Votre conseillère en immobilier: Anne MARTINS

Maison

Ref. 348495ANNM

 VERT-SAINT-DENIS (77240)

BAISSE DE PRIX à Vert Saint Denis (77) - Votre conseillère PROPRIETES PRIVEES.com vous propose à la vente cette maison familale de plus de 120 m2 de surface utile. Composée au RDC, d'une entrée qui ouvre l'accés à un double séjour, traversant et bien exposé. Le jardin plat à l'abris des regards fera le plaisir des enfants et des convives. La cuisine actuellement indépendante pourrait se fondre dans l'espace de vie munie d'une cheminée et réunir plus de 35 m2 de volume.
Au 1er étage, 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une grande chambre , un bureau/espace de rangement et un 2 ème WC y a été installé.
La maison dispose d'une trés bonne isolation, les fênêtres ont été recemment changées.
Située sur la commune de VERT SAINT DENIS dans le département de la Seine-et-marne (77), à 10 minutes de la zone commerciale de Carré Senard, proche des écoles et des commodités, dans un secteur pavillonaire. Découvrons ensemble ces beaux volumes et imaginons les multiples possibilités d'aménagements.
Prix 299 900 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Estimation des couts annuels : entre 1330 euros et 1850 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 360266ANNM

 VIGNEUX-SUR-SEINE (91270)

Votre conseillère en immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM, est ravie de vous présenter cette maison individuelle et récente, construite en 2008. Dès l'entrée, venez ressentir ce sentiment d'espace face à cette grande cuisine moderne, vendue entierement équipée et aménagée prolongée d'un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 30 m2 exposée plein SUD. Au même niveau une suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing sur mesure, une buanderie et des WC invités. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec sa terrasse privative Une salle d'eau et des WC. Un grenier avec velux complete la description.
Je vous propose également un sous-sol total divisé en garage avec porte automatisée et espace atelier / bricolage. A l'arrière, une jardin plat, calme, verdoyant et bien entretenu.
Maison équipée de voulants roulants éléctrique, double vitrage, chaudière à condensation et chauffage au sol.
Secteur résidentiel, pavillonaire, proche des commodités (écoles, parcs et commerces).
Prix 469 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 358543ANNM

 MORANGIS (91420)

PROPRIETES-PRIVEES.COM, vous présente un nouveau produit d'investissement dans le secteur de Blés d'Or à MORANGIS, sur une parcelle de 400 m2. En détail, nous vous proposons cet investissement au rendement immédiat car déja loué, sous forme de maison individuelle de plain-pied d'une superficie d'environ 59 m2, composée de 3 pièces principales (salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc avec garage / atelier. Au fond du jardin une dépendance à usage d'habitation.
Rendement locatif brut ,mensuel de 1700 euros - Tout éléctrique.
Autres possibilités, l'achat du terrain pour démolition ou encore projet d'extention / surélévation (selon les conditions et termes du PLU local).
Commerces à proximité, zone calme et résidentielle.
PROGRAMMONS VOTRE VISITE et parlons projet.
Prix 324 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347687ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

BIENVENUE sur ce secteur trés apprécié des Athégiens pour son coté pavillonaire et historique. Je vous propose à la vente cette maison individuelle et récente constuite en 2019 et respectant toutes les normes d'isolation et de basse consommation pour un confort optimum. (RT2012, pompe à chaleur, triple vitrage, isolaton thermique). En détail venez découvrir une belle entrée, un WC avec lave mains, un espace technique optimisé en buanderie ,un double séjour de plus de 40 m2, une spacieuse cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la Seine, salle d'eau privative et coin dressing, également, une salle de bains communes avec double fonction (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Le sous-sol accessible depuis l'extérieur propose un espace de stockage sain d'une hauteur sous plafond de 2.20 environs.
De part et d'autre de la maison 2 espaces extérieurs accessibles depuis les grandes baies vitrées. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A cette adresse vous profiterez d'une carte scolaire appréciée des habitants du secteur (2 établissements privées). Contactez-moi pour organiser VOTRE visite et réaliser ensemble VOTRE projet de vie.
Prix 499 500 euros, honoraires charge vendeur inclus
DPE A GES A
Estimation des couts annuels : 523 euros en moyenne
Prix moyens de l'énergie indexé au 15 aout 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364883ANNM

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

La Team Proprietes-Privees - Paris Sud est ravie de vous proposer ce coquet appartement situé dans une maison de caractère, sans charges de copropriété. Situé au dernier étage, venez apprécier le charme de ce trois pièces de 59m² composé d'un bel espace de vie lumineux à la décoration chaleureuse, cuisine ouverte, deux chambres, nombreux rangements, salle de bain, wc séparés et cave. Secteur calme et résidentiel proche des axes principaux, des commerces et des commodités pour une vie citadine agréable. A VISITER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Martins au 07.44.40.57.04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363769ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Nouveauté, PROPRIETES-PRIVEES.COM. Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante.
Proche des écoles (maternelle, primaire et collège), à 5 minutes de la gare d'Athis-Mons (BUS et RER) et à 20 minutes de Paris, je vous invite à découvrir ce 4 pièces situé au deuxième étage, composé d'une entrée ouverte sur un vaste séjour de plus de 30 m2 et sa cuisine aménagée, un cellier, trois chambres donc une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé de grandes baies vitrées (encore sous garantie d'installation) en double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous apprécierez le balcon filant de plus de 10 m² accessible depuis une des chambres et le séjour offrant une vue dominante, dégagée sur la verdure et l'horizon.
Une place de parking extérieure et une cave complètent la description.
Si vous avez un projet ou souhaitez obtenir des informations ou des conseils immobiliers, n'hésitez pas à me suivre sur les réseaux sociaux (annemartins-propriéte-privees.com) ou à me contacter pour organiser votre visite.
Prix 235 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 850 euros et 1200 euros
Deuxième étage gauche arrière, un appartement portant le numéro 173 et comprenant : quatre pièces principales, cuisine, salle de bains, WC, entrée, dégagement, surface de rangement et loggia. Et les 47/10 000 de la propriété du sol et des parties communes générales
Lot numéro 356, dans le bâtiment 30 une cave située au RDJ et pourtant le numéro 14 du plan correspondant au sous-sol. Et 1/10 000 de la propriété du sol et des parties communes générales
Lot numéro 477
Hors bâtiment, aire de stationnement pour véhicule numéro 181
Et les 2/10 000 de la propriété du sol et des parties communes générales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 350954ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COM >> Athis-Mons : Superbe appartement en duplex de 4 pièces, situé dans une résidence récente (2016) répondant aux normes BBC pour une isolation optimale. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine et sa terrasse, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, le palier dessert 2 chambres , 1 grande terrasse, une salle de bain avec WC. Pour compléter la vente, 2 places de parking sécurisées. Idéal pour un acquéreur cherchant un projet novateur en 2024, excellente localisation, car proche des commerces, des écoles et des transports et de l'aéroport de Orly. Secteur en pleine restructuration avec la préparation de la ligne de tramway. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix 325 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 510 euros
Estimation des couts annuels : 1140 euros en moyenne
Prix moyens de l'énergie indexé au 1er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350954ANNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 2316 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351591ANNM

 THIAIS (94320)

THIAIS (94320) - Maison récente, construite sur un sous-sol total pour offrir une surface utile de 176 m2 environs.
Au niveau principal, une entrée avec rangements, un Wc invités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse est ouverte sur une jolie cuisine moderne et bien agencée avec son grand plan de travail. L'espace "jardin" est accessible depuis le balcon. A l'étage, le palier dessert 3 chambres toutes aménagées de dressing, une salle de bains commune avec WC. Les combles aménagés pourraient servir de 4 ème chambre ou espace de jeux avec une salle d'eau privative. Au sous-sol differents espaces tels qu'un atelier, une buanderie et un double garage. La maison est en trés bon état. A proximité, de nombreux établissements scolaires, dont le college Paul Valery, la zone commerciale "Thiais Village" et les transports pour rejoindre Paris en 30 minutes?
Secteur calme.
Prix 479 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES A
Estimation des couts annuels : entre 1150 euros et 1600 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343490- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .