Votre conseillère en immobilier: Fabienne GERTOSIO

Maison

Ref. 359150FGER

 CUERS (83390)

Cuers, au coeur des campagnes dans un environnement privilégié s'édifie une maison T7 de 210 m2 . Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle ouvre ses grilles sur un parc paysagé de 4350m2 agrémenté de plantes et arbres fruitiers divers et variés, d'un espace détente avec piscine traditionnelle chauffée prolongée d'une plage de 100m2 et d'une cuisine d'été pour d'agréables moments en famille.
De plain pied elle offre un grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse ombragée de 88m2 , d'une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Les combles composées de 2 chambres et salle d'eau raviront les enfants. Un grand garage de 42m2 , des places de parking ainsi qu'un forage complètent le bien. Amoureux de la nature et des grands espaces, familles nombreuses ou recomposées, villégiature vous serez conquis.
Budget : 699 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359151FGER

 MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136)

Méounes-les-Montrieux - Cadre campagne, position dominante, calme absolu pour cette maison neuve de 122 m2 aux normes RT2012.
Traversante, lumineuse, de plain-pied elle ouvre ses portes sur un spacieux séjour/salon de 42 m2 avec baies à galandages donnant sur jardin et offrant une magnifique vue dégagée, cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée, cellier.
Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains.
Édifiée sur un terrain en restanques de 1640 m2 piscinable et à l'abri des regards elle saura vous séduire. Nombreux stationnement. A visiter sans tarder
399.000 euros honoraires charges vendeurs
DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 640 et 920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 366129FGER

 ROCBARON (83136)

Rocbaron!
PORTES OUVERTES LE SAMEDI 15 JUIN DE 10H00 A 16H00 SUR RENDEZ-VOUS! CONTACTEZ MOI AU 06.10.82.10.60
Dans quartier privilégié, en fond d'impasse, au calme et en position dominante, à découvrir maison T6 de 178m2 entièrement rénovée en 2021.
Claire et lumineuse, elle offre en rez-de-jardin un T4 de 145m2 environ ouvrant sur une belle entrée prolongée d'un spacieux séjour/cuisine US équipée avec cheminée, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle d'eau et toilettes, de 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage un T2 indépendant ouvrant sur magnifique terrasse de 25 m2 avec vue.
Pour d'agréables moments un espace détente avec piscine chauffée 8x3,5 m.
Panneaux solaires installés en 2023.
Un grand garage de 34m2 et une dépendance de 20 m2 pouvant être aménagée complètent le bien. Stationnement aisé sur le terrain.
Ecoles, centre commercial, départementale à 3mn en voiture.
Une visite s'impose.
Prix : 670.000 euros frais d'agence inclus
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1570 et 2190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 366717FGER

 TOULON (83200)

Toulon Ouest, à découvrir maison T4 de 100 m² sur terrain plat, clos et arboré de 1000m² sans vis-à-vis.
De plain pied elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32m2 ouvrant sur terrasse de 20m² à l'abri des regards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendants.
L'étage crée en 2020 dessert une suite parentale de 30m² avec salle d'eau, dressing, toilettes indépendants.
L'arrière de la maison offre une terrasse ombragée de 18m².
Garage de 13m² nombreux stationnement sur le terrain.
Prix 410.000 euros
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 980 euros et 1390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 365129FGER

 TOULON (83000)

Toulon dans le quartier prisé et recherché du Cap brun! Au calme et en fond d'impasse se niche au coeur d'un parc paysagé, ce spacieux T3 de 69m2 .
Totalement rénové en 2019 , exposé est/ouest, traversant et lumineux il ouvre sur un bel espace à vivre composé d'un séjour/cuisine US équipée donnant sur terrasse ombragée à l'abri des regards.
Un coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc et d'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre complète le bien
Cave et stationnement aisé dans la copropriété.
Commerces, écoles, bus et plage à pied .
Charges annuelles 1320 euros
Certaines photos sont non contractuelles
290000 euros honoraires charges vendeurs
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 520 et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 125 lots ().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 370316FGER

 TOULON (83100)

Toulon Sainte-Musse! Au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien, à découvrir appartement T3/4 de 78 m2. Situé au 3ème étage traversant lumineux et calme il offre une entrée, un spacieux séjour/salon de 29m2 ouvrant sur balcon de 8m2, cuisine indépendante équipée, un coin nuit composé de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Places de parking privative, local a moto et à vélo.
Proches hôpital, commerces, supermarché, bus, écoles et accès autoroutier rapide. Travaux de remises aux goûts du jour à prévoir.
Certaines photos ne sont pas contractuelles.
Prix 185.000 euros horaires charge vendeur
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 719 euros et 973 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 222 lots ().
Charges annuelles : 2712 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 371980FGER

 HYERES (83400)

Opportunité! Charmant T2 de 67 m2 au coeur de la station balnéaire de Hyères.
Cet appartement de type T2, idéalement situé et au premier étage d'une maison de ville des années 1900, il allie charme d'antan et confort.
Ouvrant sur de beaux volumes, il vous séduira par son spacieux séjour/salon de 37 m2 avec cheminée ancienne, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante équipée.
Sa chambre confortable est dotée de sa propre salle de bain privative.
Un WC indépendant et des rangements complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale.
Cette petite copropriété vous permet de profiter de faibles charges et la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.
Son emplacement est un véritable atout. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces, du centre-ville et du théâtre vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en profitant du charme du Hyères historique.
Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi au 0610821060? et laissez-vous séduire !
La dernière photo n'est pas contractuelle.
169000 euros honoraires charges vendeur
DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 636 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360787FGER

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Exclusivité ! La Seyne-sur-Mer face au port et au 1er étage d'une petite maison de ville charmant 2 pièces de 38m2 qui se compose d'un spacieux séjour/cuisine américaine équipée de 20m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Faibles charges. Il offre tout le confort d'un centre ville, zone piétonne, écoles, bus, commerces, embarcadère. Idéal primo accédant, jeune couples, retraités, investissement locatif. A visiter sans tarder.
Certaines photos sont non contractuelles.
124.000 euros honoraires charges vendeurs
DPE : Classe E GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 710 et 990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 18 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370192FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Solliès-Toucas! En position dominante avec vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis se niche au coeur d'une résidence de vacances un cocon de 31m2 composé d'un séjour cuisine américaine équipée ouvrant sur magnifique terrasse de 15m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence.
Loué actuellement à la résidence et pour une période courant jusqu'au 30 juin 2026, un revenu annuel de 5571 euros vous est reversé ainsi qu'un droit d'accès personnel de 15 jours par an.
La résidence offre tout le confort avec piscine, restaurant, centre bien-être et gardien.
A 5mn du centre ville, bus et accès autoroutier.
Idéal investisseur.
Prix 92500 euros frais d'agence charge vendeur
DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 320 euros et 489 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 359153FGER

 LA CRAU (83260)

La Crau à visiter sans tarder, villa traditionnelle de 117 m2 aux normes RT2012. Située dans un lotissement récent et en impasse elle offre une vue dégagée sur les vignes.
Traversante, lumineuse, elle est édifiée sur un terrain piscinable de 475 m2. En rez-de-chaussée un vaste séjour/cuisine US de 43 m2 ouvrant sur belles terrasses sud et ouest, une suite parentale avec dressing de 24 m2, toilettes. L'étage dessert 2 belles chambres de 14m2 avec placards, une salle d'eau, toilettes, un espace de 3m2 pouvant être aménagé en dressing. Un garage de 20m2 et 3 places de stationnements complètent le bien.
Construite en 2018 elle offre tout le confort d'une maison basse consommation, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, isolation phonique et thermique .
A 2mn des moyennes surfaces et des bus et à 5mn à pieds du centre ville, des écoles et du parc.
564.000 euros honoraires charges vendeurs
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 410 et 600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr