Votre conseillère en immobilier: Anne MARTINS

Maison

 WISSOUS (91320)

Votre conseillère indépendante en immobilier Anne MARTINS et le réseau Propriétés Privées sont fiers de vous présenter cette maison pleine de charme, construite au début des années 1900, située à deux pas du centre-ville de Wissou et de son quartier historique.
La superficie d'environ 67 m² de surface utile classe ce bijou atypique entre un appartement et une maison de ville.
Au rez-de-chaussée venez découvrir une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée, prolongée par une véranda lumineuse
et un bureau / coin nuit. Sur ce même niveau, un WC avec lave mains.
Une terrasse carrelée de 18 m², idéale pour les repas en plein air et une parcelle de jardin surélevée exposée plein sud, vous séduira à coup sûr.
A l'étage, une chambre principale de belle taille, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Points forts :
- Pas de charges de copropriété
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, alliant tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville et son atmosphere d'un "petit village".
DPE D GES D
Estimation des couts annuels : entre 800 euros et 1120 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 VERT-SAINT-DENIS (77240)

Votre conseillère PROPRIETES PRIVEES.com vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans un secteur pavillonnaire paisible et sécurisé de Vert-Saint-Denis (77), cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces et à seulement 40 minutes de Paris et 15 minutes de Melun, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique alliant sérénité et accessibilité.
Caractéristiques de la maison :
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- 3 toilettes
- Jardin plat et accueillant à l'arrière
- Maison mitoyenne par le garage
- Garage avec espace buanderie
- Double vitrage et volets électriques
Cette maison représente une belle opportunité familiale avec un prix attractif de moins de 300 000 euros. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme et familial à Vert-Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
DPE D GES B
Estimation des couts annuels : entre 1330 euros et 1850 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

 ATHIS-MONS (91200)

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COM >> Athis-Mons : Superbe appartement en duplex de 4 pièces, situé dans une résidence récente (2016) répondant aux normes BBC pour une isolation optimale. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine et sa terrasse, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, le palier dessert 2 chambres , 1 grande terrasse, une salle de bain avec WC. Pour compléter la vente, 2 places de parking sécurisées. Idéal pour un acquéreur cherchant un projet novateur en 2024, excellente localisation, car proche des commerces, des écoles et des transports et de l'aéroport de Orly. Secteur en pleine restructuration avec la préparation de la ligne de tramway. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix 325 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 510 euros
Estimation des couts annuels : 1140 euros en moyenne
Prix moyens de l'énergie indexé au 1er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350954ANNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 2316 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 THIAIS (94320)

THIAIS (94320) - Maison récente, construite sur un sous-sol total pour offrir une surface utile de 176 m2 environs.
Au niveau principal, une entrée avec rangements, un Wc invités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse est ouverte sur une jolie cuisine moderne et bien agencée avec son grand plan de travail. L'espace "jardin" est accessible depuis le balcon. A l'étage, le palier dessert 3 chambres toutes aménagées de dressing, une salle de bains commune avec WC. Les combles aménagés pourraient servir de 4 ème chambre ou espace de jeux avec une salle d'eau privative. Au sous-sol differents espaces tels qu'un atelier, une buanderie et un double garage. La maison est en trés bon état. A proximité, de nombreux établissements scolaires, dont le college Paul Valery, la zone commerciale "Thiais Village" et les transports pour rejoindre Paris en 30 minutes?
Secteur calme.
Prix 479 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES A
Estimation des couts annuels : entre 1150 euros et 1600 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343490- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .

Appartement

 ATHIS-MONS (91200)

Bienvenue dans ce 3 pièces "cocooning" proposé à la vente sur le secteur NOYER RENARD de la ville d'Athis-Mons, au RDC d'une copropriété récente (2013) de 2 étages. Je vous invite à découvrir ce bien lumineux et cet agencement avec ZERO perte d'espace où chaque recoin à été astucieusement optimisé pour vous offrir 54 m2 de bonheur.
Dès l'entrée venez ressentir ce sentiment d'espace avec une vue d'ensemble sur la pièce de vie, baignée de lumière. La cuisine à la fois ouverte sur le séjour et installée dans un renforcement, vous séduira par son coté moderne et fonctionnel. A l'écart, 2 chambres de belle taille, une salle d'eau, des WC séparés avec lave mains.
A proximité des transports et des commerces, ce 3 pièces aura tout pour vous plaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Afin de compléter cet achat, une place de parking privative est à disposition au sous-sol. Si cette description aiguise votre curiosité,
contactez-moi et programmons la réalisation de votre projet de vie.
Prix 187 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 710 euros
Copropriété de Lots 135 euros / mois de charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1843 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ATHIS-MONS (91200)

Vous avez un projet d'investissement pour de la location courte durée type Airbnb ? J'ai le bien qu'il vous faut ! A 5 minutes de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, 30 minutes de Paris, ce local commercial transformé en loft pourrait correspondre.
Au 1er étage d'une petite copropriété, le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et vendue entièrement équipée, un espace nuit avec salle d'eau ouverte, des WC indépendants.
Faible charges (45 euros environs par mois).
A VOIR !
Prix : 169 000 euros , honoraires charge vendeur.
DPE D GES B ( 18/03/21 )
Taxe foncière 1108 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 592 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .

Appartement

 ATHIS-MONS (91200)

A VENDRE, 3 pièces exposé OUEST, proche gare d'Athis Mons (91200). Dans une résidence récente et sécurisée.
Au 2eme étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverteà aménager, 2 chambres, salle de bains et des WC .
L'appartement bénéficie d'un balcon au calme vue sur la verdure, accessible depuis le séjour.
un box (garage) fermé complète la description.
Prix 205 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE C GES B
Estimation des couts annuels : entre 680 euroset 980 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Copropriété de 100 Lots 135 euros / mois de charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1617 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ATHIS-MONS (91200)

NOUVEAUTE - 3 pièces à la vue dégagée et bien exposé, au 5 -ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement composé d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine américaine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une fenêtre et des WC séparés. Un des points positifs de cet appartement : une local sur le même palier, parfait pour y stocker l'appareil à raclette, les jeux de société ou encore les outils si vous êtes bricoleurs... Les charges individuelles de cette copropriété en font un achat idéal pour un primo accédant, un investissement locatif ou même un pied à terre. Poche de 2 Gares RER (à 10/15 minutes), arrêts de bus et tramway non loin, aéroport de Orly à 15 minutes, Paris en 30 minutes environs, en soit, localisation idéale !
Pour compléter ce futur projet, la mise à disposition d'un local à vélos commun et une place de parking privée en sous-sol.
Prix 199 500 euros, honoraires charge vendeur inclus
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros
Copropriété de Lots 35 - 85 et 89 - 138 euros / mois de charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1657 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 RIS-ORANGIS (91130)

Votre conseillère Propriétés-privées vous présente ce PUR PRODUIT D'INVESTISSEMENT. Secteur dynamique, proche gare et au pieds des commerces. Studio en étage élévé, fort rendement locatif.
composé d'un espace de vie, une cuisine, une salle d'eau et WC. Cave. A raffraichir.
Parking public à proximité.
Vendu loué ou vide. Rentabilité immédiate.
Prix 65 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE F GES F
Estimation des coûts annuels : entre 380 euros et 570 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
118 euros / mois de charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 356 lots ().
Charges annuelles : 1420 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .