Maison Hermeray 5 pièces 96 m2 - Exclusivité
Ref. 371845RCM
GAZERAN (78125)
270 000 €
2 842 €/m²
95 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 33m²
Terrain de 200m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
** Exclusivité à seulement 1O mn de Rambouillet / sur le village d' Hermeray / Aucun travaux à prévoir **Maison indépendante avec accès en 2mn à pieds aux écoles, commerces, mairie, bus.Entrée sur double-séjour ouvert sur cuisine, son WC séparé, et son garage.A l'étage: palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, et un WC séparé.Une terrasse et brise-vue complète le jardin.Poêle à granulés******************Diagnostic D / B Coût estimé (Consommation 1170 à 1640 euros annuel)Copropriété de 6 logements sans procédure en coursFrais de copropriété de 85 euros par trimestrePrix de vente: 270000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Ce bien vous est présenté par
Rémi CAMUS
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Maison
Ref. 380660BMC
723 000 €
2 857 €/m²
EXCLUSIVITE à 15 mn de Rambouillet ! Au calme en Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5mn de Clairefontaine-en-Yvelines, dans le plus joli hameau de Bullion , tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon/séjour double avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. A l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain, wc et mezzanine, 4 chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et 1 wc. De nombreux rangements. Une partie des combles reste encore aménageable. Du potentiel donc !!Le tout sur un grand terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. Une partie de la parcelle est encore constructible...Amateurs de vieilles pierres et de nature cette propriété saura vous charmer !Situation idéale : Bus et TAD (transport à la demande) à pied, à 10 mn en voiture de l'A10, 15mn de la gare SNCF de Rambouillet et 20 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse. Au prix de 723 000 euros HAI dont 23 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,29 %, soit 700 000 euros hors honoraires. Mandat 380660.Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
253 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 384504RCM
480 000 €
3 428 €/m²
Située à Rambouillet, découvrez cette belle maison LUMINEUSE et SANS VIS A VIS bâtie en 1985, avec la possibilité de tout faire A PIEDS : gare, bus, écoles (maternelle à 5min, école à 10min, lycée privée).Accès GARE : 5mn en Vélo, 6mn en Bus.Entrée, sur double séjour avec double exposition, cuisine aménagée et moderne, buanderie/wc, et son garage au rez-de-jardin.A l'étage, bureau sur le palier, 3 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing (possibilité d'une 4e chambre, accès par la suite), une salle de bain avec WC.Les combles de la maison ont été isolés en septembre 2020 et sont aménagés en grenier accessible par escalier escamotable.Panneau solaire pour réduire les coûts énergétiques, remplacés en septembre 2023.Portail motorisé en septembre 2023. Terrain clos. Visiophone.Diagnostics : DPE E 263 / GES B(à valoriser par la production solaire !! )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros.Prix de vente 500 000 euros charges acquéreurs. Réparti en 482 626 euros + 17 374 euros d'honoraires (soit 3.60 %).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
140 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 386140VDC
130 990 €
5 038 €/m²
78120- Au centre-ville de Rambouillet, à 2 minutes à pied de la place Félix Faure, venez découvrir cette petite maison de ville.Le bien vous propose de plain-pied une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc.SES ATOUTS: Aucune copropriété, Pompe à chaleur, proximité des commerces et de la gare.DPE : D Classe GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023 : entre 630 et 880 euros.Prix : 130 990 euros dont 4,79 % d'honoraires charges acquéreurs soit 125 000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°386140- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
26 m²
1 p
Maison
Ref. 384837STED
373 600 €
3 277 €/m²
NOUVEAU !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !ECOLES, LYCEE, GARE SNCF, COMMERCES à PIED !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :A Rambouillet, proche de toutes commodités et les trajets pouvant se faire à pied ou en transports en commun, venez découvrir cette ravissante maison des années 40, joliment rénovée.Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.Ensuite vient la maison, pleine de charme !Elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux salon -séjour - cuisine ouverte meublée et entièrement équipée de 52 m², de 2 belles chambres de 15 et 16 m², d'une salle de bain + douche + wc, d'une arrière cuisine - cellier et d'une buanderie.A l'étage, vous y trouverez une pièce de 16 m², pouvant servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux.Côté extérieur, l'arrière de la maison, sans vis-à-vis , vous séduira avec sa terrasse, sa pergola, son jardin arboré et son garage de 37 m² pouvant être transformé en habitation ou cuisine d'été.C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.Un vrai petit coin de paradis à deux pas du coeur de ville de Rambouillet !Les plus : bel espace de vie très convivial, proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison de caractère !DPE : D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.459 euros et 1.973 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"UNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 373.600 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 384837STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
114 m²
5 p
3 ch