Maison 7 pièces - 145 m2 - Brette les Pins (72)

Maison

Ref. 374098GUM

 SAINT-MARS-D'OUTILLE (72220)

Saint-Mars d'Outillé - Maison - 109 m² avec 3 chambres : 125 990 EUROS HAI à la charge du vendeur.
A la lisière de la forêt de Bercé, sur un terrain de près de 6000 m², cette longère à finir de rénover propose en rdc une entrée, une chambre avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage : grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec deux autres chambres aux extrémités, salle d'eau et wc à créer.
Dépendances et cave. Toiture neuve, chauffage par poêle à granulés.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777, Mandat n°374098.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 373927HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE
A VENDRE
Idéal investisseur !
Charmante maison atypique T3 avec cuisine aménagée, pièce de vie, 1 chambre, un bureau, une salle de douche avec wc.
Jardin, terrasse
Assainissement tout à l'égout
Fibre
Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques
Située sur la commune prisée de Parigné l'Évêque (72250) à 20 min du Mans
Profitez d'un terrain de plus de 350m2 pour investir ou aménager selon vos besoins.
A visiter sans tarder.
Budget : 128 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6,67%), soit 120 000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 910 et 1 280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373 927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 373897WNA

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

A VENDRE
Secteur Parigné l'Evêque (72250)
Découvrez cette magnifique longère restaurée avec goût et qualité, située dans un cadre bucolique entre Changé et Parigné-l'Évêque. Cette propriété, d'environ 153 m², offre des prestations de qualité et un charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, ouverte sur un salon-séjour de 44 m² avec poêle à bois. Une grande chambre avec placard, une salle de bain avec douche, un bureau, un dressing et des toilettes complètent cet espace.
L'étage, accessible par deux escaliers, distribue trois chambres, une salle de bain avec wc et des wc indépendants.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 2200 m² sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances, d'un bûcher et d'un puits. Vous serez charmés par le cadre paisible et bucolique de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature. L'arrêt de car à proximité facilite les déplacements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous tomberez sous le charme de cette longère et de son cadre idyllique !
Budget : 338 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 325 000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 et 1 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Maison

Ref. 359782HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

EXCLUSIVITE - A VENDRE
Secteur Volnay
Venez découvrir cette maison de bourg rénovée de 103 m2
Au rdc : entrée, salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle de douche avec wc, buanderie
Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle de douche avec wc
Garage
Jardin - Terrasse - Store banne
Le tout sur une parcelle d'environ 650 m2
Chauffage pompe à chaleur air / eau
Assainissement tout à l'égout
Fibre
Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques
Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris Accès Autoroute à Connerré
Budget : 147 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 140 000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359 782. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .