![SERVIAN Villa type 6 avec 2 dépendances sur 1550m² de terrain 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366074IMIL/PROPRIETES-PRIVEES-366074IMIL-1.jpg)
![SERVIAN Villa type 6 avec 2 dépendances sur 1550m² de terrain 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366074IMIL/PROPRIETES-PRIVEES-366074IMIL-2.jpg)
![SERVIAN Villa type 6 avec 2 dépendances sur 1550m² de terrain 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366074IMIL/PROPRIETES-PRIVEES-366074IMIL-3.jpg)
![SERVIAN Villa type 6 avec 2 dépendances sur 1550m² de terrain 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366074IMIL/PROPRIETES-PRIVEES-366074IMIL-4.jpg)
Villa type 6 avec 2 dépendances sur 1550m² de terrain
Ref. 366074IMIL
SERVIAN (34290)
475 000 €
2 827 €/m²
168 m²
6 pièces
7 chambres
Séjour de 33m²
Terrain de 1550m²
4 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hérault , Servian , cette propriété vous offre une habitation principale de type 6 de 125m² avec garage , et deux dépendances de type 3 de 40m² et 25m² , idéal pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle ( location annuelle en cours jusqu'en février 2025 ).Budget 475 000 euros (honoraire a charge vendeur).La villa se compose d'un espace de vie de 33m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte de 12m² , un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , une autre salle d'eau et un dressing de plus de 9m² .Vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 21m² équipée d'un WC aujourd'hui utilisée en salle de bien être avec accès direct sur le garage.La propriété dispose de deux dépendances de 40m² et 25m² de type 3 idéal pour une activité gites.Quant aux extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysagé , aucuns vis à vis , un espace piscine , une terrasse carrelée et un petit carport en pierre amenant du charme a cette environnement .belle prestation , panneaux solaires rentabilité de 2800 euros/an , ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable et split , volets électriques ,fenêtres en alu, secteur proche autoroute et grands axes routiersMandat 366074 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 723 euros et 978 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les biens à proximité
![Villa type 5 de 176 m² avec garage et piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362625IMIL/PROPRIETES-PRIVEES-362625IMIL-1.jpg)
Maison
Ref. 362625IMIL
384 000 €
2 181 €/m²
Herault, servian, 34290, villa de plain pied de 176m² de type 5 avec piscine et grand garage sur une belle parcelle de 975m² au calme.Budget 384000 euros(honoraires a charge vendeurs)la villa vous propose une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès sur une annexe pouvant être aménagée en studio (40M²). Une salle a manger, un salon lumineux et climatisée de 39.53 m² . Elle dispose également de 3 chambres (11,21 19,56) dont une suite parentale (25.26) comprenant chacune des placards .Sur les extérieurs , la propriété offre plusieurs places de stationnement pouvant accueillir véhicules et camping car .un espace piscine, et une terrasse de 83m² .L'ensemble de la propriété est soignée , les extérieurs entretenus . Vous apprécierez le garage de 38m² permettant le stationnement d'un véhicule et la possibilité de rangements complémentaires .Mandat 362625 IMIL (DPE:C /GES: A)Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactezMr Itario Milleville au 07/69/45/05/85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue deItario Milleville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - . Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
176 m²
5 p
3 ch
![Villa plain pied de 93 m2 avec garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366565IMIL/PROPRIETES-PRIVEES-366565IMIL-1.jpg)
Maison
Ref. 366565IMIL
253 000 €
2 720 €/m²
Hérault, bassan , 32290, belle villa de type 4 avec garage sur un terrain de 400m² au calme .budget 253 000 euros( honoraires a charge vendeurs)la maison se compose d'un salon séjour de 38m² avec cuisine aménagée équipée , un couloir dessert 3 chambres de 10m² et 13m² avec placards .un WC indépendant, une salle d'eau .le tout en très bon état .la maison dispose d'un terrain de 400m² pouvant accueillir une piscine , au calme , vous pourrez profiter d'une belle terrasse .mandat 366565,(DPE: C /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 910 euros et 1280 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
93 m²
4 p
3 ch
![Maison individuelle de 125 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370976AVIL/PROPRIETES-PRIVEES-370976AVIL-1.jpg)
Maison
Ref. 370976AVIL
422 700 €
3 381 €/m²
Aux portes de Béziers , dans le joli village de Bassan, venez découvrir dans un quartier très calme ,cette belle maison individuelle de caractère de 125 m2 sur 619 m2 de jardin arboré, clôturé et sans vis à vis.Au rez-de- chaussée, une mini véranda à l' entrée pour vous accueillir, suivi d'un couloir desservant le salon, salle à manger et la cuisine. Dans le prolongement, l'atout majeur de la maison, une véritable pièce de vie , une immense véranda de 50 m2 donnant sur le jardin.A l' étage , 3 chambres et 2 salles de bain , ainsi qu'un bureau donnant accès à des combles aménagés de 25m2.Les plus de la maison:Une terrasse à l' étage de 28 m2, une dépendance de 20m2 dans le jardin , cabanon en dur, un coin barbecue!Prix honoraires charge vendeur: 422700 eurosDPE: D GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2570 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 363584 Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
5 p
3 ch
![Maison de caractère avec patio intérieur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366523DCOQ/PROPRIETES-PRIVEES-366523DCOQ-1.jpg)
Maison
Ref. 366523DCOQ
360 000 €
1 956 €/m²
A servian commune avec accès à l'A75 et disposant de toutes les commodités à 12 km au nord-est de Béziers. Dimitri Coquet vous présente une jolie maison de caractère en R+1 aux allures d'hacienda espagnole. Cette maison qui offre 5 chambres d'une surface habitable d'environ 184 m² sur un terrain de 865 m² avec garage se trouve en bordure de village au calme et ne manque pas d'atouts quelque soit votre projet.Ici laisser libre laissez libre cours à votre imagination !--- VOUS DISPOSEZ DE ---Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un cellier,un wc indépendant, un dégagement, une chambre, un dressing et une salle de bainsA l'étage: Quatre chambres, un couloir, un dégagement , un wc indépendant et une salle d'eau .A l'extérieur: Un patio de plus de 50 m² et un garage de 30m2--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---Isolation entièrement refaite, climatisation gainable, cheminée traditionnelle, terrain piscinable.Prix 360 000 euros honoraires agence charge de l'acquéreurPrix de vente net vendeur: 346 000 eurosHonoraires d'agence: 14 000 eurosMandat réf : 366523Date de la réalisation des diagnostiques 11/05/2023DPE lettre C consommation énergétique primaire 114Kwh/m²/anGES lettre A 3KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
184 m²
7 p
5 ch