BALC

 RIMOGNE (08150)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Rimogne, Retrouvez cette maison de 130m2, individuelle avec 3 chambres, et dépendances, composée :
- Au RDC : Cuisine, salle à manger, salon, palier (buanderie), WC, salle de bain.
- Au 1er étage : Un couloir desservant 3 chambres dont une avec grenier (pouvant servir de chambre parentale après travaux).
+ dépendance
+ terrain sur le devant et sur l'arrière
+ Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation extérieur.
DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2866 et 3878 euros.
(réalisés avant la rénovation énergétique)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix : 106590 euros honoraire à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342332BALC

 AUVILLERS-LES-FORGES (08260)

Exclusivité
à Auvillers les forges, cette charmante maison d'environ 100m2 très bien entretenue vous offre :
RDC : entrée sur la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
1er étage : couloir avec bureau, 1 chambre et une salle de bain WC.
2eme étage : 2 chambres
sous sol de 35m2
Extérieur : balcon, terrasse et terrain d'environ 600m2 +
terrain 20m2 idéal pour stationnement sur le devant de la maison.
Prix : 111590 euros honoraires a la charge du vendeur.
DPE : E et E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342332 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 339000B-VVM

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Secteur SEDAN, proche des axes routiers et autoroutes du Grand Est ! Cession FONDS DE COMMERCE Station-service et garage automobiles idéalement placée. Sur une surface de 2300 m², l'entreprise exploite 1 station-service dotée de 3 distributeurs multiproduits, 1 distributeur poids lourds, 1 portique de lavage 1 boutique 25 m². En plus de l'activité principale, l'établissement dispose d'un garage de mécanique générale, 1 atelier carrosserie avec cabine de peinture, 1 atelier de pneumatiques, 1 hall d'exposition. Station agréée Assistance et dépannage sur autoroute avec véhicule de remorquage VL/PL.
Logement de fonction : Maison 120 m² avec Séjour/SAM, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SDB et WC.
C.A 2022 : 966 000 euros. Développement préconisé : Vente VO, Installation de bornes électriques. Mise en conformité des cuves, Contrôle ICPE réalisés.
Prix de Cession : 70 000 euros hors frais d'agence de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. : 339000VVMB. Indissociable de la vente des Murs au prix de : 230 000 euros. (Réf. 339001VVMB).
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 356546B-VVM

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Charleville-Mézières, Vénucia VIMBERT, vous propose le Fonds de commerce d'un centre automobile de 380 m², idéalement placé sur un axe routier à fort trafic. La clientèle est constituée de particuliers, loueurs et de professionnels. Le local dispose d'un atelier de 300 m², bureau d'accueil, Réserve. Parking clients. Cette entreprise a su développer un partnership solide qui lui a permis d'atteindre un C.A de + de 500K euros, dès la 1ère année. Perspectives de croissance : Vente d'accessoires, carrosserie, peinture. 1 salarié à reprendre. Accompagnement assuré.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 2000 euros HT-HC, Taxe foncière : 300 euros/an.
Prix de vente : 100 000 euros hors honoraires agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 356546B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 339001B-VVM

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Secteur SEDAN, proche des axes routiers et autoroutes Grands Est ! Murs commerciaux Station-service et garage automobiles idéalement placés. Surface de 2300 m² comprenant : Station-service, Station de lavage, 1 boutique 25 m², 2 ateliers mécanique générale/Carrosserie et peinture. Show-room. Une maison attenante de 120 m² avec Séjour/SAM, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SDB et WC
Contrôle cuves, ICPE, et étude des sols réalisés.
Revenu annuel locatif estimé : 27 600 euros
Prix de vente : 230 000 euros Hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Annonce : 339001VVMB. Indissociable de la cession du FDC : 70 000 euros. (Réf. 339000VVMB).
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Maison

Ref. 372346EMZ

 LIART (08290)

08290 Liart - A 5 min de Liart Maison d'habitation de 124 m2 env 3 chambres + bureau : Prix de vente 95 000 euros honoraires charge vendeur .
A 5 min de Liart dans la commune de St Jean au Bois maison comprenant grande cuisine , salon , salle à manger , 3 chambres , bureau , garage , atelier et cave . Environnement très calme . Salle de douche au rdc et salle de bains à l'étage
Note DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372 346- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 369750EMZ

 ASFELD (08190)

Asfeld 08190 . A 5 min d'Asfeld Maison d'habitation de 102 m2 env 3 chambres sur une parcelle de 600 m2 env
Prix de vente 65 000 euros honoraires charge vendeur .
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A NE PAS MANQUER . SPECIAL INVESTISSEUR . MAISON LOUEE .
Que vous soyer un investisseur avisé ou à la recherche d'un premier achat rentable ,cette maison est faite pour vous . Locataire fiable en place depuis 10 ans garantissant des revenus immédiat.
Maison d'habitation de 102 m2 env actuellement louée 600 euros/mois comprenant entrée, grande cuisine env 20 m2, pièce à vivre , WC. A l'étage 3 chambres , salle de douche avec wc. Garage attenant, dépendance. Terrain de 600 m2 env clos Bail décembre 2013. Environnement paisible et agréable .
Prévoir budget travaux .
Terrain divisible, pouvant accueillir une construction neuve en plus du rendement locatif actuel
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460 et 2020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369 750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 362834EMZ

 ASFELD (08190)

Asfeld 08190 , maison d'habitation de 25 m2 env , 1 chambre : Prix de vente 50 000 euros honoraires charge vendeur .
A 5 min d'Asfeld et 20 min de Reims Nord , découvrez cette charmante maison de 25 m2 env , idéalement conçue pour une escapade paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne . Avec une chambre confortable , cet espace intime offre tout le confort nécessaire pour des séjours relaxants .Cette maison vous offre l'opportunité de profiter de la tranquillité et de la sérénité de la campagne . Profitez de moments de détente dans le jardin clos et arboré où vous pourrez savourer des repas en plein air . A visiter sans tarder
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 369192USO

 ROCQUIGNY (08220)

Investissement exceptionnel. A Rocquigny. Ensemble immobilier avec le charme des briques rouges comprenant :
- Maison principale type 6 (146,30m2)
- Bureaux rénovés avec sanitaires + 2 ateliers aménagés, + garages + stockage (285,50m2 = 46,50m2+85m2+74m2+80m2)
- Hangar grande hauteur (160m2)
- Dépendance. (63m2)
Le tout sur un terrain de 2155m2.
Les plus :
+++Possibilité de diviser
+++Toiture maison moins de 10 ans. Isolation.
+++La PAC Air/Eau est neuve (un an) : Production chauffage et eau chaude
+++ Cheminée tubée (=Insert)
+++Moustiquaires
+++Taxe Foncière : 524 euros
+++Transport à la demande jusque Rethel
+++Etc
N'hésitez pas à me joindre pour échanger, avoir d'avantage de renseignements, organiser une visite.
Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE B CGS A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1040 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

Ref. 369626EMZ

 VOUZIERS (08400)

Vouziers 08400, maison d'habitation de 168 m2 env , 5 chambres : Prix de vente 153 000 euros honoraires charge vendeur .
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 168 m2 env comprenant une grande cuisine de 22 m2 env , sa pièce à vivre de 28 m2 env et ses 5 chambres .
Un garage , un sous-sol de 54 m2 env et un grenier déjà en partie rénové complètent ce bien.
A visiter sans tarder . Note DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Immeuble

Ref. 365077VSJ

 SIGNY-LE-PETIT (08380)

08380-Signy-le -petit
Gros potentiel
En plein centre ville du village, ensemble immobilier composé de 2 maisons comprenant 5 logements de type 3 dont 3 de plain-pied.
Grand grenier aménageable.
Compteur électrique et gaz indépendants
Cave, jardin, dépendances, garage.
Prix:125990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (5990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .