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Appartement Champagne Au Mont D Or 4 pièces 90 m2
Ref. 373843FLP
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410)
600 000 €
6 666 €/m²
90 m²
4 pièces
3 chambres
Rez de chausée
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
69410 Champagne au mont d'or, très bien situé dans une belle résidence récente de 2018, appartement en rez de jardin avec très beau jardin au calme.Bel appartement d'environ 90m2, en parfait état au calme.Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif au calme. Dans la pièce de vie se trouve une grande cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée.L'appartement propose 3 chambres avec rangement.La salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie pour machine à laver.En complétement, un beau jardin privatif au calme et un très grand garage pour 4 véhicules.Transports et commerces à proximité dans une secteur calme et privilégié.DPE : B - Chauffage individuel gaz.Pas de procédure en cours.Prix : 600.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373843Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Ce bien vous est présenté par
Frédéric LAMPIN
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![Limonest (69760) maison de hameau 6P, 3CH, 163.53m² habitables](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377048CHDE/PROPRIETES-PRIVEES-377048CHDE-1.jpg)
Maison
Ref. 377048CHDE
625 000 €
5 081 €/m²
Rare et exclusif, sur un secteur privilégié de Limonest, au calme non loin de Champagne et Saint-Didier, je vous propose cette maison de hameau à l'atmosphère apaisante avec son patio de plus de 50m², idéal pour vos repas extérieurs.Surface habitable de 163.53m² et 123.72m² en loi Carrez.Vous trouverez en rez-de-chaussée un très grand salon/salle à manger de plus de 50m² orienté Ouest qui vous permettra de recevoir famille et amis avec aisance.Une cuisine indépendante assez vaste pour les repas de tous les jours est complétement aménagée et communique avec le séjour.Ce niveau communique directement avec le garage fermé (23m²) et possède également un espace rangement et des toilettes.A l'étage, le coin nuit dévoile deux chambres, une salle de douche et des toilettes mais aussi un espace parental composé d'une chambre, une salle de bains et un coin bureau/dressing.L'aménagement, la distribution des pièces et le secteur en pleine nature en font un lieu de vie qui ne vous laissera pas indifférent.Dossier sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
6 p
3 ch
![GRAND T2 LYON 5](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374924TAB/PROPRIETES-PRIVEES-374924TAB-1.jpg)
Appartement
Ref. 374924TAB
162 000 €
2 793 €/m²
Exclusivité pour ce grand T2 de plus de 53 m2 au 1 er étage vendu meublé !!! ( possibilité de le transformer en T3 ) Il se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et son coté salon donnant sur une loggia. D'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, avec un toilette séparé et une grande chambre de plus de 11 m2 avec son placard. Cet appartement dispose aussi d'une grande cave . L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir petit rafraichissement. Prix 162 000 euros HAI honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 374924. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1596 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
58 m²
2 p
1 ch
![Appartement T5/ 102 m2 à Tassin à la limite de Lyon 5ème](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357581JJD/PROPRIETES-PRIVEES-357581JJD-1.jpg)
Appartement
Ref. 357581JJD
379 000 €
3 752 €/m²
EN EXCLUSIVITE, appartement T5 de 102 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 6 étages situé à la limite de Tassin et de Lyon 5ème.On est également proche du centre de Tassin et de ses commerces.Résidence sécurisée, avec stationnement dans la résidence.Double séjour ouvrant sur un balcon de 8 m2 orienté au Sud -Ouest avec perspective sur les Monts du Lyonnais.Cuisine séparée.Grande entrée (possibilité espace bureau). 3 chambres , salle de bains (rénovée avec douche italienne) et WC séparésNombreux espaces de rangements.Une cave complète l'appartement.Climatisation (réversible) dans le double séjour.Bon DPE: classe D- GES: classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1100 et 1550 E par an.Charges de 240 E/ Mois incluant le chauffage et l'eau froide avec compteur individuel. Chauffe eau au gaz de ville.Taxe foncière de 890 E379 000 E , honoraires Agence à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 357 581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 2760 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
101 m²
5 p
3 ch
![Tassin la Demi Lune, Appartement 4 pièces avec terrasse + garage double + cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371560FTP/PROPRIETES-PRIVEES-371560FTP-1.jpg)
Appartement
Ref. 371560FTP
395 000 €
4 388 €/m²
EXCLUSIVITE - Rhône (69) - Tassin la Demi LuneCOUP DE COEUR ! Je suis ravie de vous proposer ce magnifique appartement T4, situé dans une résidence calme et sécurisée.Très lumineux et fonctionnel, cet appartement est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, de trois belles chambres avec parquet massif, une salle de bains et une salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, orientée nord/ouest et offrant une jolie vue dégagée et arborée.Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon.Un garage double, ainsi qu'une cave en sous-sol, viennent compléter ce bien.Prix de vente : 395 000 euros TTC(Honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE: C - 117 kwh/m2/anGES: C - 22 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 euros et 1 230 eurosCopropriété de 57 lotsCharges annuelles : 1900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 1908 euros. Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 396 118 R.S.A.C. Lyon - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch