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Saint-Cyr au Mont d'Or, maison atypique 288m², 5 chambres
Ref. 358979CHDE
SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR (69450)
900 000 €
4 128 €/m²
218 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 38m²
Terrain de 332m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
vous recherchez un bien atypique au coeur du plus beau village des mont d'or ? Cette propriété est faite pour vous !A 800 mètres du centre de St-Cyr, au calme, je vous invite à découvrircette ancienne ferme s'articulant autour d'une cour intérieure.Le charme opère dès l'entrée dans ce jardin de curé ou le mélange dubois et de la pierre dorée nous transporte dans le passé.La bâtisse à été totalement restaurée et propose un aménagementatypique avec la présence de trois lieux de vie.La partie principale est divisée en deux logements (68 m² et 103 m²)qui peuvent être aisément réunis.Ils proposent au total 4 chambres, deux séjours, cuisines, salon, salled'eau, salle de bains...etc.En rez-de-jardin, dans une autre bâtisse vous découvrirez un grandstudio de plus de 46 m², totalement indépendant et qui propose unséjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.Une surface totale de 288m² pour 218m² en loi Carrez.La cour intérieure est vraiment un lieu de vie unique et l'adjonctiond'un bassin de nage la compléterait à merveille.Un bien atypique qui inspire la sérénité et modulable à vos souhaits.J'attends votre appel pour vous le faire découvrir ! Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christian DESSALLES
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Les biens à proximité
![Appartement Lyon 9ème plateau de Saint-Rambert 5 pièce(s) 105 m2 avec jardin privatif de 600m², garage et cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342169CHDE/PROPRIETES-PRIVEES-342169CHDE-1.jpg)
Appartement
Ref. 342169CHDE
595 000 €
5 666 €/m²
Vous hésitez entre un appartement ou une maison ?J'ai ce qu'il vous faut !Je vous propose un bel appartement au sein d'une micro copropriété dans une maison bourgeoise, agrémenté d'un jardin privatif de 600m² avec dépendance, garage et cave.Située dans la partie la plus "verte" du plateau de Saint-Rambert (69009 Lyon) à deux pas des Monts d'Or, cet appartement au style Haussmannien vous offre de beaux volumes et une luminosité sans pareil !La pièce de vie de près de 45m² dispose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon (cheminée) et d'un coin repas. Cette pièce est baignée de lumière avec ses quatre grandes fenêtres sur trois points cardinaux (Est, Sud et Ouest) et profite d'un plafond cathédrale.L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un coin buanderie.En mezzanine, un grand espace (17m² au sol HT< 1.80m) éclairé par une fenêtre de toit peut alternativement devenir 4ème chambre ou bien bureau.Cet appartement est situé au 2ème étage sur 2 et bénéficie d'un remarquable terrain privatif en rez-de-jardin. Celui-ci entièrement arboré est équipé d'une dépendance de plus de 10m² avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. Aucun vis-à-vis sur cette parcelle si vous aimez la nature ou bien même jardiner.Un garage de 20m² et une grande cave complètent les prestations.Vous recherchez de l'espace, de la lumière, de la verdure, de la tranquillité tout en étant à côté de tout (commerces, crèche, écoles, collège, tennis, transport en commun...etc), cet appartement au cachet remarquable vous comblera !J'attends votre appel !Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
5 p
4 ch
![Demeure de prestige Caluire Et Cuire 7 pièce(s) 400 m2 sur 3900m2 de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371153GBOC/PROPRIETES-PRIVEES-371153GBOC-1.jpg)
Maison
Ref. 371153GBOC
1 785 000 €
4 697 €/m²
Rhône Caluire - Secteur Crépieux Panorama :Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette élégante demeure de + 400m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 3900m2. Alliant charme et raffinement, cette propriété offre un cadre de vie bucolique.La maison propose de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine équipée conviviale, un salon spacieux, et une salle à manger avec vue sur le jardin paysager. Les chambres sont confortables et accueillantes. Vous pourrez tout remettre à votre goût après un rafraichissement complet.A l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, d'une grande terrasse, et d'un espace piscine avec pool-house. Des garages spacieux et des dépendances complètent cette offre notamment avec une maison de plus de 140m2 + un plateau à aménager.Située dans un environnement calme, proche des commodités et de Lyon, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et de luxe.Les plus :- Jardin paysagé remarquable- Maison annexe de 147m2- Appartement annexe- Maisonnette piscine...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Mandat réf : 371153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
380 m²
7 p
5 ch
![Rhône, Caluire maison 111m2+ Dépendance + Garage Terrain 535m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372160GBOC/PROPRIETES-PRIVEES-372160GBOC-1.jpg)
Maison
Ref. 372160GBOC
530 000 €
4 774 €/m²
Rhône, en exclusivité sur la commune de Caluire et Cuire, au 70 Route de Strasbourg, venez prendre possession de cette jolie maison rénovée dans son intégralité.Profitez de ce cocon où chacun trouvera sa place aussi bien dans la maison que dans la dépendance entièrement isolé. Sur la terrasse, vous profiterez d'une superbe vue. Vous pourrez vous prélassez dans le jardin. Quelques derniers aménagements et vous vous sentirez merveilleusement bien dans votre nouveau "chez vous".Si cela vous tente, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405« Informations sur le bien à vendreMandat réf : 372160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
111 m²
5 p
4 ch
![MAGNIFIQUE DUPLEX MEUBLE CANUT 89 M2 - LYON 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360499AGAR/PROPRIETES-PRIVEES-360499AGAR-1.jpg)
Appartement
Ref. 360499AGAR
519 000 €
5 831 €/m²
EXCLUSIVITE ULTRA VIP : Situé dans l'emblématique quartier de la Croix-Rousse, ce superbe duplex vendu meublé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et modernité.Niché dans un ancien appartement des Canuts, cet espace unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort contemporain. (Equivalent étage entre 1 et 2eme étage).Avec une superficie habitable généreuse de 89 m² au sol (86 m² carrez) répartie sur deux niveaux, cet appartement offre au Rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et confortable, un cellier offrant un espace supplémentaire de rangement pratique, et un toilette séparée.Côté nuit, 2 chambres vous attendent à l'étage vous offrant ainsi un cadre de vie intime et fonctionnel. La modernité se conjugue avec le charme de l'ancien à travers une salle de bain moderne avec toilette.De plus, un garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique dans cet environnement urbain dynamique.Points forts :Belle hauteur sous plafondRénovation récente avec des matériaux de qualitéLocalisation idéale, à quelques pas du grand boulevard de la Croix-Rousse et à proximité immédiate du célèbre "Gros Caillou".Proximité des commerces, transports en commun et autres commoditésEn cours : ravalement des façades et réfection de la toitureCet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon."Havre de paix" - Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex d'exception à la Croix-Rousse !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.comPrix de vente 519 000 euros - DPE C - GES ASelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO - Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
3 p
2 ch