Appartement 5 pièces Nice Mont Boron , vue exceptionnelle baie des Anges

Appartement

Ref. 357262GTR

 NICE (06100)

Secteur VALROSE proche Université, écoles et toutes commodités !
Appartement 3 pièces composé d'une entrée, deux chambres, un cagibi, une salle d'eau avec WC et WC indépendant dans résidence rénovée et sécurisée.
cette vente concerne un lot d'habitation.
Charges de copropriété s'élevant à 650 euros/trimestre.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373529MCEL

 NICE (06000)

NICE- MUSICIENS
Dans une rue recherchée, se trouve ce joli appartement de type F1 avec la jouissance d'une grande terrasse de plus de 31m2!
Vous souhaitez une résidence principale qui vous offre toutes les commodités à pied ou un investissement locatif? Ce bien est fait pour vous!
Prix de vente : 220.000 EUROS honoraires charge acquéreur inclus
Prix de vente net vendeur : 209.000 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: C
Bien en copropriété
Nombre de Lots: 31
Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 450 euros
Taxe foncière 580 euros
Copropriété de 31 Lots
Charges annuelles Alur : 1080 euros.
Cotisation annuelle fonds travaux : 270 euros
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372620MCEL

 NICE (06000)

Vous aimez les biens atypiques, le quartier des Musiciens, et rêvez d'un espace extérieur au coeur de Nice: je vous propose de découvrir ce joli 2 pièces d'environ 44m2 offrant une terrasse de plus de 21m2!
Proche de toutes les commodités, cet appartement est composé comme suit: une entrée , une salle de douche, un WC individuel, une cuisine meublée et son lieu de stockage couvert de près de 11m2 ainsi que d'une chambre et d'un salon s'ouvrant tout deux sur une grande terrasse.
Prix de vente 320.000 euros honoraires charges acquéreur inclus
Prix de vente net vendeur 304.000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2584 euros
(eau froide et chauffage collectif )
Fonds travaux annuels: 129 euros
CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1939 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360121ABAB

 NICE (06000)

A RENOVER : très bien distribué et agencé, ce lumineux 2 pièces avec balcon bénéficie d'une bonne localisation dans le secteur, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de la faculté.
Au 2ème étage avec ascenseur.
Exposition Ouest.
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.
Superficie Carrez : 34.88m2.
Charges prévisionnelles mensuelles : 167 euros. Chauffage collectif.
Taxe foncière : 700 euros.
Classe énergie : DPE D. GES D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 625 euros et 845 euros (prix moyens ides énergies indexés au 01/01/2021).
Prix : 139 000 euros honoraires charges vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armandine BADEY-BETTEMBOURG, au 07 85 39 34 00 ou par courriel à a.badey-bettembourg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armandine BADEY-BETTEMBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 444 856 579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots principaux lots ().
Charges annuelles : 2005 euros.
Armandine BADEY-BETTEMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 444 856 579 - .