Maison individuelle de 125 m2

Maison

Ref. 362625IMIL

 SERVIAN (34290)

Herault, servian, 34290, villa de plain pied de 176m² de type 5 avec piscine et grand garage sur une belle parcelle de 975m² au calme.
Budget 384000 euros(honoraires a charge vendeurs)
la villa vous propose une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès sur une annexe pouvant être aménagée en studio (40M²). Une salle a manger, un salon lumineux et climatisée de 39.53 m² . Elle dispose également de 3 chambres (11,21 19,56) dont une suite parentale (25.26) comprenant chacune des placards .
Sur les extérieurs , la propriété offre plusieurs places de stationnement pouvant accueillir véhicules et camping car .un espace piscine, et une terrasse de 83m² .L'ensemble de la propriété est soignée , les extérieurs entretenus . Vous apprécierez le garage de 38m² permettant le stationnement d'un véhicule et la possibilité de rangements complémentaires .
Mandat 362625 IMIL (DPE:C /GES: A)
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez
Mr Itario Milleville au 07/69/45/05/85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Itario Milleville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - .
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 366074IMIL

 SERVIAN (34290)

Hérault , Servian , cette propriété vous offre une habitation principale de type 6 de 125m² avec garage , et deux dépendances de type 3 de 40m² et 25m² , idéal pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle ( location annuelle en cours jusqu'en février 2025 ).
Budget 475 000 euros (honoraire a charge vendeur).
La villa se compose d'un espace de vie de 33m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte de 12m² , un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , une autre salle d'eau et un dressing de plus de 9m² .Vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 21m² équipée d'un WC aujourd'hui utilisée en salle de bien être avec accès direct sur le garage.
La propriété dispose de deux dépendances de 40m² et 25m² de type 3 idéal pour une activité gites.
Quant aux extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysagé , aucuns vis à vis , un espace piscine , une terrasse carrelée et un petit carport en pierre amenant du charme a cette environnement .
belle prestation , panneaux solaires rentabilité de 2800 euros/an , ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable et split , volets électriques ,fenêtres en alu, secteur proche autoroute et grands axes routiers
Mandat 366074 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 723 euros et 978 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371019IMIL

 CORNEILHAN (34490)

Hérault 34490 Corneilhan Venez découvrir cette maison de 124 m2 totalement rénovée avec goût, agrémentée d' un garage
Budget 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 9 m² mène à un garage carrelé et isolé de 21 m² avec porte électrique. Cet étage comprend également une buanderie de 8 m², une salle de jeux spacieuse de 23 m², une pièce supplémentaire servant de coin détente et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un studio indépendant ou une activité professionnelle (esthéticienne, coiffeur, etc.), cet espace offre une grande flexibilité.
Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 33 m², climatisé, avec un poêle à bois et une cuisine américaine entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet étage.
Au second étage, un couloir dessert deux chambres climatisées et dotées de placards : une de 14,35 m² et une de 10,14 m². Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Points forts : rénovations complètes (façade, isolation, placo, électricité, plomberie), garage, et espace studio rénové avec deux mezzanines de 12,70 m² et 9 m².
Cette maison est un véritable coup de coeur, mêlant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !.
Mandat 363836 IMIL (DPE: D /GES: B ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021: 1092 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez
Mr Itario Milleville au 07/69/45/05/85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Itario Milleville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - .
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 366565IMIL

 BASSAN (34290)

Hérault, bassan , 32290, belle villa de type 4 avec garage sur un terrain de 400m² au calme .
budget 253 000 euros( honoraires a charge vendeurs)
la maison se compose d'un salon séjour de 38m² avec cuisine aménagée équipée , un couloir dessert 3 chambres de 10m² et 13m² avec placards .un WC indépendant, une salle d'eau .le tout en très bon état .
la maison dispose d'un terrain de 400m² pouvant accueillir une piscine , au calme , vous pourrez profiter d'une belle terrasse .
mandat 366565,(DPE: C /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .