



Maison Plain-pied - 3 chambres - SANS TRAVAUX - Proche Nonancourt
Ref. 373865MLEM
NONANCOURT (27320)
190 000 €
1 759 €/m²
108 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 45m²
Terrain de 1054m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 7 km de NONANCOURT - Sur la commune de DROISY.Découvrez en Exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !Un plain-pied de 108 m² avec un jardin de 1050 m² et dépendances : un garage, deux ateliers.Accès rapide à la RN12 et à la N154 en direction d'Evreux.Ce bien de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un arrêt de cars desservant les écoles.Elle comprend : une véranda de 19m² avec un barbecue intérieur, un séjour/salon lumineux de 45m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui desservira les 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées.SES PETITS PLUS : Un portail motorisé avec visiophone, panneaux solaires, pompe à chaleur AIR/AIR, poêle à granulés, adoucisseur d'eau et osmoseur, comble entièrement isolé,...A découvrir sans tarder !DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2020 euros.Son prix de vente : 190 000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 183 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 37.38.65 - Maison plain-pied DROISY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Ce bien vous est présenté par
Meguylene LEMAIRE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 405013UCH
187 180 €
3 899 €/m²
Cette maison de plain-pied d'une superficie de 48 m², sur un terrain d'environ 600 m² se situe au centre du Bourg de la Madeleine de Nonancourt. Son emplacement idéal vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, situées à seulement 10 minutes à pied. De plus, la RN12 est rapidement accessible pour faciliter vos déplacements.Elle se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial, un couloir desservant 1 chambre, 1 salle de douche avec WC et avec coin buanderie intégré et d'un cellier pratique pour le rangement. Combles non aménageables.Les atouts suivants de ce bien permettent un investissement intéressant dès l'acquisition.- Une grange d'une surface d'environ 23 m² complète ce bien, elle peut être vendue séparément, elle peut être louée, offrant un potentiel supplémentaire.- Terrain Constructible : Un terrain constructible d'une superficie de 577 m² avec un accès indépendant représente une opportunité unique pour un projet futur (agrandissement, construction).- La maison est actuellement en état locatif, générant un revenu locatif de 650 euros hors charges par mois.Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Chauffage électrique, tout à l'égout.Note DPE : classe E- GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix HAI : 187 180 euros dont 7 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 405013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
48 m²
3 p
1 ch

Maison
Ref. 405065MMJ
228 780 €
1 989 €/m²
Maison . Situé à Dampierre sur Avre. Magnifique MAISON MANSART. A la campagne proche de toutes commodités commerces, écoles.Accès RN12 à, 5 minutes , 1 h 30 de Paris.Jolie jardin arboré avec bassin et grande terrasse extérieure.RCH/Entrée, belle pièces de vie avec cheminée insert,, cuisine aménagée équipée, 1 bureau ou chambre, wc, Etage/ 3 grandes chambres, salle de bain wc, sous sol total. Chauffage pompes a chaleur air eau. Assainissement individuel au norme.Le tout sur un terrain clos d'environ 1454 m2 et une autre parcelle de 275 M2 situe en face de la maison.A visiter sans plus tarder.DPE : D- GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1690 euros.L'année 2024 entre : par an au 31/12/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 228 780Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 8 780 Euros), soit 220 000Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100 479Mandat réf : 405065MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .
115 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 404555KMI
254 000 €
1 727 €/m²
Karine MILLIEN vous propose cette charmante longère dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 100 km de PARIS et 30 min de DREUX (Gare SNCF ligne Paris Montparnasse), sur l'axe Nonancourt/Verneuil sur Avre.Située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, cette belle longère vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité.Nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'env. 3000 m² (avec 2 accès), cette propriété comprend plusieurs dépendances pleines de charme : un ancien four à pain avec grenier, un grand garage, un abris bois ainsi qu'un atelier et une cave.Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant et belle pièce de vie avec cheminée insert.A l'étage grand couloir avec placards desservant coin bureau/mezzanine, salle de bains avec WC, 4 chambres (dont 1 avec placards).Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.PRIX : 254000 euros dont 3.67% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 245000 euros hors honoraires.DPE : classe D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404555 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
147 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 401907ABID
103 990 €
1 268 €/m²
Située sur la commune de Nonancourt, à proximité des grands axes (RN154 et N12) et des commodités (5 min à pied de la gare et du centre ville), Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 82 m² au potentiel indéniable, idéal pour les investisseurs et amateurs de travaux.Elle dispose d'une vaste entrée de 15 m² (aménageable en chambre ou bureau), une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 35 m² et d'une salle de bains avec WC.A l'étage, vous trouverez une grande chambre (15m²) et un petit grenier.De plus, cette maison bénéficie d'un garage, d'une cave gravillonnée et d'un jardin de 350 m²Ancien système de chauffage fuel - fenêtres PVC double vitrageParfait pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif.Contactez dès à présent Aurélien BIDAULT, propriétés-privées, pour une visite.Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "PRIX : 103 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros), soit 98000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401907ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
82 m²
3 p
2 ch