Maison Provençale Fontaines Sur Saône 5 pièce(s) 153 m2

Maison

Ref. 358979CHDE

 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR (69450)

vous recherchez un bien atypique au coeur du plus beau village des mont d'or ? Cette propriété est faite pour vous !
A 800 mètres du centre de St-Cyr, au calme, je vous invite à découvrir
cette ancienne ferme s'articulant autour d'une cour intérieure.
Le charme opère dès l'entrée dans ce jardin de curé ou le mélange du
bois et de la pierre dorée nous transporte dans le passé.
La bâtisse à été totalement restaurée et propose un aménagement
atypique avec la présence de trois lieux de vie.
La partie principale est divisée en deux logements (68 m² et 103 m²)
qui peuvent être aisément réunis.
Ils proposent au total 4 chambres, deux séjours, cuisines, salon, salle
d'eau, salle de bains...etc.
En rez-de-jardin, dans une autre bâtisse vous découvrirez un grand
studio de plus de 46 m², totalement indépendant et qui propose un
séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.
Une surface totale de 288m² pour 218m² en loi Carrez.
La cour intérieure est vraiment un lieu de vie unique et l'adjonction
d'un bassin de nage la compléterait à merveille.
Un bien atypique qui inspire la sérénité et modulable à vos souhaits.
J'attends votre appel pour vous le faire découvrir !
Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371153GBOC

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Rhône Caluire - Secteur Crépieux Panorama :
Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette élégante demeure de + 400m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 3900m2. Alliant charme et raffinement, cette propriété offre un cadre de vie bucolique.
La maison propose de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine équipée conviviale, un salon spacieux, et une salle à manger avec vue sur le jardin paysager. Les chambres sont confortables et accueillantes. Vous pourrez tout remettre à votre goût après un rafraichissement complet.
A l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, d'une grande terrasse, et d'un espace piscine avec pool-house. Des garages spacieux et des dépendances complètent cette offre notamment avec une maison de plus de 140m2 + un plateau à aménager.
Située dans un environnement calme, proche des commodités et de Lyon, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et de luxe.
Les plus :
- Jardin paysagé remarquable
- Maison annexe de 147m2
- Appartement annexe
- Maisonnette piscine...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Mandat réf : 371153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372160GBOC

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Rhône, en exclusivité sur la commune de Caluire et Cuire, au 70 Route de Strasbourg, venez prendre possession de cette jolie maison rénovée dans son intégralité.
Profitez de ce cocon où chacun trouvera sa place aussi bien dans la maison que dans la dépendance entièrement isolé. Sur la terrasse, vous profiterez d'une superbe vue. Vous pourrez vous prélassez dans le jardin. Quelques derniers aménagements et vous vous sentirez merveilleusement bien dans votre nouveau "chez vous".
Si cela vous tente, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Informations sur le bien à vendre
Mandat réf : 372160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360667AGAR

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

EXCLUSIVITE : Studio situé au 4eme étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un coin cuisine neuve, et d'une salle d'eau / wc.
Vous n'êtes pas véhiculé ? pas d'inquiétude,
Les transports sont situés à quelques pas de l'immeuble ainsi que les magasins alimentaires.
Vous aimez la nature ? Vous pourrez vous rendre à pied au Parc de Saint Clair pour vous reposer à l'ombre d'un arbre, pique-niquer ou tout simplement observer les pêcheurs au bord du Rhône.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com
Prix de vente 99 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 343 et 465 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 325 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr