Besse-sur-Issolle! Maison neuve T4 vendue en l'état ou clés en mains

Maison

Ref. 371595JPOS

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

- En EXCLUSIVITE -
Localisé à 1 heure de la gare d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marseille, à 40 min de Toulon et 20min seulement de Brignoles.

Venez découvrir cette magnifique bâtisse qui totalise environs 300m2 de surface habitable sur 1400m2 de terrain.

Autrefois local professionnel, cette habitation à l'architecture atypique bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond ce qui vous permets d'imaginer différents projets de réhabilitation.

+ + Un sous-sol d'environs 400m2 complète ce bien et fait bénéficier d'un lieu de stockage confortable.
++ Places de parking.
++ Bien raccordé au tout à l'égout .
++ Zone Uba
*Plans disponibles sur demande*

685000e charge vendeur

DPE vierge, consommations non exploitables, prix de vente 685 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou par courriel à j.postel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371595JPOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370522SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir cette belle et grande propriété nichée dans un cadre verdoyant aux nombreuses caractéristiques et composée d'une jolie maison de style provençal, d'un garage indépendant de 25 m², d'un garage/atelier de construction récente de 120 m², d'une oliveraie de 80 arbres produisant au minimum 500 kgs annuels ainsi que de nombreux fruitiers méditerranéens le tout implanté sur un terrain de 10.750 m².
Un portail motorisé vous permet d'accéder à la partie basse du terrain où est implanté ce garage /atelier fermé par deux grandes portes motorisées de 3 par 3, d'une belle hauteur de 4 ,50 mètres, d'une fosse avec pont élévateur, de nombreux espaces pour rangements et bricolage ou toutes autres destinations.
Cette construction est actuellement utilisée pour une collection de voitures anciennes mais pourrait convenir à de multiples activités ou professions indépendantes.

Une grande allée fleurie de lauriers vous emmène vers la partie habitable implantée sur une large esplanade à l'ombre des chênes centenaires où vous trouvez le garage indépendant de 25 m² avec porte motorisée ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.
Vous accédez à la maison par une terrasse ombragée qui se prolonge devant la maison et vous offre une vue panoramique sur les collines et espaces verts.
La maison d'une superficie d'environ 140 m² se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, un beau séjour cathédrale de 35 m² et sa cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie de20 m² avec porte-fenêtre à aménager au gré de vos envies, un espace nuit avec une chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC suspendu indépendant ainsi qu'un jacuzzi sous véranda accessible par l'extérieur.
A l'étage deux chambres de 23 et 13 m² et un WC avec lavabo.
Les menuiseries extérieures sont en bois double-vitrage, le chauffage est assuré par pompe à chaleur ainsi que par radiateurs électriques, l'alimentation en eau uniquement par forage avec pompe neuve, l'assainissement individuel par fosse septique.
Le crépi de la façade a été refait en 2018.
Le terrain est piscinable et dispose d'un jeu de boules.

ATOUT SUPPLEMENTAIRE: Extension attenante de 60 m² possible!!!
Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers, au coeur de la Provence verte tout en étant à 30 minutes des plages du VAR.

DPE Conso. Energétique : D 166
Emission Gaz Effet Serre : B 7
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,60 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 376214LGI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

VAR: BESSE SUR ISSOLE. 300 M du collège .Maison indépendante de plain-pied avec trois chambres sur un terrain plat de 1500 m² .Cette maison lumineuse de 110 m²se compose d' une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec plafond cathédrale de 47 m²agrémentée d'un insert avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur la terrasse couverte d'environ 30 m² , un cellier, deux chambres d'environ 15 m² et une petite chambre actuellement en bureau , une salle de bains , WC .A l'extérieur une annexe indépendante d'environ 50 m² divisé une partie atelier et une partie aménageable de 34m² avec accès privé . Prix de vente: 447 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. A DECOUVRIR ABSOLUMENT.
DPE : D 188 kWhEP/m²/an .GES B : 6 kgCO²/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 1130 euros et 1560 euros. Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°376 214. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 355453SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Votre conseillère Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente cette belle propriété , AU CALME ABSOLU, implantée sur un terrain clos de 4500 m² dans un écrin de verdure et en zone naturelle,.
Vous serez séduit par son environnement et sa vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes..
Cette maison de 1982, construite sur deux niveaux et orientée sud-ouest, a été restaurée par les propriétaires actuels en déplaçant le séjour en rez-de-jardin au niveau inférieur, avec accès à la terrasse et à sa grande piscine de 11 x 5 mètres avec dôme coulissant.
A ce niveau, vous pénétrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, bar et coin salon , poêle à bois et radiateur électrique à inertie pour une surface de plus de 60 m².
Le sol est carrelé excepté sur la partie salon ou vous profitez d'un parquet flottant chaleureux.
Au même niveau , vous trouvez une salle d'eau avec douche et WC, un petit hall ainsi qu'une grande buanderie et un cellier.
Au niveau supérieur, un grand hall d'entrée vous permet d'accéder à une pièce actuellement utilisée en chambre mais pouvant servir de bureau ainsi qu'à la partie nuit composée de 4 chambres dont 2 avec grand balcon, d'un couloir avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Les 4 chambres vous offrent de belles superficies allant de 12 à 13 m² . Elles sont dotées de placards et chauffées par radiateurs électriques.
Deux d'entre elles ont un accès sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le jardin.
Les atouts de ce bien:
Garage avec fosse de19 m² , forage à 80 mètres, cumulus de 200 litres, adoucisseur d'eau, grand chalet en bois avec eau et électricité, fosse septique à revoir.
DPE Conso. Energétique : C 164
Emission Gaz Effet Serre : A 5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros au 10/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .