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Maison aux Clayes-sous-Bois - 118m2 7 pièces avec une chambre au rdc - Belle opportunité
Ref. 373886SYS
LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)
368 000 €
2 216 €/m²
166 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 289m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 166m2 au sol (118m2 Loi Carrez) a un fort potentiel d'aménagement, elle contient beaucoup d'espaces de rangements, est très lumineuse, elle est parfaitement adaptée pour une famille notamment nombreuse, et se compose ainsi:- au rdc : une entrée avec un vestiaire, des rangements sous l'escalier, un wc; un double séjour avec 3 points de lumière (fenêtre, porte fenêtre et carreaux de verre), exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, possibilité de l'ouvrir en cuisine américaine, une chambre parentale avec sa salle de douche et son placard/dressing, une grande buanderie pouvant aussi être un bureau ; une cave à vin et un garage de 18m2 rehaussé d'une mezzanine de rangements- au 1er étage : un palier avec un espace bureau, 3 chambres dont une avec une mezzanine et une très grande de plus de 15m2 (21m2 au sol), une salle de bains neuve, un wc indépendant neufUne cheminée ou un poêle peuvent être installés, le conduit existant déjà dans une partie du séjourLe jardin est agréable, sans aucun vis à vis, avec une terrasse permettant des moments reposants, conviviaux en famille ou entre amis, avec une porte d'accès au garage de 18m2 et un abri de jardin d'environ 5m2Cette maison se situe à 2 pas de l'école maternelle et primaire René Coty, est proche des commerces de proximité, du centre-ville ainsi que de la gare et des busPrix : 368 000 euros honoraires charge vendeurTaxe foncière de 1.297 eurosDPE 164 D ; GES 35 D avec une estimation des coûts annuels entre 1.320 euros et 1.830 euros, année de référence 2021.Bien en pleine propriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
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Sylvie SEVIN-MONTEL
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Les biens à proximité
![Appartement Investissement locatif Duplex 4 pièce(s) 82 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365028MTHI/PROPRIETES-PRIVEES-365028MTHI-1.jpg)
Appartement
Ref. 365028MTHI
419 580 €
5 116 €/m²
Appartement dans un immeuble récent avec terrasse et parking double idéal investisseur loué 1650 euros/mois de 4 pièces en duplex lumineux, comprenant pour sa partie basse une entrée, un séjour cuisine, un dégagement, un escalier, une terrasse et pour sa partie haute trois chambres, une salle de bain, un dégagement, un wc et un balconproche des écoles élémentaires Louis Pasteur et Olivier Messiaen, proche Mairie, à 5mn de la gare de Fontenay le FleuryDPE : B GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 447.64 eurosPrix de vente 419 580 euros dont 3,6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 405 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat ref : 365028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 2852 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
82 m²
4 p
3 ch
![Maison 4 pièces Elancourt](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367388RCM/PROPRIETES-PRIVEES-367388RCM-1.jpg)
Maison
Ref. 367388RCM
273 000 €
3 067 €/m²
Maison au calme dans une charmante copropriété sur Elancourt, à proximité des commodités. ** Cette vente est garantie 12 mois **MAISON mitoyenne 4 pièces, et jardin.Entrée desservant le séjour, un placard, l'accès à l'étage, un WC, ou la cuisine (qui se complète d'un grand cellier). Large baie vitrée, stores.A l'étage, un palier très lumineux dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un placard. Le jardin est exposé ouest.Un garage complète le bien.Ecoles, commerces et espaces vert à pied. Un cadre idéal.Cette vente est garantie 12 mois.Décoration à revoir, mais il est en bon état, à vous de créer vos couleurs !DPE D/D Résidence Le Pré Yveline, pas de procédure en cours, charge 56 euros par mois pour 2024, tennis, espace vert. Géré par une aful .273000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit de 5% TTC du prix de vente. Prix de vente hors honoraires : 260000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
89 m²
4 p
3 ch
![Appartement Les Clayes Sous Bois 4 pièce(s) 70 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361976RAMI/PROPRIETES-PRIVEES-361976RAMI-1.jpg)
Appartement
Ref. 361976RAMI
212 500 €
3 035 €/m²
A vendre dans une résidence entourée de verdure et de calme, un bel appartement de 4 pièces situé au dernier au 2° étage ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.La superficie est d'environ 70M²L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'un cellier, d'une cuisine fermée qui peut s'ouvrir de type US, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.Passez le couloir , vous trouverez 2 chambres plus une salle de bainsSur le palier un séchoir (bel espace de rangement) qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.Un local à vélo fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 , l'isolation de la toiture les portes d'entrée changées et l'interphone aussiAucun travaux à prévoir ni de procedure en cours.Proches des commerces, écoles et gare.Le bien sera disponible à partir du 15 septembre 2024Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéantLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1000 eurosConsommation de l'énergie primaire D (157) Gaz à effet de Serre D (33)Prix de vente 212500 euros (montant des Honoraires : 4 ,2 % TTC inclus charge acquéreur) soit 203575 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?361976?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
4 p
3 ch
![Appartement Bois D Arcy 2 pièce(s) 40 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358765OTU/PROPRIETES-PRIVEES-358765OTU-1.jpg)
Appartement
Ref. 358765OTU
199 680 €
4 870 €/m²
BOIS D'ARCY - CROIX BONNETDans une petite copropriété récente BBC de 2014, donnant dans sur un parc et une rue en sens unique, venez découvrir ce beau 2 pièces vous offrant :Entrée, séjour sur balcon, cuisine, dégagement avec placard, une grande chambre et une salle de bains avec wc.De plus l'appartement dispose d'un place de parking privative.A découvrir sans attendre !!!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copro de lots d'habitationDPE Bcharges : 118 euros par mois chauffage, eau chaude et eau froide inclusprix Hai 199680 euros dont 4% d'honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .
41 m²
2 p
1 ch