VILLA COMTEMPORAINE

Maison

Ref. 387748FREY

 FLAYOSC (83780)

A Flayosc, en périphérie du village, sur 980m² de terrain en restanques, maison sur deux niveaux comprenant:

En rez-de-chaussée: séjour avec véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC et dégagements.
En rez de jardin: un studio à rénover, 2 grands garages, caves.

Prix de vente 320 000 euros Honoraires charges vendeur inclus.

DPE: E 295 kWh/m² par an
DGES: B 9 Kg CO2/m²/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2120 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

Maison

Ref. 387306MRH

 FLAYOSC (83780)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à FLAYOSC, 83780 :

Propriété composée d'une maison principale 3 pièces de 86 m² sur 2 niveaux .
D'une dépendance de 38m² disposé en logement 2 pièces ainsi qu' une remise de 14 m² accolée.

Vous profiterez d'un terrain de 9700 m² clos et arboré

Aucun vis à vis , exposition sud .

Prix 429 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 660 euros et 950 euros par an
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 387306 MRH : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380399MRH

 FLAYOSC (83780)

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Flayosc , 83780 :
Villa de plain pied située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel et calme.
D'une superficie de 126 m² elle se compose d'une belle pièce de vie de 51m² ouverte sur la cuisine, d'une suite parentale avec un dressing et d'une salle de bain
Vous trouverez également deux suites avec salle d'eau et wc ainsi qu'une kitchenette. (Idéal location saisonnière )
Vous disposerez d'une terrasse avec un jacuzzi et de deux terrasses privatives pour les studios et d'un double garage de 55m².
Terrain de 1 360m² , piscinable et exposé sud

Prix 583 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Taxe foncière 1 540 euros
DPE A GES A , ( 2021 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 600 euros et 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 380399 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 381179MLIO

 FLAYOSC (83780)

Cette jolie demeure vous offre un havre de paix à l'abri des regards.
Elle dispose d'une partie principale avec séjour, cuisine, 2 chambres et un atelier, salle d'eau et wc + un T 2 + 1 T 2/3 indépendant + terrasses.
Idéale pour la location.
Si vous avez un cheval un paddock confortable l'attend.
Vous pourrez disposer aussi d'un agréable jardin de senteurs méditerranéenne, garage et d'une piscine pour vous d'étendre.
Venez visiter ce lieu plein de charme.

Prix de vente : 690 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 33000 euros compris dans le prix soit 657 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros à 2920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .