![NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Maison familiale 7 chambres Piscine - Bois de la Chaise190 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374625BAM/PROPRIETES-PRIVEES-374625BAM-1.jpg)
![NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Maison familiale 7 chambres Piscine - Bois de la Chaise190 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374625BAM/PROPRIETES-PRIVEES-374625BAM-2.jpg)
![NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Maison familiale 7 chambres Piscine - Bois de la Chaise190 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374625BAM/PROPRIETES-PRIVEES-374625BAM-3.jpg)
![NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Maison familiale 7 chambres Piscine - Bois de la Chaise190 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374625BAM/PROPRIETES-PRIVEES-374625BAM-4.jpg)
Maison familiale 7 chambres Piscine - Bois de la Chaise190 m2
Ref. 374625BAM
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)
1 863 000 €
9 805 €/m²
190 m²
10 pièces
7 chambres
Terrain de 1920m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOIRMOUTIER (85330) - Très rare.En plein coeur du BOIS DE LA CHAISE.Très belle maison en excellent état, conçue pour 2 familles, dans un environnement très calme et lumineux.La première maison dispose de d'une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert 3 chambres, 1 SDE, WC.La seconde maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 SDE et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres et 1 SDE.Chaufferie, cellier et Cabanon de jardin.Piscine extérieure chauffée et abritée.Jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blancheBudget : 1 863 000 euros dont 63 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :374625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Ce bien vous est présenté par
Marie-Amélie BOUNINE
![Photo Marie-Amélie BOUNINE](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/BAM.png)
Les biens à proximité
![Appartement Noirmoutier 2 pièce(s) 39,89 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355265BAM/PROPRIETES-PRIVEES-355265BAM-1.jpg)
Appartement
Ref. 355265BAM
175 950 €
4 511 €/m²
NOIRMOUTIER ( 85330) - Port de L'HerbaudièreAu RDC, appartement de type T2 en bon état comprenant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, SDE, WC, séjour sur loggia couverte, une chambre.Idéalement situé, au calme.Proximité immédiate du Port de l'Herbaudière.Budget 175 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 170 000 euros hors honoraires.DPE : note E.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355 265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
39 m²
2 p
1 ch
![Demeure de prestige Noirmoutier En L Ile 6 chambres piscine 404 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374440BAM/PROPRIETES-PRIVEES-374440BAM-1.jpg)
Maison
Ref. 374440BAM
3 622 500 €
8 966 €/m²
NOIRMOUTIER (85330) - Exceptionnel et rare.Magnifique propriété de famille en plein coeur de Noirmoutier.Très belles pièces de réception, grand cuisine, cave, cellier...7 chambres, 6 salles de bain.Terrasses. Piscine extérieure.Grand jardin avec potager et verger.PPRL zone blanche.BUDGET : 3 622 500 euros dont 122 500 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 3 500 000 euros hors honoraires.Dpe : note D.PPRL zone blanche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
404 m²
12 p
7 ch
![Maison Bois des Eloux - 3 chambres - 145 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370912BAM/PROPRIETES-PRIVEES-370912BAM-1.jpg)
Maison
Ref. 370912BAM
828 000 €
5 632 €/m²
ILE DE NORMOUTIER. - L'EPINE (85740) - Bois des ElouxNichée dans un écrin végétal, au fond d'une charmante allée, jolie maison très lumineuse d'environ 145 m2 offrant 3 chambres, 2 SDB, un atelier pouvant être transformé en chambre, un grand double séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur la terrasse.Cabanon.Charmant jardin.PLU : zone UC - PPRL zone blancheBUDGET : 828 000 euros dont 28 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 800 000 euros hors honoraires.DPE : note D.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
147 m²
5 p
3 ch
![Maison L Epine 4 pièce(s) 84 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371719BAM/PROPRIETES-PRIVEES-371719BAM-1.jpg)
Maison
Ref. 371719BAM
469 000 €
5 862 €/m²
L'EPINE (85740) - Secteur La BosseCharmante maison noirmoutrine orientée plein sud, entièrement rénovée en 2021 offrant un séjour, une cuisine salle à manger, un couloir desservant 2 chambres, 1 SDE et un WC.Très agréable terrasse donnant sur le jardin.Cabanon, Car port.DPE : note D.BUDGET : 469 000 euros dont honoraires TTC 15 860 euros (3,5%) à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
80 m²
4 p
2 ch