



Charmant studio de 25m² - Vidauban
Ref. 374810WKM
VIDAUBAN (83550)
66 990 €
3 349 €/m²
20 m²
1 pièces
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé au dernier étage d'une maison de village, dans un environnement calme, ce studio de 25 m² (20 m² loi Carrez) représente une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif que pour un jeune actif ou un couple souhaitant accéder à la propriété.Optimisé pour le confort et la fonctionnalité, ce bien lumineux comprend une cuisine équipée, un espace nuit bien agencé et un séjour, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.Prix : 66 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).A visiter sans tarder !DPE: E GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 650 eurosSitué dans une copropriété de 5 lots.Honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374810. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .
Ce bien vous est présenté par
Walid KMIMECH
Les biens à proximité

Maison
Ref. 400343MLIO
480 000 €
3 428 €/m²
Sur les hauteurs de Vidauban dans un quartier résidentiel se dévoile cette spacieuse demeure . Elle vous offre une vue panoramique et un cadre de vie agréable au calme.Un grand séjour très convivial pour recevoir vos amis et la famille avec sa magnifique cuisine ouverte /aménagée et une buanderie.Partie nuit : 3 chambres dont une avec dressing.Une salle d'eau joliment décorée.un autre dressing et toilettes invités.Pour les extérieurs, une partie très agréable et paysagée l'autre partie reste à vos envies d'aménagement. Piscine à faire trou déjà réalisé.Je vous attends pour vous la faire découvrir.Prix de vente : 480 000 euros Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
140 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 389443NKA
835 000 €
3 694 €/m²
A la campagne tout en étant proche des commodités, propriété viticole comprenant, 5 hectares de vignobles "Bio" classés en AOC, 220 m² habitables exposés sud .En rez-de-chaussée séjour de 35 m² environ, une grande cuisine de 28 m² attenant une grande véranda de 45 m², une chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un garage de 63 m² communiquant à la maison permet le stationnement de deux voitures.Une dépendance de de 50 m² comprenant deux chambres avec salle d'eau. Un forage est existant sur la propriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :351056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
226 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 388100MRH
235 000 €
3 357 €/m²
Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en eclusivité à VIDAUBAN, 83550 :Maison neuve de 70 m² sur deux niveaux. Située proche des commodités.Composée au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc et salon séjour avec cuisine à aménager.A l'étage deux chambres, une salle d'eau, placard et un wc indépendant.Prix 235 000 euros , honoraires charge vendeurDPE non requisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 388100MRH : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
70 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 389437MRH
595 000 €
4 219 €/m²
Votre conseiller immobilier Propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à VIDAUBAN 83550, Route de la garde Freinet :Villa individuelle de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel de Vidauban.De plain pied, elle est composée d'un grand séjour, une cuisine aménagée individuelle, 4 chambres dont une suite parentale , une salle d'eau et un wc .Vous bénéficierez d'un grand garage avec nombreuses remises.Vous profiterez d'un terrain de 2000 m² entièrement clos, d'une piscine avec pool house, une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue.DPE C GES AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1 730 euros et 2 400 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Prix 595 000 euros , honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
5 p
4 ch