![PUISSERGUIER Magnifique villa moderne 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373411CBN/PROPRIETES-PRIVEES-373411CBN-1.jpg)
![PUISSERGUIER Magnifique villa moderne 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373411CBN/PROPRIETES-PRIVEES-373411CBN-2.jpg)
![PUISSERGUIER Magnifique villa moderne 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373411CBN/PROPRIETES-PRIVEES-373411CBN-3.jpg)
![PUISSERGUIER Magnifique villa moderne 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373411CBN/PROPRIETES-PRIVEES-373411CBN-4.jpg)
Magnifique villa moderne
Ref. 373411CBN
PUISSERGUIER (34620)
590 000 €
3 831 €/m²
154 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 2209m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hérault, Puisserguier , Candylene Butin proprietes-privees.com a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique Villa moderne d'environ 160m², sur un terrain de 2209m² avec grand garage ( plusieurs véhicules) , pool house et magnifique piscine à débordement .Budget 590 000 euros (honoraires a charge vendeurs)Amateurs de modernité , de volumes , vous serez appréciés les 85m² d'espace de vie , avec cuisine moderne , équipée et fonctionnelle .L'espace de vie comme le reste de la maison est lumineuse grâce a ces ouvertures et baie vitrées a galandage de qualité .Une grande partie des pièces est tournée vers les extérieurs et vous permettra de vous projeter sur la terrasse et l'espace piscine . Vous apprécierez également d'un côté l'espace parentale avec chambre , dressing et salle d'eau et de l'autre un couloir dessert la buanderie , une salle de bains /douche , 3 chambres et un WC indépendant.Le tout climatisé ( climatisation air zone) , sous alarme tout est domotisé .A l'extérieur un espace pool house avec terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le village , une piscine 10/4 ( 3 m de plage )maçonnée a débordement de haute qualité , électrolyse avec remplissage a pression d'air. réalisée en 2022.sans oublier le jardin disposant de récupérateurs d'eau conséquent (cuve et puit perdu ) permettant arrosage automatique , quelques aménagements sont a prévoir pour finaliser les extérieurs .Le garage offre un volume intéressant pouvant stationner plusieurs véhicules , actuellement un espaceBar- détente est installé ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules .Ses atouts : construction de 2020, climatisation air zone gainable, alarme , domotique, matériaux de qualité , piscine a débordement de 2022, grand terrain , vue sur le village , gouttières alu , portail neuf coulissant motorisé, poêle a bois , les volumes , la luminosité .mandat 373411(DPE:A/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 720 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Ce bien vous est présenté par
Candylène BUTIN
![Photo Candylène BUTIN](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CBN.png)
Les biens à proximité
![Villa plain pied avec piscine et grand garage sur 878m² de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369264CBN/PROPRIETES-PRIVEES-369264CBN-1.jpg)
Maison
Ref. 369264CBN
292 000 €
2 780 €/m²
Venez découvrir cette villa de 105m² de plein pied comprenant 3 chambres , une salle d'eau , un espace de vie lumineux , piscine et un grand garage avec belle hauteur , hors lotissement au calme sur un terrain de 878m² villa de plein pied et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée de 43m² ,3 chambres de 18 , 10.5 et 12m² avec placards, un bureau , une salle d'eau , un WC indépendant , un cellier ( ancien garage) de 15m² attenant à la cuisine et en supplément un grand garage de 52m² avec très belle hauteur sous plafond pourront vous permettre du rangement complémentaire , vous profitez d'un magnifique jardin clos arboré avec a l'arrière une piscine et sa grande terrasse .La maison dispose également d'une belle terrasse à l'avant au calme .Cette maison se situe dans un secteur calme et hors lotissement .Aucune mitoyenneté. propriété nécessitant des travaux .(devis disponibles )Mandat 369264( DPE:D/GES: B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1660 euros .Budget 292 000 euros Honoraires a charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
105 m²
5 p
4 ch
![Villa Cazouls Les Beziers 110 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370097CBN/PROPRIETES-PRIVEES-370097CBN-1.jpg)
Maison
Ref. 370097CBN
365 000 €
3 318 €/m²
HERAULT, cazouls les Béziers , villa R+1 de type 5, neuve , présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 318m².Budget 365000 Euros ( honoraires a charge vendeurs)Cette villa aux prestations exceptionnelles , neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée DE 45M² ENVIRON , une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc . vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15M² avec porte motorisée des l'entrée de la maison .A l'etage , vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec possibilité DE PLACARDS et une salle de bains et wc suspendu indépendant et pour compléter le tout une belle loggia avec vue de 8 m².Ses atouts: climatisation gainable , dommage ouvrage /garantie décennale, neuve, matériaux de qualité , loggia de 8m², terrasse de 10 m² , RT2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible , terrain pouvant accueillir une piscine , garage carrelé et isolé .extérieurs travaillé paysagé.Mandat 370098 ( DPE: A/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
4 ch
![BELLE MAISON NEUVE DE 118M² DE TYPE 5](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370098CBN/PROPRIETES-PRIVEES-370098CBN-1.jpg)
Maison
Ref. 370098CBN
365 000 €
3 093 €/m²
HERAULT, cazouls les Béziers , villa R+1 de type 5, neuve , présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 300m².Budget 365000 Euros ( honoraires a charge vendeurs)Cette villa aux prestations exceptionnelles , neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée de marque maxima, une suite parentale avec sa salle d'eau , et un wc indépendant . vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15M² avec porte motorisée .A l'étage , vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec possibilité DE PLACARDS et une salle de bains et wc suspendu et pour compléter le tout une beau balconSes atouts: climatisation gainable , dommage ouvrage /garantie décennale, neuve, matériaux de qualité , balcon de 8m², terrasse de 10 m² , RT2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible , terrain pouvant accueillir une piscine , garage carrelé et isolé .gouttières en alu, visiophone,extérieurs travaillés.Mandat 370098 ( DPE: A/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 560 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
5 p
4 ch
![Maison DE VILLAGE TYPE 3 AVEC GARAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351442CBN/PROPRIETES-PRIVEES-351442CBN-1.jpg)
Maison
Ref. 351442CBN
129 000 €
1 387 €/m²
HERAULT, cazouls les Béziers en exclusivité , venez découvrir cette maison de village rénovée en 2005 ,quartier calme, de type 3 SUR 93M² AVEC GARAGEBudget 129 000 euros(HONORAIRES A CHARGE VENDEURS)Cette maison offre au RDC un beau garage d'environ 50m² , a l'étage vous apprécierez le coin cuisine , avec espace salle a manger , une salle de bains avec wc et un grande chambre de presque 15m².Au second vous apprécierez la pièce de vie supplémentaire avec vue panoramique sur les toits du village d'environ 25M² , un WC indépendant et une chambre de 11M² avec petit coin dressing .Les travaux ont été réalisés (plomberie, toiture, isolation, cloison, électricité.)mandat 351442 (DPE:D/GES:B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 1060 euros et 1470 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
93 m²
4 p
2 ch