PARIGNY - MURS COMMERCIAUX , HOTEL 42 CHAMBRES, RESTAURANT

Local commercial

Ref. 372341B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose des murs commerciaux à ROANNE.
Vous recherchez un investissement immobilier de murs commerciaux de 70 m² avec T1 indépendant ceci est fait pour vous.
Situé au Faubourg Mulsant proche de la place Victor Hugo, ces locaux bénéficient d'un excellent emplacement et fort potentiel locatif.
Un local commercial de 70m2 divisé en deux parties :
- Un bureau et accueil,
- une grande salle de code,
- Logement T1 de 30 m² avec son entrée indépendante, une cave pour rangement, des dépendances, un double vitrage alu sur la vitrine du local pour une meilleure isolation, une climatisation reversible pour un confort optimal été comme hiver, des wc, un syndic bénévole pour une gestion simplifiée,.
Ce bien est idéal pour :
Un investisseur qui souhaite créer un patrimoine immobilier.
Un artisan où commerçant qui souhaite s'installer à son compte.
Une profession libérale qui recherche un local pour son activité.
Local commercial pouvant être loué 430 euros/mois et le T1 300 euros/mois.
Taxe Foncière : 700 euros
Prix de vente de ce bien : 145.000 euros.
Honoraires à charge vendeur.
N'hésitez pas me contacter pour une visite où pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme Girard
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 3 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 363477B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michele GIRARD vous propose ce très beau salon de coiffure prêt à l'emploi idéalement situé dans un secteur dynamique de Roanne.
Ne cherchez plus, ce salon de coiffure entièrement rénové est fait pour vous.
Ce salon de 80 m² vous offre :
Un équipement complet et moderne, 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 bureau, des toilettes, 1 dépendance, chauffage électrique, double vitrage,
cave.
Clientèle fidélisée, accompagnement possible pour la reprise .
Stationnement facile à proximité
Faible loyer de 300 euros/mois, Bail 3/6/9.
Tout le mobilier en place reste avec le bien.
(miroirs, bacs, chaises, consoles, fauteuils de bacs)
Prix du fonds de commerce : 48.000 euros
honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite au
06/63/22/08/89 Mme Girard
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 372059B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose ce Bar Tabac FDJ bien située dans une commune limitrophe de Roanne.
Exploitée depuis 26 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
L'établissement dispose :
Une surface commerciale de 130 m², une vitrine anti-effractions pour une sécurité optimale, un bureau pour la gestion, une cuisine pour les collations, deux wc clients et personnel, une terrasse pour profiter des beaux jours, un emplacement proche des commerces en centre-ville du Coteau.
Ce Bar Tabac FDJ est idéal
Pour un buraliste expérimenté qui souhaite reprendre une affaire rentable.
Un entrepreneur qui souhaite se lancer dans un nouveau défi.
Loyer : 620 euros TTC /mois
Prix de vente de ce bien : 99.000 euros
Honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information,
Mme Girard 06/63/22/08/89
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 356559B-IHC

 ROANNE (42300)

Roanne, découvrez ce fonds de Bar Tabac Jeux Pmu ainsi que ses murs avec habitation et cour.
Cette affaire est tenue depuis plus de 20 ans, elle comprend une salle de bar d'environ 50 m² avec réserve et une terrasse avec son logement de fonction.
L'habitation en parfait état de 82 m² offre une cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, 3 chambres dont 1 en rdc, et une cour privative avec cave.
Prix des Murs et fonds de commerce : 199000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356559 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .