Très belle maison avec piscine

Appartement

Ref. 359867IKA

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

A vendre appartement de type 4 de 78m² limitrophe 12° entre St-Julien et les Olives.
Dans un vaste parc résidentiel, sécurisé et arboré.
Vous apprécierez ce bien par sa localisation ainsi que ses volumes.
Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux de 20m² avec son extérieur de 5m², une cuisine indépendante et équipée de 15m² avec coin repas donnant sur un second balcon.
Coté nuit, vous trouverez trois chambres d'environs 10m², une salle d'eau, un dressing et toilettes séparés, il est entièrement doté du double vitrage.
Prévoir des travaux de rénovation.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée en sus
A vendre pour le prix de 177 000 euros charge vendeur
DPE C - GES - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357599BVAZ

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

A vendre MARSEILLE 13014 Boulevard Jourdan Maison Local commercial Ancien Centre Médical de Sainte-Marthe de 300 m² avec ascenseur, sur 406 m² de terrain clos. Au RDC vaste accueil, 5 bureaux, une salle d'eau et un WC, A l'étage 4 bureaux, cellier, WC possibilités d'aménagement ou de transformation complète à souhait. Prix de vente : 620 000 euros charge vendeur. DPE : Classe B GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 353212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 358074MORO

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DU CAMPUS UNIVERSITAIRE
ST JÉRÔME SITUÉE AU SEIN D'UN PETIT LOTISSEMENT PRIVÉ ET SÉCURISÉ , AGRÉABLE MAISON DE TYPE 4 DE 90 M² SUR DEUX NIVEAUX AVEC GARAGE ET TERRASSE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 128 M².
EN REZ-DE-CHAUSSÉE SE TROUVENT UN MAGNIFIQUE SÉJOUR DE 30 M² DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 43 M² ENSOLEILLÉE AVEC UNE EXPOSITION A L'OUEST , D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE DE 8 M² AINSI QU'UN WC AVEC FENÊTRE ET D'UN PLACARD DE RANGEMENT.
AU PREMIER ÉTAGE VOUS DISPOSEREZ DE TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD, D'UNE SALLE D'EAU, D'UN WC ET D'UNE SALLE DE BAINS.
MANDAT N° 358074 .
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
PRIX: 325000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DATE DE RÉALISATION DU DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : 07 DÉCEMBRE 2023
CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE 155 KWh/m²/an (D)
DONT EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : 30KGCO²/ m²/an (D)
CHARGES : 176 EUROS/ TRIMESTRE
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 704 euros.
Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

Appartement

Ref. 369789CHEB

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

VENTE MIZAPRI en EXCLUSIVITÉ -quartier Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS vendu loué
Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous présentent en exclusivité cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif rentable à Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3ème) dans le quartier dynamique de Bon Secours. Proche des commerces, écoles et accès routiers.
Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable :
Un coté pièces de vie, avec un beau séjour spacieux et exposé Est, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia ; un côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Cet appartement fonctionnel est doté d'une salle de bain moderne et WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une cave pour un gain de place appréciable
L'appartement est actuellement loué (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilité locative stable. Les locataires sont a jours des paiements des loyers.
Charges de copropriété : 1231 euros/an (pas de procédure en cours).
Taxes foncières : 950 euros.
DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.
Merci de noter que LE PRIX AFFICHE de 75 000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Héraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .