![PéZENAS Maison familiale proche toutes commodités 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370645DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-370645DCOQ-1.jpg)
![PéZENAS Maison familiale proche toutes commodités 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370645DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-370645DCOQ-2.jpg)
![PéZENAS Maison familiale proche toutes commodités 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370645DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-370645DCOQ-3.jpg)
![PéZENAS Maison familiale proche toutes commodités 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370645DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-370645DCOQ-4.jpg)
Maison familiale proche toutes commodités
Ref. 370645DCOQ
PéZENAS (34120)
312 500 €
3 125 €/m²
100 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 600m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Servian 34290 village à 15 km de Pézenas. Dimitri Coquet vous présente une jolie maison traditionnelle 4 faces en R+1 de 100 m² habitable environ avec garage sur un terrain piscinable de 600 m² .--- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ---1 entrée,1 belle pièce de vie lumineuse, 1 cuisine équipée semi indépendante, 1 buanderie de 13 m² et 1 wc indépendant.--- ETAGE 1 ---1 dégagement, 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 wc--- EXTÉRIEUR ---1 garage de 30 m² attenant et accessible depuis la maison , 1 potager, 1 emplacement camping car,1 dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol .--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---Climatisation réversible, chauffe-eau solaire neuf, panneaux photovoltaïques neufs, électricité neuve, moustiquaires, forage, terrain piscinable orienté plein sud--- PRINCIPALES DISTANCES ---A75 4km, Béziers 13 km, Pézenas 16 km, Montpellier 65 km, plage 25 kmCette maison familiale de construction traditionnelle et aux performances énergétiques remarquables bénéficie d'une situation privilégiée dans le village avec école, collège, supermarché et autres commodités accessibles à pied.Très belle opportunité d'acquérir une maison languedocienne aux belles prestations dans un village prisé pour son cadre de vie et sa vie associative.Contactez-moi !Prix 312 500 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 370645Date de la réalisation des diagnostiques 24/07/2023DPE lettre B consommation énergétique primaire 74Kwh/m²/anGES lettre A2gCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454 euros et 614 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 370645 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Dimitri COQUET
![Photo Dimitri COQUET](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/DCOQ.png)
Les biens à proximité
![Bel Appartement 74m² T3 s/s travaux sur Maison de ville](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357566CTD/PROPRIETES-PRIVEES-357566CTD-1.jpg)
Appartement
Ref. 357566CTD
126 000 €
1 702 €/m²
Hérault Je vous propose A:Pézenas 34120 proche Mèze AgdeBéziers20mnMontpellier 1h et de laGrande Forêt de Bessilles, ses producteurs de vins .Au 2e étage d'une maison de ville.Ce T3, 74m2,LUMINEUX,agréable appartement :Entrée Cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie et PETITS BALCONS. Poêle à pellets.2 chambres :1 de 22m²et une de 12m²+avec salle d'eauPièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30m² avec porte- fenêtres et balcons. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet..Toiture en bon étatTaxe Foncière: 1125 euros., Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE ,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS.Proche centre ville ,jardins publics..à 20 minutes des plages de la MéditerranéeDPE : C162--GES: A 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 eurosMandat Réf :357566*Prix demandé: 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Proche voie rapide A9 A75Etant sur le secteur de l'Hérault.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FrConsommation énergétique et faible émission de GES Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
74 m²
3 p
2 ch
![Villa de plain-pied suite parentale, garage double et piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350721DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-350721DCOQ-1.jpg)
Maison
Ref. 350721DCOQ
553 850 €
3 356 €/m²
Dimitri Coquet de chez Proprietes-privees.com à le plaisir de vous présenter sur la commune de Coulobres, paisible village situé entre Béziers et Pézenas, une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de 1260 m² avec garage double et piscine. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité omniprésente qu'offre cette villa exposée plein sud. Amateurs de volume généreux, vous serez également comblé des 72 m² que propose l'ensemble séjour,salon, cuisine.. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec îlot central et une multitude de rangements .De cette cuisine vous disposerez d'un accès au cellier lui aussi au multiple rangements et d'une cave à vin tempérée.Un accès au garage, et un second sur l'extérieur, sont également possible depuis la cuisine. La pièce de vie offre quant à elle, un spacieux espace baigné de soleil, du fait de la présence d'une baie vitrée qui vous permettra de vous projeter rapidement sur la terrasse, la piscine ou encore le jardin. A noter la présence d'une cheminée à insert qui vous fera profiter d'un salon feutré lorsque l' hiver se fera sentir. Côté nuit vous apprécierez une très belle suite parentale de 30 m², elle aussi ensoleillée avec salle d'eau, dressing et vue imprenable sur la piscine. A l'opposé de la pièce principale, un autre espace nuit composé lui, d'une salle d'eau, un wc indépendant.et de trois belles chambres de 11 m² à 14,5 m² pour recevoir famille, amis etc ... A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec son barbecue, une magnifique piscine traditionnelle de 9x4m avec son local piscine, sans oublier un jardin très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique alimenté par le forage dont dispose la propriété.Ce que l'on aime particulièrement : la climatisation gainable, la centralisation des volets motorisés, le portail et portes de garage motorisés, l'insert bois, la multitude de rangements dont dispose la villa, la piscine avec sa vue dégagée, les volumes et surtout le soleil qui inonde cette belle Languedocienne.Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information !Prix 553 850 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 350721Date de la réalisation des diagnostiques 13/12/2023DPE lettre B consommation énergétique primaire 106 Kwh/m²/anGES lettre A 3KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
165 m²
6 p
4 ch
![Villa plain pied, suite parentale, piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361404DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-361404DCOQ-1.jpg)
Maison
Ref. 361404DCOQ
447 000 €
3 311 €/m²
A Coulobres, village calme et proche des grands axes entre Béziers et Pézenas Dimitri Coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m² .--- VOUS DISPOSEZ DE ---1 Pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine4 Chambres dont une suite parentale1 Salle d'eau1 Salle de bains2 Wc--- EXTÉRIEUR ---1 Terrasse couverte1 Jardin sans vis à vis1 Cuisine d'été1 Piscine sécurisée--- Informations complémentaires---Climatisation gainable, cuisine Schmidt, panneaux solaires ( 12 panneaux), domotique, cellier et atelierNe passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la France. Prix 447 000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 361404Date de la réalisation des diagnostiques 04/09/2023DPE lettre C consommation énergétique 116 Kwh/m²/anGES lettre A 3KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 euros et 1320 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
135 m²
5 p
4 ch
![Villa de plain-pied , grand terrain, belles prestations](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362350DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-362350DCOQ-1.jpg)
Maison
Ref. 362350DCOQ
569 000 €
3 126 €/m²
A Coulobres village proche de Pézenas et Béziers, Dimitri Coquet vous propose une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable de 182 m² environ sur un terrain de plus de 1800 m² avec garage et piscine. Beaux volumes et belles prestations au rendez-vous !--- VOUS BÉNÉFICIEZ DE ---1 entrée avec vestiaire, 1 pièce de vie avec salle/séjour, 1 cuisine indépendante, 1 couloir, 1 wc, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 véritable espace nuit privé avec 1 chambre, 1 dressing et 1 salle de bains--- EXTÉRIEUR ---2 terrasses , 1 piscine 7x3,5 m avec sa plage, 1 terrain de pétanque et 1 garage double.--- ON AIME ---Le chauffage par le sol, les multiples ouvertures qui permettent un accès facile aux extérieurs, la magnifique suite parentale, le grand terrain avec son gazon synthétique et sa vue sur la campagne environnante. La possibilité d'avoir un projet de construction comme un appartement indépendant, une extension ou autre ...Ne passez pas à côté de cette villa de standing en excellent état dans un cadre idyllique et reposant.Contactez-moi !Taxe foncière 1800 eurosPrix 597 000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 362350Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024DPE lettre A consommation énergétique primaire 69Kwh/m²/anGES lettre A 2gCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat N° 362350 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
182 m²
6 p
4 ch