Maison 3P avec Dépendance - vendue louée

Appartement

Ref. 388886ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

Votre conseillère et expert immobilier Anne Martins, membres du réseau Propriétés-privées.com vous présente cet appartement situé dans une résidence récente construite en 2001.
Ce trois-pièces lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest, ouvert sur une terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et des WC. Faibles charge de copropriété (individuelle gaz)

Au sous-sol, une cave et une place de parking complètent la description.

Cette résidence sécurisée et bien entretenue se situe proche du lac de Viry-Chatillon, à cinq minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. (Mairie, écoles, commerces, transports ...)

Pour concrétiser votre projet Immobilier, contactez-moi et organisons votre visite.

Prix 210 000 euros, honoraires charge acquereur

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 830 euros et 1170 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376104PREM

 CHILLY-MAZARIN (91380)

Chilly-Mazarin située dans la zone pavillonnaire recherchée des Terres Blanches, je vous propose cette maison nantaise, des années 60 .
85m² carrez, répartis sur 3 niveaux et sur un terrain clôturé de 243m², dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, surface totale, se trouve un garage, une cave et une buanderie.
Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée donnant sur une véranda avec vue et accès sur le jardin, des wc séparés complètent cet étage.
A l'étage, 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Enfin, un jardin avec sa dépendance , (aménageable) viennent compléter ce bien.
Cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces, la Gare RER et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de Paris.
Des rafraichissements sont à prévoir.
Prix : 315 000 euros, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
Note DPE E , dont émission de gaz à effet de serre B. Consommation annuelle estimée 1330 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367831ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC avec normes PMR, construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :
- Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
- Un séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine indépendante aménagée,
- Trois chambres de belle taille
- Salle d'eau
- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commodité

Cette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.

Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2626 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .

Appartement

Ref. 380109ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Propriétés privées, vous propose cet appartement récent et bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur., au sein d'un immeuble récent (2013). Ce 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.

Secteur dynamique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels pour faciliter la vie au quotidien.
Athis-Mons bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (bus, gare RER, axes routiers) facilitant les déplacements vers Paris et villes voisines. Le quartier en pleine restructuration, dispose d'espaces verts et d'infrastructures éducatives, sportives et culturels.

Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi et collaborons de la visite à l'acte authentique.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .