![LIMONEST Studio Limonest 20 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372649FLP/PROPRIETES-PRIVEES-372649FLP-1.jpg)
![LIMONEST Studio Limonest 20 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372649FLP/PROPRIETES-PRIVEES-372649FLP-2.jpg)
![LIMONEST Studio Limonest 20 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372649FLP/PROPRIETES-PRIVEES-372649FLP-3.jpg)
![LIMONEST Studio Limonest 20 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372649FLP/PROPRIETES-PRIVEES-372649FLP-4.jpg)
Studio Limonest 20 m2
Ref. 372649FLP
LIMONEST (69760)
99 000 €
4 950 €/m²
20 m²
1 pièces
2ème étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
69760 Limonest, proximité Lyon, exclusivement pour vous cet appartement à 2 pas du Lycée d'Agrotechnologie du Sandar, dans le centre de Limonest.Studio en parfait état de près de 20m2 avec son balcon, dans une résidence récente (2014) sécurisée avec gardien et laverie.Possibilité de louer une place de parking.Proche des commerces et des transports en commun emmenant directement à Lyon.Les charges inclues le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.Situé au 2eme étage avec ascenseur, l'appartement est au calme avec une vue dégagée dans un secteur privilégié.Vendu vide il est disponible immédiatement et convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Notamment de nombreuses demandes de locations dans le secteur du fait des écoles à proximité, et de l'accès très simple à Lyon.Pas de procédure en cours.Prix : 99.000 euros (honoraires inclus)DPE BDisponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372649 (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 981.57 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les biens à proximité
![Maison Lissieu 5 pièces 74 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362115FLP/PROPRIETES-PRIVEES-362115FLP-1.jpg)
Maison
Ref. 362115FLP
330 000 €
4 459 €/m²
69380 Lissieu, EN EXCLUSIVITE, maison de 5 pièces sur terrain d'environ 1350m2 sans vis à vis.La maison est aujourd'hui organisée avec un salon, une salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, ainsi qu'une salle de jeu au sous sol et un garage.L'un des gros atouts de cette maison est son grand terrain de 1350m2 sans vis à vis.Des travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.Cette maison bénéficie de la garantie PROTEC+, exclusivité Propriétés-Privées, pendant 1 an vous êtes couvert pour d'éventuelles fuites, dommages, panne du véhicule de déménagement etc (pour tout détails, me consulter).DPE G; Possibilité de passer en DPE A en bénéficiant d'aides pour la rénovation énergétique (Aide maximal pour les F et G)Prix : 330.000 euros (honoraires charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des CinqContinents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat n°362115 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
74 m²
5 p
2 ch
![DARDILLY / MAISON DE VILLE 124 M2 AVEC JARDIN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364239CPEL/PROPRIETES-PRIVEES-364239CPEL-1.jpg)
Maison
Ref. 364239CPEL
549 000 €
4 427 €/m²
Vous rêvez de changement, d'un lieu où votre bien-être prime ? Cette maison de ville est une invitation au bonheur, avec une terrasse baignée de soleil et un jardin facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente, allongé(e) dans un transat sur la terrasse en bordure du salon (orientée sud-ouest) ou plus en retrait sur celle du 1er étage.Cette villa aux allures contemporaines, construite en 2010, a été pensée pour votre confort absolu. Son excellente isolation et sa pompe à chaleur garantissent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur agréable en été. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer dans ce salon lumineux grâce à de vastes baies vitrées en aluminium, ou bien vous détendre dans la suite parentale équipée de placards et d'une salle d'eau privative, tout cela au même niveau.3 autres belles chambres situées à l'étage, toutes avec de nombreux rangements vous permettent de conserver une certaine intimité. Les enfants disposent de leur espace et de leur propre salle de bain avec baignoire. Une dernière petite pièce polyvalente est prête à s'adapter à vos besoins spécifiques.La cuisine équipée est entièrement ouverte sur le vaste séjour, vous permettant ainsi de profiter de vos amis pendant que vous leur préparer de fins mets gourmands.Et ce n'est pas tout ! Vous rêvez d'une cheminée ? Cette maison est déjà prête, équipée du conduit pour vous offrir encore plus de confort.Les photos de home staging virtuelles sont NON CONTRACTUELLES.A seulement 500 mètres des commerces, la proximité est un atout majeur. FN'hésitez pas à me contacter car j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous ! (samedi matin ou dimanche possible)PRIX 549 000 euros FAI. (Honoraires agences à la charge du vendeur)Catherine PELLAUD ()DPE : C - 5121 kWh/m2/anDont émissions de gaz à effet de serre : A - 3kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PELLAUD, au 0602154104 ou par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PELLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Délégation de Mandat réf : 364 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
124 m²
5 p
4 ch
![Saint-Cyr au Mont d'Or, maison atypique 288m², 5 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358979CHDE/PROPRIETES-PRIVEES-358979CHDE-1.jpg)
Maison
Ref. 358979CHDE
900 000 €
4 128 €/m²
vous recherchez un bien atypique au coeur du plus beau village des mont d'or ? Cette propriété est faite pour vous !A 800 mètres du centre de St-Cyr, au calme, je vous invite à découvrircette ancienne ferme s'articulant autour d'une cour intérieure.Le charme opère dès l'entrée dans ce jardin de curé ou le mélange dubois et de la pierre dorée nous transporte dans le passé.La bâtisse à été totalement restaurée et propose un aménagementatypique avec la présence de trois lieux de vie.La partie principale est divisée en deux logements (68 m² et 103 m²)qui peuvent être aisément réunis.Ils proposent au total 4 chambres, deux séjours, cuisines, salon, salled'eau, salle de bains...etc.En rez-de-jardin, dans une autre bâtisse vous découvrirez un grandstudio de plus de 46 m², totalement indépendant et qui propose unséjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.Une surface totale de 288m² pour 218m² en loi Carrez.La cour intérieure est vraiment un lieu de vie unique et l'adjonctiond'un bassin de nage la compléterait à merveille.Un bien atypique qui inspire la sérénité et modulable à vos souhaits.J'attends votre appel pour vous le faire découvrir ! Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
218 m²
8 p
5 ch
![Appartement 2 pièces - Champagne au mont d'or](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342451PSH/PROPRIETES-PRIVEES-342451PSH-1.jpg)
Appartement
Ref. 342451PSH
321 000 €
321 000 €/m²
Champagne au Mont d'orUn bien rare, dans un cadre verdoyant et calme, au sein d'une résidence à 10 mn du centre-ville de Lyon, je vous propose ce magnifique T2 de 43 m2, idéal investissement locatif, stationnement inclus au prix de 321 000 eurosPour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au 06 89 05 65 10 ou par mail à s.pallet@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARISMANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 56 lotsCharges annuelles : 1 eurosStéphane PALLET Agent commercial ? Numéro RSAC : LYON 510 092 604Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .
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