Métro Patte d'oie - Appartement T1 Bis

Appartement

Ref. 372068EVAD

 TOULOUSE (31200)

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, je vous propose à la vente cet appartement rénové comprenant séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé.
Une terrasse où vous pourrez y prendre vos repas.
Une place de parking privative dans un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Le plus l'accès facile aux transports en commun ainsi qu'au périphérique.
Résidence de 2010, bonne isolation.
-DPE C
-GES A
Copropriété sans procédure en cours
Charges mensuelles propriétaire 83 euros par mois dont 52 euros de charges locatives en cas d'investissement locatif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.52%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 372068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 991 euros.
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368926ECAN

 TOULOUSE (31000)

Idéalement situé dans l'hyper centre de Toulouse, au pied de l'université Toulouse Capitole, du jardin de l'université, de la Basilique Saint Sernin et du métro Compans Caffarelli.
Niché dans une petite rue au calme.
Ce studio fera le bonheur d'un étudiant ou d'un investisseur.
Au RDC d'une petite résidence de 5 logements, à l'architecture typique de notre chère ville rose avec sa bâtisse du 19ème siècle.
Joli studio rénové et très fonctionnel, vendu meublé.
Donnant sur un agréable patio privatif, qui nous invite à la détente.
Au calme et proche de toutes commodités. Un véritable petit havre de paix au coeur du centre ville.
Avec la loi pour l'assouplissement des diagnostics des petites surfaces au 01/07/2024 ce bien bénéficie d'un DPE Corrigé en E et B en GES.
Prix hors honoraires : 92000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 97 990 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 550 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 370819ROV

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS- COLIVING- COLOCATIONS -BUREAUX OU TERTIAIRES (maison santé ..)
LOT DE DEUX MAISONS SUR PARCELLES DISTINCTES
Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET
10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides
15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE
Maison 1 /
développe 195 m² habitables + garage 54 M²
Belles hauteurs sous plafond, balcons,
Décomposée comme suit actuellement :
- appt T5 à l'étage + grand T3 en RDC
Maison 2 /
développe 140 m² habitables
5 chambres dont 4 en RDC
Pièces de vies à l'étage, grand salon, cuisine séparée, 2 grands balcons
Maison 1 : Consommation énergétique E 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 53 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3900 euros au 01/01/2021
Maison 2 : Consommation énergétique D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 38kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros au 01/01/2021
Prix de Vente Lot : 798 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770271 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 370819
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339207ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²
Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,
A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,
Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,
L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,
Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,
C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),
Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr